Detaljregulering for Fiskumparken Næringspark

Beskrivelse: Utvikling av Fiskumparken næringsområde med miljøfokus, optimalisert infrastruktur, turdrag og utfartsparkering for bærekraftig næringsaktivitet. Les mer ↧

Omfattende reguleringsplan ferdig fase 1

Fiskumparken næringspark er et omfattende utviklingsprosjekt med ca. 947,5 daa regulert areal, hvor ca. 303,6 daa er satt av til næringsbebyggelse og 311,1 daa til kombinert bruk med handel av plasskrevende varer, logistikk, industri og tilhørende funksjoner. Planen inkluderer blant annet infrastruktur, kommunal vei og tomteopparbeidelse, der første fase med A1-feltene er ferdig utbygd og flere bygg er under oppføring. Maks tillatt areal for plasskrevende varehandel er 36 000 m² BRA, og næringsområdene vil fases ut etter behov av tomtesalg. Området er delt inn i flere felt med ulik reguleringsformål og størrelser for å møte ulike brukeres behov.

Bærekraft med sol- og geoenergi

Projektet har et sterkt fokus på bærekraft og miljø, med krav om energieffektive løsninger som solenergi og geoenergi ved nybygging. Det finnes også en egen miljøoppfølgingsplan for å minimere miljøkonsekvenser i etablerings- og driftsfasen. Grøntdraget mellom B- og C-feltene er regulert til turdrag tilpasset skiløypetrasé og traktorvei samt aktivitetsflater åpne for allmennheten. Dette turdraget skaper en naturlig, grønn forbindelse gjennom hele området, med tiltak som terrengheving og etablering av damanlegg for å fremme friluftsliv og forbedre overvannshåndtering.

Optimalisert vei- og parkeringsløsning

I forhold til infrastruktur har planen optimalisert kommunale veier ved å redusere veilengde og tilpasse traseene bedre til terreng for å redusere massehåndtering. Flere veier er tilrettelagt for tunge kjøretøy som modulvogntog med tilstrekkelig bredde og rundkjøringer. Det planlegges også kurante løsninger for gang- og sykkelveier med sikker adkomst fra kollektivknutepunkt til bolig- og næringsområder. Ny utfartsparkering nord for B2 med ca. 110 plasser og belysning etableres for å bedre tilgangen til nærliggende naturområder og turveinett.

Bærekraftig massehåndtering og kulturminner

Gjennom utbyggingsfasen ble det funnet en større mengde gode løsmasser enn forventet, som kan brukes til terrengutjevnelse og forbedring av jordkvalitet i nærliggende områder. Massehåndteringen er planlagt i tråd med områdets utvikling for å minimalisere ekstra transport og øke bærekraft. Kulturminner i konflikt med planområdet er definert i samarbeid med Viken Fylkeskommune og behandles som bestemmelser i planens soner, med dispensasjon søkt fra Kulturminneloven. Området reguleres for å ivareta bomiljøet i tilgrensende boligfelt med bufferzoner og vegetasjonsskjermer.

Fasevis utbygging med miljøstrategi

Fiskumparken AS er utbygger og Arkitektene Astrup og Hellern AS er plankonsulent og rådgiver for utviklingen. Prosjektet følger oppdaterte krav i kommunens veinorm og Statens vegvesens håndbøker. Det legges også til rette for framtidig bruk av drivstoff med grønn energi for tunge kjøretøy, som en langsiktig miljøstrategi. Utbyggingen skjer i faser, koordineres med salg av tomter, og infrastrukturen bygges ut parallelt med tomtenes ferdigstillelse.

Kategori

Nybygg

Industri

Fabrikker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	FØR 2023
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Øvre Eiker

Adresse

Buskerud > Øvre Eiker

Kølatoppen 5
3322 Fiskum

Verdi og størrelse

36000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Fiskumparken

Arkitekt: ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstvei

administrasjonsbygg

aggregat

aktivitetspark

anlegg

armatur

atkomstveg

atkomstvei

avkjøringsramp

avkjørsel

avløp

belysning

belysningsanlegg

benk

+144

bolig

boligbygging

boligfelt

boligområde

boligvei

brannvann

bygd

bygg

byggegrunn

bærelag

bærende

dam

damanlegg

dekk

drikkevann

el-forsyning

energiforsyning

energisentral

energisystem

fasade

fjelloverflate

fordrøyningsbasseng

fordrøyningsmagasin

forsterkningslag

fundament

fundamentering

fylling

fyllmasse

gangvei

gangveisystem

geoenergi

gesimshøyde

gravemasse

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grusdekke

grøft

grøntareal

grøntområde

hovedinngang

hovedveg

hus

industriområde

infiltrasjon

infrastruktur

innfartsparkering

installasjon

internvei

jernbane

jord

kantstopp

kjøleaggregat

kjørebanen

kjøreveg

kjørevei

korridor

kulvert

lagerplass

landskapselement

leire

leskur

logistikkbygg

løsmasse

markoverflate

massedeponering

massehåndtering

material

matjord

mobilkran

modulvogntog

nettstasjon

nettutbygging

nybygging

næringsbebyggelse

næringsbygg

ombygging

oppføring

oppstillingsplass

overbygging

overvann

overvannsavrenning

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannsplan

overvannstiltak

p-plass

parkering

parkeringsareal

pumpekum

pumpestasjon

rammeverk

regnvannsbed

samferdselsanlegg

sand

sandfang

sikring

sitteplass

skjerming

skogsbilveg

solenergi

steinkvalitet

stikkrenne

sykkelparkering

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

terrenginngrep

terrengtilpasning

terrengutforming

tomt

tomteopparbeidelse

traktorvei

transformator

transportsystem

tre

trelast

turveg

tverrprofil

tømmer

undergang

utbygging

utbyggingsfelt

uteareal

uteområde

uterom

utomhusanlegg

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannforsyningsanlegg

vannvei

veg

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vegserviceanlegg

vegtrase

vei

veistrekning

vekstjordlag

verksted

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 7 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. May 2023: Arealplan fra Øvre Eiker kommune

04 Fiskumparken Planbeskrivelse.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/ovreeiker3314/dokumenter/1669/04%20Fiskumparken%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

24. May 2023

Byggestart lagt til: FØR 2023
Totalt areal lagt til: 36000 kvm
Grindaker lagt til som Rådgivende ingeniør
VIKEN FYLKESKOMMUNE UNDER SLETTING FRA 01.01.2024 lagt til som Regulatorisk myndighet
Fiskumparken lagt til som Byggherre
Øvre Eiker kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
ARKITEKTENE ASTRUP OG HELLERN lagt til som Arkitekt
Leret lagt til som Rådgivende ingeniør
BREEAM konsulent lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.