Fladebyåsen II bolig- og småbåthavnutvikling (2017-0001)

Beskrivelse: Detaljregulering for boligfelt og småbåthavn i Fladebyåsen II, med 40-45 boenheter, nye veier, parkering og miljøhensyn i Aremark sentrum. Les mer ↧

Omfattende bolig- og marinaområde

Fladebyåsen II er et omfattende boligprosjekt initiert av Aremark kommune som en del av sentrumsutviklingen i Fosby. Planen omfatter ca. 188 dekar, hvorav kommunen har sikret 70 dekar til utbygging. Området inkluderer utbygging av ca. 40-45 boenheter i både frittliggende og konsentrert småhusbebyggelse, samt eksisterende fritidsbebyggelse og tekniske anlegg som pumpestasjon og trafo. I tillegg planlegges en småbåthavn med ca. 64 båtplasser, inkludert gjestebåtplasser og fasiliteter for turistbåter.

Arkitektur og infrastrukturplanlegging

Byggingen skal sikre høy arkitektonisk kvalitet med variert men enhetlig bebyggelse, hovedsakelig i trepanel, og inkludere lekeplasser, grønnstruktur og tilrettelagte turveier. Infrastruktur knyttes til eksisterende veisystem og gang- og sykkelveier til sentrum, med universell utforming som grunnlag for parkering og adkomst. Veisystemet består av en blindvei med snuplass og to stikkveier, med gatebelysning som resten av området.

Arkeologi, støy og jordbruk

Planområdet har flere kulturminner og registrerte steinalderfunn som krever arkeologiske undersøkelser før utbygging. Området har også støyhensyn ved fylkesvei 21 som avbøtes ved støyskjerming. Jordbruksarealer omdisponeres for å sikre landbruksformål samtidig som boligutviklingen konsentreres for å ivareta nærhet til natur og vassdrag. Planen legger til rette for variert boligtilbud, inkludert mulighet for omsorgsboliger, flyktningeboliger og prøveboliger for unge voksne og nye innflyttere.

Småbåthavn med parkering

Prosjektet åpner for en småbåthavn nordøst på Fladebyneset med 21 parkeringsplasser for besøkende og lokalbefolkning. Dette skal gi bedre sjøtilgang både for fastboende og turisme, med tilknytning til eksisterende turistbåtruter. Prosjektet vil dermed styrke både boligtilbudet og sentrums attraktivitet gjennom økt tilgjengelighet til vann og friluftsaktiviteter.

Reguleringsprosess og infrastruktur

Reguleringsplanprosessen har inkludert varsling til naboer og offentlige instanser, og det er lagt opp til ytterligere plan- og kulturminnelovog godkjenninger før utbygging kan starte. Fiberkabel er nylig lagt i området, som sikrer moderne infrastruktur for fremtiden. Sluttresultatet skal bidra til en levende og bærekraftig sentrumsutvikling med fokus på boligkvalitet, miljø og samfunnsnytte i Aremark.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Aremark

Adresse

Østfold > Aremark

Lensmann Mellbyes vei
1798 Aremark

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	45 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Aremark kommune

Arkitekt: Halden Arkitektkontor

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

anlegg

anleggsgjennomføring

asfalt

avkjøring

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsnett

barnehage

bebyggelsesstruktur

bergvarme

bergvarmeanlegg

biloppstillingsplass

+143

bo-enhet

boenhet

bolig

boligbebyggelse

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligtomt

boligtype

bru

brygge

bryter

bygd

bygg

byggeforbudsbelte

byggegrense

byggeområde

byggeplan

byggeprosjekt

byggverk

bygning

bærende

dekk

demper

dreneringsrør

driftsbygning

elektro

element

enebolig

eneboligtomt

energianlegg

enkeltbolig

fasade

fasadeliv

fellesareal

fellesvei

flermannsbolig

flytebrygge

forankring

forsyningsanlegg

fortau

fotgjengerovergang

fritidsbebyggelse

fylkesvei

gangforbindelse

gangsti

gangveisystem

gatebelysning

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

hovedledningsnett

hus

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentanlegg

høyspentledning

høyspentlinje

høyspentmast

idrettsanlegg

infrastruktur

inngang

jord

kaianlegg

kjørefelt

kjøreveg

korridor

krysningspunkt

kvikkleire

landskapselement

ledningskart

ledningsnett

leilighet

leire

lekeplass

luftkvalitet

luftledning

låve

låvebygning

løsmasse

material

mudring

nedløp

nærvarmeanlegg

omsorgsbolig

overflate

overgangsfelt

overvann

overvannsledning

overvannsløsning

parkering

parkeringsområde

parkeringsplass

pumpestasjon

radonforebyggende

renovasjonsanlegg

renseanlegg

rådhus

rør

samferdselsanlegg

sand

sentrumsbolig

sjakt

skjerm

skur

småbåtanlegg

småhusbebyggelse

spenne

stein

støyskjerm

støyvoll

sykehjem

sykkelparkering

sykkelvei

terreng

tilfluktsrom

tomannsbolig

tomt

torvdekke

trafo

trapp

tre

trepanel

trerekkene

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uteopphold

uterom

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannmagasin

vegetasjonsskjerm

vegg

vei

veibane

veigrunn

veikant

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker