Detaljplan Haukanes - Næringsområde og kaiutvikling

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Haukanes næringsområde i Austevoll, med kaiutvikling, akvakulturbygg og teknisk infrastruktur på 160 daa. Les mer ↧

Utvikling av næringsområde Haukanes

Prosjektet omfatter utvikling av et næringsområde på Haukanes, ca. 5 km øst for Storebø i Austevoll kommune, totalt på 160,3 dekar. Planen legger til rette for næringsbygg, kai, infrastruktur og landbaserte akvakulturanlegg, i tråd med kommuneplanens mål om å styrke akvakulturnæringen og skape arbeidsplasser. Tiltakshaver er Austevoll Terminalen AS, og plankonsulent er ABO Plan & Arkitektur Stord AS. Det er et forsiktig tatt i bruk kombinert arealføremål for næringsbygninger og kaiområder, inkludert tilknytning til sjø for havbruksrelatert virksomhet.

54,5 dekar for næringsbygg og kai

Næringsarealene er fordelt på seks delområder med totalt 54,5 dekar til industribygg, lager, kontor og bensinstasjon, med maksimal tillatt bruksareal på 15 000 m² per bygg. Landbasert oppdrett, særlig postsmoltproduksjon, vil bli etablert i store haller i tilknytning til kaien, som får en samlet kai med 115 meter lengde og 12 meter dyp, tilpasset store fartøy og brønnbåter. Det etableres også mottaksanlegg for utrangert plastutstyr fra oppdrettsnæringen for forsvarlig avfallshåndtering, samt mulighet for LNG-gasstank for miljøvennlig drift av fartøy underlagt risikovurdering.

Ferdig utbygd teknisk infrastruktur

Teknisk infrastruktur ivaretas gjennom krav om ferdig utbygd vannforsyning med høgdebasseng, overvanns-, og brannvannsløsninger, samt utbygging av veg- og gangarealer inkludert offentlige fortau og bussholdeplasser med universell utforming. Støy- og sikkerhetssoner er hensyntatt, og det stilles krav til byggematerialer for å harmonisere med landskapet. Vegetasjonsskjerming på ca. 23 dekar skal skjerme kontor- og overnattingsareal, samt redusere visuelle og støyrelaterte forskjeller innen området. Risikoanalyser skal utføres spesielt for områder med høy fare, som LNG-anlegg.

Tilpasning til terreng og sikkerhet

Planen legger vekt på tilpasning til eksisterende terreng og landskap med avtrapping av høyder og byggjegrenser inntil 25-30 meter fra sjø og veg. Arealene nærmest sjøen har lavere tillatt høyde for å minimere landskapsinngrep. Masseutskifting er nødvendig, spesielt i områder med myr og tjern, og fundamentering skal være prosjektert av ansvarlig grunnarbeider. Det er lagt inn fleksibilitet i kombinerte formål for næring og kai, for å tilpasses fremtidige behov. Sikkerhetstiltak langs fylkesveien, herunder støyskjerming og rekkverk, sikrer trygg ferdsel.

Samfunnsnytte og godkjenningskrav

Prosjektets samfunnsnytte består i å fremme videreutvikling av akvakulturnæringen, styrke lokal arbeidsplassutvikling og legge grunnlag for miljøvennlig skipsfart. Tilrettelegging for mottak av utslitt oppdrettsutstyr reduserer miljøbelastning. Prosjektet følger godkjent planprosess med oppstartsmøte i 2015 og forventes å gjennomføres i flere byggetrinn etter gjeldende regelverk uten krav om konsekvensutredning. Det er krav om godkjenning fra kommunen og Statens vegvesen for tekniske anlegg og tilknytninger knyttet til fylkesveien.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Sandvik
5392 Storebø

Verdi og størrelse

16030 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Austevoll Terminalen

Arkitekt: ABO Plan & Arkitektur Stord

Rådgivende ingeniør: J. TUFTELAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

akvakulturanlegg

ankring

anlegg

asfaltering

asfaltverk

avløp

avløpsanlegg

barnehage

basseng

belysning

betong

bolig

bolting

boring

+132

brannvassuttak

busskur

bustad

bygd

byggegrense

byggeområde

byggetiltak

byggetrinn

byggje-

byggjegrense

byggjegrunn

byggjeløyve

byggjetrinn

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsmasse

bølgebrytar

container

drenering

drikkevatn

fastlandssamband

fiber

fortau

fotfeste

fritidsbustad

furu

fylling

fyllingsfot

gjerde

golv

granitt

grunn

grunnforhold

grusveg

grøft

grøntareal

hotell

høgdebasseng

industrianlegg

infiltrasjon

infrastruktur

inngjerding

installasjon

jord

jordlag

kai

kaianlegg

kaifront

kaiområde

kaiplass

klimavenlig

komponenten

konstruksjon

kvikkleire

køyrveg

lagerbygg

lagerhall

landskapselement

leikeareal

leskur

maskin

masseutskifting

molo

mottaksanlegg

mur

naturgass

naturstein

naust

nettstasjon

nybygg

næringsbygg

næringsbygning

næringsvirksomhet

oppføring

parkering

parkeringsplass

pukk

radonsikring

regnbed

reinseanlegg

rekkverk

rom

råstoff

røre

røyr

sikring

sikringsgjerde

sikringstiltak

sikringsutstyr

siltgardin

sjøleidning

skap

slamavskiljar

sløkkevatn

soverom

sprenging

stamme

straumforsyning

støttemur

sykkelveg

takhatt

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkomstveg

tilkoplingspunkt

tomt

tre

trykk

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteoppholdsareal

utfylling

utgraving

utstyr

va-anlegg

vann

vassdragsanlegg

vassforsyning

vassleidning

vasstank

veg

veganlegg

vegetasjonsskjerm

vegetasjonsskjerming

veggrunn

vegsystem

ventilasjon

verkstad

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker