Nybygg av kjedeeneboliger Granmo B4 salgstrinn 1 - Granmovegen 40

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for 9 kjedeeneboliger i salgstrinn 1 på Granmo B4, med fokus på gode solforhold, lekearealer og tilpasset fundamentering. Les mer ↧

Planlegger 9 kjedeeneboliger

Nybygg av kjedeeneboliger Granmo B4 salgstrinn 1 (ST1) omfatter prosjektering og oppføring av 9 kjedeeneboliger i byggetrinn 1 (BT1) på delfelt B4, som totalt planlegges å bestå av 92 boliger. Boligområdet inkluderer ulike boligtyper som rekkehus og leiligheter, samt både privat og felles parkering. Det legges stor vekt på utearealer med private uteplasser til hver bolig og 11 felles lekeplasser, som er godt integrert med omkringliggende grønne områder og skole, noe som sikrer gode bomiljøer og trygg adgang via fortau gjennom hele området.

26,1 dekar med god adkomst

Tomten for delfelt B4 er på ca. 26,1 dekar, liggende med naturlig fall mot nord mellom et nytt bekkedrag i vest og et turdrag i øst. Området har gode sol- og utsynsforhold, og boligene plasseres med god orientering mot grønne områder og nærliggende skole. Adkomst skjer via regulert vei i sør, med interne veier for boliger i henhold til reguleringsbestemmelser, noe som gir oversiktlig og funksjonell trafikkavvikling.

To-etasjes kjedehus med variasjon

Boligene bygges som to-etasjes eneboliger i kjede med variert fasade, bestående av stående og liggende trekledning i ulike fargekombinasjoner for å skape estetisk variasjon i feltet. Byggene fundamenteres på plate på mark, med bindingsverksvegger og sperretak. Variasjon i takløsninger med både flate himlinger og åpne sperretak gir romlig variasjon. Det fokuseres på store vindusflater for godt dagslys og kontakt med utearealene, noe som forbedrer boligkvaliteten.

Tradisjonell fundamentering med masseutskifting

Grunnforholdene i området tilsier tradisjonell fundamentering med masseutskifting av humusholdige og fyllmasser under byggene. For å minimere terrenginngrep og transport av masser planlegges utgraving og tilbakefylling seksjonsvis. Det anbefales at grunnarbeidene utføres utenfor vinterhalvåret for å unngå frostskader på fundamentene, noe som er viktig for tiltakets kvalitet og holdbarhet.

Separat hovedsøknad for vann og avløp

Vann- og avløpsanlegg inngår ikke direkte i denne søknaden, men etableres som en del av en separat hovedsøknad som omfatter veg, vann og avløp i området. Tre nedgravde renovasjonsstasjoner blir plassert strategisk for god tilgjengelighet og sikkerhet i renovasjonsløsningen, i samarbeid med Trondheim kommune tekniske avdeling. I tillegg tilfredsstiller prosjektet parkeringskravene med minimum 2 parkeringsplasser per kjedeenebolig og rekkehus.

Detaljert plan og ansvarsfordeling

Prosjektet har en klar og detaljert gjennomføringsplan med tydelige ansvarsfordelinger for ulike fagområder. Rammesøknaden er fulgt opp med signerte ansvarsretter særlig innen arkitektur, og det vil bli utarbeidet ytterligere ansvarserklæringer ved igangsettingstillatelse og gjennom byggeprosessen. Denne struktureringen sikrer god kontroll og kvalitet i hele byggeperioden.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Granmovegen 57
7540 Klæbu

Matrikkel (gnr/bnr)

521/531

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	92 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Varmbo

Landskapsarkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: 8 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

anleggsgjerde

anleggsområde

anleggsvirksomhet

arbeid

arbeidsbil

atriumhus

avfallskonteiner

avløp

avløpsanlegg

avløpskum

avløpsledning

+187

avløpsnett

avløpssystem

belysning

betong

betongbygg

betongkonstruksjon

betongrør

bod

boenhet

bolig

boligrekke

brakkerigg

branncelle

brannhydrant

brannkonsept

brannventil

bygd

bygg

byggearbeid

byggegjerde

byggegrense

byggegrunn

byggeleder

byggested

byggetrinn

byggverk

bygningsnummer

carport

container

dekk

drenering

drensledning

enebolig

fasade

fellesareal

fjernvarme

forankring

fordelingskum

fordrøyningsbasseng

fortau

fundamentplan

garasje

gips

gjerde

grunn

grunnarbeid

grunnavløpsrør

grøft

grøftegraving

grøftesnitt

grøntareal

hall

himling

hovedadkomst

hovedanlegg

hovedvannledning

hus

husrekke

ildsted

infiltrasjonsgrøft

infotavle

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

isolasjon

kabel

kanalføring

kantstein

kjeller

kjøreveg

klimainnstallasjon

klimainstallasjon

konstruksjonssikkerhet

kranbil

kuleventil

kum

kumvegg

kvikkleire

ledning

ledningsanlegg

ledningsgrøft

ledningskart

ledningsmateriale

ledningsnett

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

lengdeprofil

ler

loftsluke

lufttetthet

løyfteinnretning

manifold

maskin

massedeponi

masseutskiftning

matjord

montering

mur

murarbeid

nyanlegg

oppføring

oppstilling

oppstillingsplass

overbygg

overdekning

overvann

overvannskum

overvannsledning

overvannsutløp

ovn

parkering

parkeringsareal

plasstøpte

plastfolie

plastkassett

port

postkasse

prefabrikkert

profiltegning

pumpestasjon

pvc

pvc-u

reduksjonskum

rekkehus

renovasjonsanlegg

rør

sandfang

sandfangkum

sandfangskum

sandkasse

sanitæranlegg

sanitærinstallasjon

selvfallsledning

sikring

singel

sokkel

spillvann

spillvannskum

spillvannsledning

sportsbod

sprenging

sprengning

stengeventil

stikkledning

strømnett

ståle

søppelsug

tak

takflate

takplan

taktekkingsarbeid

terrasse

terreng

tilbakeslagssikring

tilkobling

tre

trekonstruksjon

trevirke

trykkledning

tømrerarbeider

underetasje

utbygging

uteareal

utedel

utgraving

utomhusplan

utstyr

va-anlegg

va-kumme

va-ledning

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

vannmåler

vanntilførsel

varmbobygg

veg

vegutforming

vei

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

veranda

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Granmovegen 40, 42, 44, 150, 152, 154, 156 og 158, bT 4

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Des 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Apr 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 19 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker