Deler 5 leiligheter til 10

Prosjektet 'Oppdeling og ombygging av bygård - Nordahl Bruns gate 5' omfatter en omfattende ombygging av en bygård fra slutten av 1800-tallet. Hovedformålet er å dele opp de eksisterende fem store leilighetene, som hver er på ca. 190 m² og ligger én per etasje, til å doble antallet boliger til totalt ti enheter.

Variert leilighetsfordeling og boder

Den nye leilighetsfordelingen er nøye planlagt for å variere i størrelse og antall rom. I første etasje (plan 01) etableres én 4-roms leilighet på ca. 105 m² og én 2-roms leilighet på ca. 50 m². Etasjene 2 til 4 vil ha én 4-roms leilighet på ca. 130 m² og én 3-roms leilighet på ca. 59 m² hver. I femte etasje planlegges én 4-roms leilighet på ca. 112 m² og én 3-roms leilighet på ca. 65 m². I tillegg skal kjelleretasjen tilpasses med boder som gir minst 5 m² bodplass per bolig.

Minimale inngrep, bevart fasade

Ombyggingen gjennomføres med minimale inngrep i bygningens fasade, utnyttelse av uteområder og parkeringsmuligheter, som alle vil forbli uendret. Inne i bygget skal det oppføres nødvendige brann- og lydskiller, samt oppgraderinger av våtrom. Tiltaket fokuserer på å bevare bygningens historiske karakter og struktur ved å gjøre ombyggingen innenfor eksisterende rammer, noe som også minimerer risiko knyttet til utførelsen.

Historie og økt boligtilbud

Prosjektet gjennomføres av tiltakshaver Minimal Holding AS med Coera AS som ansvarlig søker. Det legges vekt på å bevare bygårdens historiske arkitektur og samtidig øke antall boliger i sentrum, noe som bidrar til en mer effektiv bruk av eksisterende bygningsmasse og gir samfunnsnytte ved økt boligtilbud i sentrumsnære områder.