Utvidelse og oppføring av lager og bolig i Bragerhagen

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for riving og nytt bygg med lager, parkering og bolig i Bragerhagen, samt fasadeendringer og takoppløft i Holmens gate 10. Les mer ↧

Nytt kombinasjonsbygg med parkering

Prosjektet 'Utvidelse og oppføring av lager og bolig i Bragerhagen' gjelder flere tiltak for Bjarne Hjelmtvedt Sytilbehør AS på eiendommene Bragerhagen 22, Bragerhagen 24 og Holmens gate 10 i Drammen. På Bragerhagen 22 skal et tidligere tannlegelokale rives for å gi plass til et nytt kombinasjonsbygg med parkeringsanlegg i første etasje og lagerlokaler i andre etasje. Det nye bygget får to etasjer med flatt tak og fasade tilpasset kvartalsstrukturen, samt seks parkeringsplasser hvorav en er reservert til tilstøtende bolig. Det etableres også en direkte forbindelse til nabobebyggelsen i Holmens gate 10 via et trapperom.

Erstatningsbygg med bolig og lager

På Bragerhagen 24 erstattes et brannskadet bygg med et nytt erstatningsbygg til samme formål, som innebærer bolig og lager. Det nye bygget får to leiligheter på cirka 67 m2 hver i første etasje og lagerlokaler i andre etasje, koblet sammen med det eksisterende lageret i Holmens gate 10 via Bragerhagen 22. Grunnmuren beholdes og forlenges, og kjelleren fylles med lette masser. Boligetasjen er plassert over gateplan med adkomst fra bakgården, hvor det blir gode og sørvendte uteoppholdsarealer. Antall boenheter økes ikke i dette tiltaket.

Fasadeoppgradering og takheving

På eiendommen i Holmens gate 10 gjennomføres utbedringer som inkluderer fasadeendringer med redusert glassareal, etterisolering med trespiler for et helhetlig kvartalsuttrykk, samt oppføring av balkong som fungerer som rømningsvei og gir økt uteoppholdsareal for ansatte. I tillegg heves taket for å forhindre snø- og isras fra en utkraget glassfasade. Disse tiltakene forbedrer arbeidsmiljøet og øker sikkerheten ved ferdsel i gaten, samtidig som de ivaretar eksisterende bygningsvolumer og brannkrav.

Økt lagerplass for vekst

Prosjektet gjennomføres for å dekke et klart og akutt behov for økt lagerplass som følge av sterk vekst i Bjarne Hjelmtvedt Sytilbehør AS, et ledende norsk engrosfirma for sytilbehør med 25 ansatte. Den samlede nye bygningsmassen utgjør cirka 922 m2 BRA, og total BRA for eiendommene etter gjennomførte tiltak vil være omtrent 2272 m2. Utbyggingen er planlagt i tråd med Drammen kommunes krav til parkeringsløsninger, kvartalsstruktur og bygningsuttrykk. Søknaden ligger til behandling, og forhåndskonferanse er avholdt.

Miljø- og sikkerhetstiltak

Miljø- og sikkerhetshensyn er godt ivaretatt i prosjektet. Det planlegges blant annet et fordrøyningsbasseng under parkeringsanlegget for overvannshåndtering, fasadene får tilpasset materialbruk som harmonerer med omgivelsene, og takoppløftet på Holmens gate 10 bidrar til å redusere risikoen for rasulykker med snø og is. Søppelhåndtering fortsetter som tidligere via samordning med naboeiendommen, ettersom antall boenheter ikke økes.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Adresse

Buskerud > Drammen

Hofgaards gate 15
3012 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

113/16

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Ny BRA totalt	922 m2
Eksisterende BRA Holmens gate 10 plan 1	450 m2
Eksisterende BRA Holmens gate 10 plan 2	450 m2
Eksisterende BRA Holmens gate 10 plan 3	450 m2
Bragerhagen 22 - parkering plan 1	311 m2
Bragerhagen 22 - lager plan 2	311 m2
Bragerhagen 22 - bolig	150 m2
Bragerhagen 24 - lager plan 2	150 m2
Antall boligleiligheter i Bragerhagen 24	2 stk
Antall parkeringsplasser	6 stk
Antall etasjer i ny bebyggelse	2 etasjer

Aktører

Byggherre: BJARNE HJELMTVEDT SYTILBEHØR

Arkitekt: ARKITEKTKONTORET HAUGER

Rådgivende ingeniør: 12 selskaper

Entreprenør: 8 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+401

branncellebegrensning

konstruksjonssikkerhet

lavspenningsinstallasjon

ytterveggkonstruksjon

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 25 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Drammen kommune

Bragerhagen 22 og 24 og Holmens gate 10, riving og oppføring av bygninger, påbygg, fasadeendring og inngrep i branncellebegrensende bygningsdeler

Oppdateringer

4. Jul 2023

Magnus Olsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SIV. ING. STENER SØRENSEN
Kristoffer Lundby lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Lundby og Rygg
Terje S Sigurd Eknes lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Takstforum
Bjørn André Hafsås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for EM Teknikk Energi
Jan Møller lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for 26 RØR
Carl Morten Svendsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Assemblin Ventilasjon
Rune Ø Bogen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Tømrermesterene Bogen og Mathisen
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
SIV. ING. STENER SØRENSEN lagt til som Entreprenør
EM Teknikk Energi lagt til som Rådgivende ingeniør
Takstforum lagt til som Uavhengig kontrollør
Lundby og Rygg lagt til som Entreprenør
Ingeniør Ivar Pettersen lagt til som Rådgivende ingeniør
Ingeniør Ivar Pettersen lagt til som Entreprenør
Assemblin Ventilasjon lagt til som Entreprenør
Centrum Rør lagt til som Rådgivende ingeniør
Centrum Rør lagt til som Entreprenør
Tømrermesterene Bogen og Mathisen lagt til som Entreprenør

5. Jan 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2023 (ESTIMAT)

4. Jan 2023

Vegard Haugen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for RAMBØLL A/S
Agnete Evensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for AF DECOM
Harry Elling Christensen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BUSKERUD VVS
RAMBØLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Sivilingeniør Will Arentz lagt til som Rådgivende ingeniør
BUSKERUD VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
BUSKERUD VVS lagt til som Entreprenør
AF DECOM lagt til som Rådgivende ingeniør
AF DECOM lagt til som Entreprenør

13. May 2022

Kent Andre Larsen lagt til som Ansvarsrett for RI Vent for EM Teknikk
Espen Vikaune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Roar Jørgensen
Lina Mee Stensen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for ARKITEKTKONTORET HAUGER
Øivind Nilsen lagt til som Ansvarsrett for RI Aku for RAMBØLL A/S
Bjørn-Aksel Hjelmtvedt lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for BJARNE HJELMTVEDT SYTILBEHØR
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
EM Teknikk lagt til som Rådgivende ingeniør
Seierstad Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
Roar Jørgensen lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Rådgivende ingeniør
ARKITEKTKONTORET HAUGER lagt til som Arkitekt
BJARNE HJELMTVEDT SYTILBEHØR lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Utvidelse og oppføring av lager og bolig i Bragerhagen