Detaljregulering Lauvåsen B11 boligfelt (536047)

Beskrivelse: Detaljregulering av felt B11 på Lauvåsen for 105 boliger, med veier, lekeplasser og infrastruktur tilpasset terrenget og miljøkrav. Les mer ↧

105 boliger i kupert terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av boligfelt B11 i Lauvåsen boligområde på Moneheia, Kristiansand, med et totalt areal på 82 daa. Området eies for det meste av Randesund Tomteutvikling AS, med noen mindre eiendommer eid av Kristiansand kommune og private grunneiere. Det planlegges å bygge cirka 105 boligeneheter med ulike boligtyper fordelt i fem delfelt, inkludert leiligheter, rekkehus og frittliggende eneboliger. Bebyggelsen skal tilpasses det kuperte terrenget med fokus på minimal terrenginngrep og god terrengtilpasning.

Redusert gjennomgangstrafikk og parkering

Veisystemet bygges ut slik at samleveien kun tilkobles Moneheia, med kjørbar påkobling til Båsefjellveien regulert bort for å redusere gjennomgangstrafikk. Turveiforbindelser kobler feltet til omkringliggende områder, og det legges til rette for grønne områder som kvartalslekeplass og sandlek. Parkering skal hovedsakelig skje på egen tomt, mens besøkende parkerer på regulerte fellesplasser. Krav til parkeringskjeller for leilighetsbygg og lading for el-bil er inkludert.

Bærekraftig vann- og avfallshåndtering

Teknisk infrastruktur omfatter tilkobling til eksisterende vann- og avløpsnett med nødvendige trykkforsterkere og ny nettstasjon for strømforsyning. Overvannshåndtering ivaretas gjennom infiltrasjon i grønne områder, åpne bekker og etablerte lagringsområder. Det stilles også krav til plan for lokal overvannshåndtering og fallsikring. Avfallshåndtering organiseres med fire nedgravde containere plassert i planområdet.

Godkjent plan med rekkefølgekrav

Planforslaget er utviklet i dialog med Kristiansand kommune, Fylkesmannen og Agder Energi, med korrigeringer og tilpasninger basert på innkomne merknader. Utbyggingsavtale er allerede inngått for området, og det er ikke behov for ny avtale. Rekkefølgekrav sikrer opparbeiding av turveier, veger, samt ras- og fallsikring før byggestart. Støyberegninger er utført og viser at tilpasning av utearealer kan sikre tilfredsstillende støynivå for boligene.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Baryttveien 5
4656 Hamresanden

Verdi og størrelse

24000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	33 stk
Antall boenheter	105 stk
Etasjer	7 stk
Størrelse på leiligheter (min)	232 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	670 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Randesund Tomteutvikling

Arkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

adkomstvei

anlegg

anleggsområde

atkomstvei

avfallscontainer

avløp

barnehage

basseng

biloppstillingsplass

blokk

blokkmark

boenhet

bolig

+104

boligområde

boligtomt

boligtype

boring

byggeareal

byggegrense

byggeområde

byggetomt

container

dekk

enebolig

eneboligtomt

fallsikring

flerbrukshall

fordrøyningsanlegg

forstøtningsmur

fortau

furu

fylling

gangvei

garasje

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnforhold

grus

grøft

grøfteareal

grøntområde

hovedledning

høydebasseng

høyspentkabel

høytspentledning

infiltrasjon

infrastruktur

inngangsparti

innkjøring

jord

jordkabel

jordlag

kolonne

leilighet

leilighetsbebyggelse

leilighetsbygg

lekeareal

mur

mønehøyde

natursteinsmur

nettstasjon

oppføring

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

overvannssystem

overvannsystem

parkering

parkeringskjeller

parkeringsplass

pvc

rekkehus

rekkehusbebyggelse

rekkehusbolig

riksvei

sikring

sikringstiltak

skjerm

sluk

småhusbebyggelse

sokkeletasje

spillvann

spillvannsledning

sprengsteinsfylling

stikkledning

takform

terreng

terrenginngrep

terrengplatå

terrengtilpasning

tilkobling

tomt

tomteutvikling

trapp

tre

trykkøkningsstasjon

tunnel

tunnelløp

turveiforbindelse

tverrforbindelse

underetasje

utbygging

uteplass

utfylling

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkum

vannledning

veg

vegareal

vegetasjonsskjerm

veggrøft

vei

veiforbindelse

veisystem

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

31. Jan 2018: Arealplan fra Kristiansand kommune

PB1419.pdf<br>

https://www.arealplaner.no/kristiansand4204/dokumenter/6610/PB1419.pdf

Oppdateringer

31. Jan 2018

Totalt areal lagt til: 24000 kvm
Christian Fagge lagt til som Kvalitetskontroll for Asplan Viak
Johan Nyland lagt til som Oppdragsleder / Skrevet av for Randesund Tomteutvikling
Kristiansand kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Arkitekt
Agder Energi Nett lagt til som Leverandør av byggevarer
Fylkesmannen i Aust- og Vest-Agder lagt til som Regulatorisk myndighet
Randesund Tomteutvikling lagt til som Byggherre
Avfall Sør lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.