Detaljregulering Sandesletta sør boligområde (0580)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Sandesletta sør legger til rette for inntil 350 boliger med varierte boligtyper, bilfritt område og stor offentlig park som knytter området til Sola sentrum. Les mer ↧

Detaljregulering for 350 boliger

Prosjektet gjelder detaljregulering av området Sandesletta sør, mellom Sandesletta og Kjelsberg ring i Sola sentrum, med et totalareal på ca. 57 daa. Planen legger til rette for bygging av inntil 350 boenheter i blokker (4-6 etasjer), rekkehus (2-3 etasjer) og eneboliger. Utbyggingen skjer med fokus på gode solforhold, trafikksikkerhet, støybegrensning og lav forurensning, med en utnyttelsesgrad på ca. 87 % (9 boliger per daa).

Bilfritt område med park og parkering

Området skal utvikles som et bilfritt boligområde der hovedaksen er en stor offentlig park med lekeplasser, grønne forbindelser og rekreasjonsarealer som binder området sammen både internt og med omkringliggende boligområder og sentrum. Det planlegges underjordisk felles parkeringskjeller med ca. 380 parkeringsplasser for biler, samt omfattende sykkelparkering, blant annet med lademuligheter for el-sykler og el-biler. Boligtypene tilpasses ulike behov, med en god blanding av leilighetsstørrelser og boligformer, og med fokus på universell utforming og gode bokvaliteter.

Detaljert plan med infrastrukturkrav

Planforslaget er utarbeidet av Alliance arkitekturstudio AS på vegne av Kjelsberg ring AS. Det er utarbeidet detaljert illustrasjonsmateriale og kvalitetsplan for uteområdene, samt tatt hensyn til faglige vurderinger innen støy, grunnforhold, vann og avløp, mobilitet samt brann og redning. Vann- og avløpssystemet krever avbøtende tiltak grunnet kapasitet i eksisterende nett i Sola sentrum. En ny nettstasjon planlegges etablert som en forutsetning for videre utbygging. Utbyggingen følger en byggetrinnsplan med krav til opparbeidelse av teknisk infrastruktur og uteområder for hvert trinn.

Underjordisk parkering og gode transportmuligheter

Biladkomst til området reguleres hovedsakelig gjennom private og offentlige veger og gang- og sykkelveier. Parkeringsløsningen er hovedsakelig under bakken med adkomst fra Kjelsberg ring og Solbergvegen, hvor det også tilrettelegges for sykkelrampe og separat innkjørsel for syklister og fotgjengere. Det planlegges gode transportsamband med kort avstand til kollektivtilbud og fremtidig bussveg, noe som understøtter målet om bærekraftig transport og miljøvennlig boligområde.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Solbergvegen 27
4051 Sola
Norge

Verdi og størrelse

33800 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall boenheter	350 stk
Blokkbebyggelse (BBB1-BBB20)	27000 sqm
Rekkehusbebyggelse (BKS1-BKS13)	5600 sqm
Eneboligbebyggelse (BFS1)	1200 sqm
Antall blokker (BBB)	20 stk
Antall rekkehusfelt (BKS)	13 stk
Antall eneboliger i BFS1	5 stk
Antall sekundærleiligheter i BFS1	5 stk
Antall parkeringsplasser totalt	434 stk
Parkeringsplasser i parkeringskjeller	380 stk
Antall sykkelparkeringsplasser	700 stk
Antall leiligheter i blokk (BBB1-BBB20)	272 stk
Antall leiligheter i rekkehus (BKS1-BKS13)	39 stk
Antall leiligheter i eneboligfelt (BFS1)	10 stk
Areal offentlige friområder	10260 sqm
Areal lekeplasser	3700+ sqm (sum av listede verdier ca 3700 sqm)
Areal gårdsplasser	8203 sqm
Antall etasjer blokkbebyggelse	4-6 etasjer
Antall etasjer rekkehusbebyggelse	2-3 etasjer

Aktører

Byggherre: Kjelsberg ring

Arkitekt: Alliance Arkitekturstudio

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

boligbebyggelse-blokkbebyggelse

+139

boligbebyggelse-frittliggende

direktefundamentering

sykkeloppstillingsplass

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker