Ombygging kontor til bolig

Prosjektet ved Frederik Stangs gate 4A i bydel Frogner, Oslo, består i å ombygge en tidligere kontorbygning til en boligblokk med 10 leiligheter fordelt på tre etasjer, hvorav én etasje ligger under bakken. Bygget vil dermed endres fra næringslokale til boligformål, og prosjektet innebærer omfattende rehabilitering og ombygging for å tilpasse bygningsmassen til dagens boligstandard.

Byggestart april 2022, kostnad 20-30 MNOK

Byggestart for prosjektet var i april 2022, med en planlagt byggetid på cirka 13 måneder og forventet ferdigstillelse i april 2023. Den totale kostnadsrammen er estimert til mellom 20 og 30 millioner norske kroner. Prosessen inkluderer blant annet riving, sanering, grunnarbeid, og komplekse tekniske installasjoner for å sikre boligfunksjonalitet og kvalitet i de nye boligene.

Hovedentreprenør og underleverandører

Hovedentreprenør for prosjektet er Acro Bygg AS, som også håndterer flere fagområder som fasade, gulv, maling, isolering, takarbeider, samt rivings- og saneringsarbeid. Byggherre er Panam Gruppen AS, og Tide Arkitekter AS står for arkitekturen. Flere spesialiserte firmaer er engasjert som underleverandører og rådgivere, inkludert Skanditek AS som konstruktør, Ski Elektro AS som ansvarlig for elektroinstallasjoner og alarmsystemer, Buskerud Vann og Ventilasjon AS for VVS- og sprinklerinstallasjoner, og Cibes Lift Norge AS som leverandør av heis.

Teknisk kvalitet og sikkerhetssikring

Prosjektet legger stor vekt på teknisk kvalitet og sikkerhet gjennom bred involvering av fagspesifikke rådgivere og uavhengige kontrollører. Dette inkluderer Norconsult Norge AS for brannsikkerhet, Huslid Consult AS for geoteknikk- og miljøfaglige vurderinger, Asplan Viak AS for akustikk, i tillegg til kontroll innen byggeteknikk, bygningsfysikk og miljø. Dette sikrer at ombyggingen skjer i henhold til gjeldende forskrifter og standarder med fokus på trygghet og god bokvalitet.