Utvidelse garasje og underetasje enebolig Underlia 251

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for utvidelse av garasje, underetasje under terrasse, ny sportsbod og pergola på eiendommen Underlia 251 i Drammen. Les mer ↧

Omfattende boligutvidelser planlagt

Prosjektet omfatter omfattende utvidelser og ombygginger på en eksisterende enebolig med underetasje på Underlia 251 i Drammen, opprinnelig oppført i 1974. Endringene inkluderer en betydelig utvidelse av garasjen, som skal økes fra dagens 26,0 m² til 45,5 m², samt utvidelse av underetasjen under den nåværende terrassen mot sørvest. Videre planlegges bruksendring av tidligere tilleggsrom til hoveddel for å skape varig oppholdsrom, i tillegg til oppføring av en ny sportsbod på eiendommens nordøstsiden og en frittstående pergola på uteplassen mot sørvest.

Garasjeutvidelse med optimal plassering

Garasjen utvides med 2,8 meter i bredden og flyttes 0,7 meter innover på eiendommen, samtidig som fasadeliv mot nordvest og vei opprettholdes. Garasjens design sikrer god harmonisering med omgivelsene, og materialvalg er spesielt tilpasset for å tåle påkjenninger fra snømåking. Plasseringen tar også hensyn til nødvendig snøopplag, sikthensyn og tilstrekkelig manøvreringsrom, med minst én meter avstand til nabogrensen ved den forlengede delen som trappes av mot grensen.

Underetasje omgjøres til oppholdsrom

I underetasjen utnyttes området under dagens terrasse til et treningsrom med adkomst fra kjellerstuen, med utgang til utearealer. Det gjennomføres også viktige bruksendringer, hvor hobbyrom og redskapsbod gjøres om til to soverom som oppfyller kravene til varig opphold gjennom nødvendig isolasjon, ventilasjon og installasjon av radonpumpe. Den konstruktive ombyggingen inkluderer også planendringer i første etasje, som en åpen kjøkkenløsning og større vindusflater som vender mot sørvest, for å øke lysinnslipp og romfølelse.

Ny sportsbod og pergola

Den nye sportsboden skal oppføres på nordøstsiden av eiendommen, omtrent ni meter fra midt vei, med størst mulig hensyn til intakte siktlinjer og manøvreringsmuligheter for kjørende og gående. Pergolaen planlegges som en frittstående konstruksjon på uteplassen mot sørvest, og både funksjonalitet og estetikk er sentrale elementer i utformingen av denne for å gjøre uteplassen mer brukervennlig og trivelig.

Fokus på funksjonalitet og sikkerhet

Prosjektet har fokus på et veloverveid byggeprosjekt med god tilpasning til eksisterende bygg og omgivelser, og med løsninger som ivaretar både funksjonalitet og brukerkomfort. Det legges vekt på tekniske krav som radonsikring og ventilasjon for helse og sikkerhet i de nye oppholdsrommene. Det finnes ingen spesifikk informasjon om prosjektets tidsplan, kontraktspartnere eller miljømessige tiltak i de tilgjengelige beskrivelsene.

Kategori

Tilbygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Underlia 251
3021 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

115/809

Verdi og størrelse

68 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggstype

asfaltkant

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

betongarbeid

betongkonstruksjon

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

bygg

+75

byggegrunn

byggteknisk

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

dekk

dobbelgarasje

enebolig

fasade

fasadeliv

fundament

garasje

garasjeanlegg

garasjevegg

gavlvegg

grunn

grunnarbeid

gulv

gårdsplass

hage

hobbyrom

hovedhus

hus

isolasjon

kjellerstue

kjøkken

komponent

konstruksjon

konstruksjonsikkerhet

løyfteinnretning

montering

murarbeid

oppføring

overvann

panel

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

peis

pergola

redskapsbod

riving

skyvedør

soverom

soveromsvindu

sportsbod

stol

stue

såle

takform

takterrasse

terrasse

terrassedør

terrenglinje

tilbygg

trapp

trekonstruksjon

treningsrom

tømrerarbeider

underbygg

underetasje

uteareal

uteplass

vann

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

veiskulder

veisystem

ventil

vindu

vindusfelt

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Underlia 251, endring av garasje, utvidelse av underetasje, ny sportsbod - med dispensasjon

Avklaringer og informasjon

14. Des 2021

Søknad om rammetillatelse

31. Des 2021

Avklaringer og informasjon

1. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

1. Jan 2022

Avklaringer og informasjon

1. Jan 2022

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2022

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2022

Supplering av søknad

29. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Jul 2025: Byggesak hos Drammen kommune

21/43024/115/809 - Underlia 251, endring av garasje, utvidelse av underetasje, ny sportsbod - med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/232263

31. Dec 2021: Byggesak hos Drammen kommune

21/43024/115/809 - Underlia 251, endring av garasje, utvidelse av underetasje, ny sportsbod - med dispensasjon

/pro/byggesak/Drammen/232263

Oppdateringer

29. Jul 2025

Erik Tandberg lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERIK TANDBERG
Martin Sire Borgen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Borgen Entreprenør
Jon Stensrud lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KRISTIANSEN OG STENSRUD
Borgen Entreprenør lagt til som Entreprenør
KRISTIANSEN OG STENSRUD lagt til som Rådgivende ingeniør
KRISTIANSEN OG STENSRUD lagt til som Entreprenør
ERIK TANDBERG lagt til som Rådgivende ingeniør
ERIK TANDBERG lagt til som Entreprenør

24. Mar 2022

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

31. Dec 2021

Totalt areal lagt til: 68 kvm
Peder Blindheim lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM
SIVILARKITEKT MNAL PEDER BLINDHEIM lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.