Lundodden boligområde med småbåthavn og kai (11122022001)

Beskrivelse: Endring av detaljreguleringsplan for Lundodden med 7-12 boenheter, småbåthavn, kai og tilrettelegging for moderne eneboliger og tomannsboliger. Les mer ↧

Fleksibel regulering for 7-12 boliger

Prosjektet innebærer en endring av den eksisterende reguleringsplanen for Lundodden i Lund kommune, med formål å legge til rette for utbygging av mellom 7 og 12 boenheter. Det planlegges frittliggende eneboliger og tomannsboliger i område BFS, samt flermannsboliger med inntil 6 enheter i område BKS. Det settes et samlet maksimalt antall boenheter for hele planområdet, og fleksibiliteten i utnyttelsen økes ved å fjerne tidligere reguleringer på antall enheter per tomt og område.

Område på 10,44 dekar med båthavn

Planområdet på rundt 10,44 dekar inkluderer også nye formål som småbåthavn med 20 plasser, hvorav 5 er offentlige gjestebåtplasser, og kai som knytter småbåthavnen til en allmenn turveg. Det legges opp til parkeringsløsninger med to parkeringsplasser per boenhet, hvorav minst én plass i friluft for område BFS. Byggehøyder tilpasses flomsikring med heving av laveste gulvnivå, samtidig som maksimale byggehøyder justeres for å opprettholde utnyttelsen uten å redusere byggeomfanget.

Moderne bomiljø og rekreasjon

Det legges stor vekt på å skape et moderne og arealeffektivt bomiljø med et inkluderende miljø egnet for ulike livsfaser, med blant annet felles adkomstveg, lekeplasser, uteoppholdsarealer, badeområde og tilgjengelighet for allmennheten. Turveger og rekreasjonsmuligheter langs Lundevannet forbedres betydelig, noe som vil styrke friluftsinteressene og bidra til å heve områdets bokvalitet.

God infrastruktur og flomsikring

Tilknytning til infrastruktur er godt ivaretatt med tilgang til vann, avløp, strøm og fibernett. Trafikkløsningen er basert på felles kjøreadkomst fra fylkesvei 4242 via en godkjent avkjørsel og en dimensjonert intern adkomstveg som også ivaretar større kjøretøy. Trafikkmengden forventes ikke å øke vesentlig. Flomrisiko er analysert grundig, og sikringstiltak er integrert i planene for å oppnå robusthet mot Q-200 årsflom.

Plan uten innsigelser og fordeler

Planforslaget er utarbeidet av Arkit Arealplan AS på vegne av forslagsstiller Lundodden AS, og det er ikke meldt innsigelser eller krav om konsekvensutredning. Kommunen vil ha ansvar for etablering av nye offentlige turveger, og planen vurderes å gi positive samfunnsgevinster gjennom fornyelse av bebyggelse, økte tilgjengelighet til rekreasjonsområder og forbedret trafikksikkerhet for myke trafikanter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lund

Adresse

Rogaland > Lund

Skålandsveien 214
4460 Moi

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

12 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lundodden

Arkitekt: Arkit

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: Thu & Gursli Betong

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggstiltak

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

badeområde

barnehage

benk

betong

boenhet

bolig

boligfelt

bolighus

+75

boligområde

bordkledning

brakk

brygge

byggegrense

byggeområde

byggetrinn

dekk

elbilladning

enebolig

fasade

flermannsbolig

fylkesvei

fyllmasse

gangveg

garasje

gatetun

gjestebrygge

glassflate

grillplass

grunn

grusbane

grøntareal

hage

hus

idrettsanlegg

infrastruktur

jernbane

jord

kjøreveg

kraftnett

lekeareal

lekeplass

murpuss

nybygging

oppholdsrom

oppvarming

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pulttak

renovasjonsanlegg

samferdselsanlegg

seksmannsbolig

sikring

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

sokkel

stein

steinmasse

støttemur

svømmehall

sykkelveg

terreng

terskel

tomannsbolig

tomt

trafostasjon

trapp

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

utfylling

vann

vannforsyning

varmer

veg

veggrunn

vegsystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker