Fradeling og utbygging av fire hyttetomter på Guriset

Beskrivelse: Reguleringsendring for fradeling av fire nye hyttetomter på Guriset. Prosjektet legger føringer på bygging, terrengtilpasning og tilknytning til offentlig avløp. Les mer ↧

Fire nye hyttetomter regulert

Prosjektet omfatter en reguleringsendring for et eldre hytteområde på Guriset på 21 dekar. Det skal deles ut fire nye hyttetomter med arealer fra ca. 1,2 til 1,7 dekar; to tomter på gnr. 32 bnr. 58, en tomt på 32/56 og en tomt på 32/60. Endringen inkluderer også oppdatering av eksisterende bestemmelser knyttet til hytter i området.

Grunneiere og kommune samarbeider

Reguleringsarbeidet er initiert av grunneiere Berit og Tore Askim, Per Osmund Espedal og Karoline Bjoland, med Gol kommune som plankartansvarlig og Arkitekthagen AS involvert i illustrasjoner for parkering og avkjørsler. Nye bestemmelser inkluderer blant annet krav til utomhusplan som skal vise terrengbehandling, adkomst, parkering og terrengprofil, samt tillatelse til å gjerde inn inntil 500 m² av tomten inkludert bygninger.

Byggehøyder og takmaterialer regulert

Byggehøyden for tomtene er regulert med maksimum tillatt mønehøyde på 5,5 meter for tre av tomtene, mens tomt 4 på bnr. 60 får 6,5 meter i mønehøyde grunnet sin plassering nederst i terrenget. Det stilles krav om at takmaterialer må være naturmaterialer som tre, torv eller steinskifer, og at hovedmøneretningen skal følge terrengens lengderetning for å sikre hensyn til landskapet og nabobebyggelse.

Infrastrukturtilknytning og adkomst sikret

Tilknytning til infrastruktur innebærer at avløp skal tilknyttes kommunalt renseanlegg, med utbyggingsavtaler inngått mellom Gol kommune og grunneierne. Vannforsyning vil skje gjennom private løsninger som tidligere i området, mens adkomstvegene blir via Gurisetvegen og Hyttegrendvegen. Brukstillatelse for bygninger krever ferdigstillelse av vann, avløp og strøm til tomten.

Ingen konsekvensutredning nødvendig

Planendringen er ikke vurdert å utløse krav om konsekvensutredning på grunn av begrenset omfang. Det legges vekt på å bevare hytteområdets karakter ved å begrense mønehøyder og byggeform, og igangsatte endringer er gjort med hensyn til innspill fra naboer og grunneiere, blant annet i høringsperioden. Totalt fire tomter legges nå til rette for gjennom reguleringsendringen.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Gol

Adresse

Buskerud > Gol

Hyttegrendvegen 4
3550 Gol

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Arkitekthagen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsbidrag

avkjørsel

avløp

avløpsløsning

avløpsrenseanlegg

biloppstillingsplass

bygd

byggeområde

bygningsmasse

fasade

fjellstue

fritidsbebyggelse

fritidsbolig

+26

gjerde

grunn

grunnforhold

hytte

hyttebebyggelse

hyttefelt

hyttetomt

infrastruktur

jordkabel

ledningsgrøft

mønehøyde

parkering

renseanlegg

samferdselsanlegg

støttemur

tak

takvinkel

terreng

tomt

tre

utbygging

uteområde

utomhusplan

vann

vannforsyning

veg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker