Utvidelse med kjellerleilighet og balkong, Parkveien 22

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og utvidelse med ny utleieleilighet i kjeller, balkongforlengelse og støttemur i skråning i Trondheim. Les mer ↧

Ny kjellerleilighet og støttemur

Prosjektet ved Parkveien 22 omfatter en betydelig utvidelse av boligen med etablering av en ny kjellerleilighet med egen inngang. Kjelleren ombygges fra tilleggsareal til en selvstendig boligseksjon med nye vinduer og utvendig kjellertrapp som sikrer separat adkomst. Samtidig skal eksisterende balkong forlenges med 0,5 meter for bedre bruksverdi, og det bygges en ny støttemur i skråningen mot nord for forbedret utnyttelse av hagen og økt tilgjengelighet rundt huset.

Oppgradering med nye vinduer

Arbeidene inkluderer også oppgradering av hovedboligen som familiebolig, med blant annet nye innvendige trapper og forbedringer av hovedbærekonstruksjonen. Balkongen får forlengelse som ansees viktig for økt brukbarhet, samtidig som detaljering og materialvalg bevares og gjenbrukes i harmoni med eksisterende balkong. I tillegg skal gamle takvinduer erstattes med nye, hvor det søkes om justert størrelse, plassering og installasjon av et ekstra takvindu for bedre lysforhold.

Byantikvarens godkjenning og ansvar

Alle endringer på fasaden, inkludert balkongforlengelsen og nye vinduer, er forhåndsgodkjent av Byantikvaren for å sikre at tiltakene harmonerer med bygningens opprinnelige karakter. Støttemuren er prosjektert for å oppfylle kravene til søknadsfri boenheter, men prosjektet er underlagt ansvarsbinding når det gjelder geoteknikk samt avstand til naboer og vei for å ivareta sikkerhet og naborelasjoner. Lusparken Arkitekter, ved Magnus Aursand, fungerer som ansvarlig søker og kontaktpunkt gjennom hele prosessen.

Bærekraft og økt boligkapasitet

Prosjektet har et tydelig fokus på bærekraft gjennom gjenbruk av materialer og bevaring av eksisterende detaljer, noe som bidrar til å redusere miljøpåvirkningen. Samtidig vil tiltakene øke boligkapasiteten i området og forbedre bomiljøet for beboerne. Gjennomføringen av prosjekter forventes å gi positive samfunnsmessige effekter ved å skape nye leieenheter og bedre funksjonalitet i eksisterende boligstruktur.

Kategori

Utvidelse

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	OKTOBER 2022 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Parkveien 22
7030 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

407/219

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Lusparken Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: HARLEM BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anleggsavfall

arbeid

avløp

avløpsanlegg

bad

balkong

balkongdør

beboelsesrom

beslag

betongtrapp

bod

boenhet

bolig

boligbygning

+129

boligenhet

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brystning

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggegrunn

byggeprosjekt

byggested

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

bærekonstruksjon

bærevegg

dobbeldør

dobbeltdør

dusj

dør

element

familiebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

fasadetegning

felleskjøkken

fjernvarmeanlegg

forboring

furu

fylling

garasje

gelender

gjerde

glass

grensegjerde

grunn

grunnarbeid

hage

hagedør

hall

hovedbolig

hovedetasje

hovedinngang

hovedtrapp

hus

ildsted

inngangsdør

jerde

karm

kjeller

kjellerdør

kjelleretasje

kjellernedgang

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kuldeinstallasjon

leilighet

ler

loft

loftsetasje

loftstrapp

lufttetthet

material

metall

miljøsanering

montering

mur

netting

nettinggjerde

ombygging

oppføring

oppgang

overflate

overligger

pall

panel

parkering

peis

rekkverk

sanitærinstallasjon

sidehengslet

slukkeinstallasjon

spisestue

spross

sprosse

stav

stue

stål

stålrekkverk

støttemur

takplan

takvindu

tekjøkken

terasse

terrasse

terrassedør

terrassetrapp

terskel

tomt

trapp

trappegang

tre

trekonstruksjon

trerekkverk

tømrerarbeid

underetasje

uteareal

uterom

utgraving

utvendigtrapp

vaskerom

veg

vei

ventilasjon

veranda

verandadør

verksted

vindfang

vindu

vrider

våtrom

ytterdør

yttergang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Parkveien 22, ny støttemur, bruks- og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

3. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

4. Mai 2021

Avklaringer og informasjon

29. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

29. Jun 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Jul 2022

Avklaringer og informasjon

28. Jul 2022

Søknad om endring av gitt tillatelse

16. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

17. Sep 2022

Vedtak om endring av gitt tillatelse

22. Sep 2022

Vedtak om igangsettingstillatelse

30. Sep 2022

Avklaringer og informasjon

3. Nov 2022

Erklæring om ansvarsrett

5. Des 2025

Erklæring om ansvarsrett

5. Des 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Sep 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81565/407/219 - Parkveien 22, ny støttemur, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/266790

16. Sep 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81565/407/219 - Parkveien 22, ny støttemur, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/266790

29. Jun 2022: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81565/407/219 - Parkveien 22, ny støttemur, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/266790

3. May 2021: Byggesak hos Trondheim kommune

21/81565/407/219 - Parkveien 22, ny støttemur, bruks- og fasadeendring

/pro/byggesak/Trondheim/266790

Oppdateringer

30. Sep 2022

Byggestart lagt til: OKTOBER 2022 (ESTIMAT)

29. Jun 2022

Ole Stenmo lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sivilingeniørene Harboe og Leganger
Sivilingeniørene Harboe og Leganger lagt til som Rådgivende ingeniør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
HARLEM BYGG lagt til som Entreprenør

3. May 2021

Joar Spencer Gloppestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for MULTICONSULT
Magnus Muri Aursand lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Lusparken Arkitekter
Lusparken Arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.