Boligområde med småhus og utfartsparkering ved Lyfjellveien

Beskrivelse: Detaljregulering for 14 konsentrerte småhus med felles tun og 60 parkeringsplasser knyttet til Kjekstadmarka i Lier kommune. Les mer ↧

14 rekkehus tilpasset terreng

Prosjektet omfatter etablering av 14 boenheter i konsentrert småhusbebyggelse på eiendommen 163/192 ved Lyfjellveien i Lier. Boligene planlegges som rekkehus over to til tre etasjer tilpasset det skrånende terrenget, med parkering i underjordisk garasje eller privat i kjeller. Hver bolig får private hager mot fellestunet, som også vil inkludere felles lekeplasser og uteoppholdsarealer. Bebyggelsen skal ha flate tak og trefasader i jordfarger, med et arkitektonisk uttrykk som harmonerer med omgivelsene.

Ny utfartsparkering med ladeplasser

Prosjektet inkluderer også etablering av en ny utfartsparkering med 40-60 plasser på deler av eiendom 163/1, hovedsakelig for brukere av Kjekstadmarka. Av disse skal minst 10% tilpasses for elbil-lading og minst 20% være HC-tilpasset. Parkeringsplassen skal bygges i et relativt flatt område mellom to skråninger, og det legges opp til gangforbindelse til turstier i marka som er tilrettelagt for universell tilgjengelighet.

Miljøvennlig transport og infrastruktur

Det legges til rette for miljøvennlig transport med sykkelparkering og lading til elbiler både i boligområdet og på utfartsparkeringen. Trafikk til og fra boligene og utfartsparkeringen skal gå via felles avkjørsel fra Østre Kjennervei, mens Lyfjellveien i hovedsak benyttes av lokal trafikk. VA-infrastrukturen kobles til eksisterende nett med kapasitet. Renovasjon løses med nedgravd løsning med gode adkomstforhold for renovasjonsbil.

Trygge bomiljøer med rekreasjon

Prosjektet har stor samfunnsnytte ved å tilrettelegge for gode bomiljøer med trygge uteområder og lekeplasser for barnefamilier, samtidig som tilgjengelighet til nærrekreasjon i Kjekstadmarka styrkes. Planen støtter universell utforming, lavterskel friluftstilbud og fremmer sosial samhandling gjennom felles tun. Bebyggelsen bidrar til variert boligtilbud i et etablert boligområde nær handel, skole og kollektivtilbud.

Risikovurdering støv, støy og natur

Det er vurdert risiko knyttet til støv og støy under anleggsperioden. Trafikkøkning vil være begrenset, og bruken av elbil reduserer støy fra kjøretøy. Det eksisterer en fylt gruvesjakt på området som ikke er i konflikt med byggingen, etter vurdering fra geolog. Vegetasjon med viktige drenerings- og estetiske kvaliteter skal bevares så langt som mulig for å opprettholde landskapets helhet.

Plan klar for videre behandling

Planarbeidet er utarbeidet av Crux Arkitektur AS på vegne av Lyfjellveien AS og er i tråd med gjeldende kommuneplan for Lier. Detaljreguleringen har vært til offentlig høring og skal videre til 2. gangs behandling før byggestart kan påbegynnes.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lier

Adresse

Buskerud > Lier

Østre Kjennervei 7
3420 Lierskogen

Verdi og størrelse

4633 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	14 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (max)	150 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Lyfjellveien

Arkitekt: Crux Arkitektur

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

asfaltdekke

avkjøring

avløp

barnehage

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligområde

boligprosjekt

brannkum

bussterminal

+81

bygg

bygningsmasse

dekk

enebolig

energianlegg

fasade

fortau

føler

gangforbindelse

gangsti

gangvei

garasje

garasjeanlegg

grunn

grunnforhold

grusdekke

grøntareal

grøntområde

hage

hall

hus

infrastruktur

innkjøring

innkjøringsvei

kjelleretasje

kjøpesenter

kjørevei

kobling

krysningspunkt

kum

kvikkleire

landbruksbebyggelse

lekeareal

lekeplass

nybygging

næringsvirksomhet

oppføring

overvannshåndtering

parkering

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

rekkehus

samferdselsanlegg

sandlekeplass

sjakt

slukkevann

småhusbebyggelse

sokkel

sokkeletasje

spillvann

spillvannsnett

sprengstein

stige

sykkelparkering

sykkelsti

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpassing

terskel

trafo

trafostasjon

traktorvei

trapp

trappehus

tre

trehusbebyggelse

trekledning

tømmer

underjordisk

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

va-nett

vann

veg

vei

veigrunn

veistrekning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker