Oppgradering og bruksendring enebolig Steinborgveien 10B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller, fasadeendring og nytt bad i enebolig med fokus på energieffektivisering og bedre bokvalitet i Steinborgveien 10b. Les mer ↧

Oppgradering og ny bruk av kjeller

Prosjektet omfatter en omfattende oppgradering og bruksendring av en enebolig fra 1975, beliggende i Steinborgveien 10B. Hoveddelen av tiltaket består i at deler av kjelleren endres fra tilleggsdel til hoveddel, med oppføring av nytt bad i kjelleren. I tillegg gjennomføres flere fasadeendringer, som blant annet utskifting av vinduer og dører, etablering av nytt karnapp, endring av utetrapper samt installasjon av blomsterkasse som fungerer som fallsikring. Formålet med disse tiltakene er å forbedre funksjonaliteten, utnytte arealene i kjelleren som oppholdsrom, samt sikre gode rømningsveier og naturlig dagslys i boligrommene.

Energieffektivisering med ny isolasjon

Det legges stor vekt på energieffektiv teknisk oppgradering i prosjektet. Dette inkluderer etterisolering av grunnmur med 100 mm XPS-isolasjon, ny drenering, forbedret isolasjon i yttervegger og tak, samt isolasjon av krypkjeller med trefiber. Det installeres balansert ventilasjon med varmegjenvinning for bedre inneklima og redusert energibruk. Nye vinduer og dører skal ha lav U-verdi (1,0 W/m²K eller bedre), noe som bidrar til betydelig redusert varmetap. Energikarakteren for bygget forventes å forbedres fra rød F til oransje B, hvilket representerer en solid forbedring av byggets energieffektivitet og inneklima.

Energirådgivning og tiltaksvurdering

Tiltakshaver har engasjert Moen Energiberegning AS som ENOVA-sertifisert energirådgiver for energiberegning og utarbeidelse av tiltaksplan. Det vurderes også supplerende tiltak som bergvarme og vannbåren gulvvarme, samt ytterligere isolasjonsforbedringer for økt komfort og redusert energibehov, selv om disse ikke er inkludert i den aktuelle søknaden. Prosjektet søker unntak fra TEK17 energikrav, men tiltakene sikrer at bygget oppgraderes til minst TEK10-nivå. Dette anses som en forsvarlig tilnærming som både forlenget byggets levetid og forbedret inneklima.

Fasadeendringer med økt lysinnslipp

Arkitektonisk vil fasadeendringene følge enheten sitt eksisterende, enkle og rene uttrykk, men med forbedringer som større vinduer og skyvedører i oppholdsrom for økt lysinnslipp og bedre utsiktsforhold. Dette legger også til rette for bedre visuell kontakt mellom inne og ute og sikrer mer funksjonelle og tilgjengelige stueløsninger og terrasser. Endringene er tilpasset for å bevare boligstrukturen samtidig som boligkvaliteten og bruksverdien økes.

Kategori

Renovering

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Steinborgveien 10B
0678 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

144/1592

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkitektkontoret Eide og Haslestad

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avtrekk

bad

badekar

baderomsvindu

benk

bergvarme

blomsterkasse

bod

bolig

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

byggteknisk

+86

bygningsdel

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

dekk

drenering

dusjhjørne

dør

enebolig

etterisolering

fallsikring

fasade

fasadeendring

fasadeuttrykk

flisarbeider

fundament

garderobe

grunn

grunnmur

gulv

gulvvarme

hage

inngangsdør

inngangsparti

interntrapp

isolasjon

isolering

karnapp

karnappvindu

kjeller

kjelleretasje

kjellergulv

kjellermur

kjellerstue

kjellervindu

kledning

krypkjeller

kvikkleire

loft

lufteventil

lysgrav

membran

miljøsanering

murarbeid

ombygging

oppføring

oppholdsrom

parkeringsareal

postkasse

rekkverk

riving

rom

rømingsvei

rømningsvindu

sanitetsinstallasjon

sanitærinnstallasjon

sikkerhetsventil

skyvedør

soveromsvindu

stein

stue

tak

takhøyde

terrasse

terreng

trapp

trappetrinn

tre

trefiberisolasjon

trekonstruksjon

tømrearbeid

tømrerarbeider

utetrapp

utetrappe

vannbåren

vaskerom

vegg

vei

veisystem

ventilasjon

veranda

vindu

vindusløsning

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Steinborgveien 10 B - Bruksendring av tre rom i kjeller til hoveddel, fasadeendringer og etablering av bad i kjeller

Søknad om rammetillatelse

9. Mai 2023

Avklaringer og informasjon

12. Mai 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Jul 2023

Supplering av søknad

16. Aug 2023

Vedtak om tillatelse

22. Aug 2023

Avklaringer og informasjon

2. Okt 2023

Søknad om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2023

Vedtak om endring av gitt tillatelse

30. Okt 2023

Supplering av søknad

15. Jan 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

3. Jul 2024

Supplering av søknad

12. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

22. Aug 2024

Supplering av søknad

13. Sep 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Aug 2024: Byggesak hos Oslo kommune