Bygstadhaugane Bustadfelt - Nytt boligområde med 40 tomter

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for Bygstadhaugane bustadfelt legger til rette for 35-40 nye boligtomter, kombinert eneboliger og småhus med fokus på gode utearealer og infrastruktur. Les mer ↧

Plan for 35-40 nye boligtomter

Prosjektet gjelder detaljreguleringsplan for utvidelse av Bygstadhaugane bustadfelt i Gaular kommune, med om lag 35-40 nye boligtomter. Planområdet på ca. 62 daa ligger i landlige omgivelser ca. 20 km sørvest for Førde, med både eneboligtomter og områder for konsentrert småhusbebyggelse. Tilkomst til feltet planlegges via eksisterende boligområde, hvor det i dag er traktorvei, og ny hovedveg bygges etter Vegnormalen med tilpasset bredde og siktforhold. En kombinasjon av store tomter for eneboliger og mindre tomter for tett småhusbygging sikrer en variert boligmasse.

Jordkabel, VA og parkering

Teknisk infrastruktur er planlagt med jordkabel for strøm, VAnett tilknyttet eksisterende kommunalt anlegg og nedlegging av eksisterende lufttelefonlinje i grøfter. Spillvann og overvann ledes til eksisterende nett øst i området, med oppgraderinger der det er behov, og enkelte tomter får egne pumper for spillvann. Parkeringskrav er satt til 1,5 oppstillingsplasser per bolig, hvorav minimum en skal være garasje eller carport, med mulighet for felles garasjeanlegg. Leikeplasser og grøntområder, inkludert naturlekeområde med sti er avsatt med fokus på universell utforming og gode utearealer mellom bebyggelsen.

Riving og kulturminnehensyn

Det foreligger en utdatert bygning på eiendommen innenfor planområdet som i dag preges av sterkt forfall, og grunneier ønsker riving ved utbygging. Planen tar hensyn til landbrukskultur, landskap og prioriterer bevaring av eksisterende grøntdrag og stier. Det er gjennomført en ROS-analyse, og hensynet til kulturminner er vurdert; kokegropa innenfor området vurderes som mindre representativ, med dispensasjon fra fredningsbestemmelser, mens nyere tids kulturminne og grøntområder får egne hensynssoner.

Miljøkrav og infrastrukturtilpasning

Miljømessig vurderes utbyggingen som liten belastning på naturmangfoldet, med krav i planen om bruk av miljøvennlige teknikker og driftsmetoder. Utbyggingens omfang og lokalisering anses som god med hensyn til behov for infrastruktur, nærliggende skole, forretning og barnehage. Gaular kommune forventes å overta ansvaret for veg og VA-anlegg etter ferdigstillelse. Planen sikrer god arkitektonisk kvalitet og varierte boligformer i 2 etasjer med store tomter og tilpasset volum.

Krav til teknisk ferdigstillelse

Videre fremdrift innebærer at utbygging må skje i samsvar med vedtatt plan og reguleringsbestemmelser. Tekniske anlegg må bygges om og utbedres i tråd med planen, og det stilles krav om ferdigstillelse av felles lekeplass og anlegg før brukstillatelse kan gis til nye boliger.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sunnfjord

Adresse

Vestland > Sunnfjord

Bygstadhaugane 47B
6977 Bygstad

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter	41 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Nordplan

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

barnehage

biloppstillingsplass

boenhet

boligfelt

brønn

bustad

bustadeining

bustaden

bustadfelt

bustadhus

bustadområde

byggegrense

+100

byggegrunn

byggeområde

byggjeløyve

byggverk

bygning

carport

carportanlegg

dekk

dekking

einebustad

element

fellesanlegg

fjøs

fortau

fritidsbustad

fylling

garasje

garasjeanlegg

gesimshøgd

gjesteparkering

grunn

grunnflate

grøft

grøntanlegg

grøntareal

hovudbygg

infrastruktur

infrastrukturtiltak

inngangsparti

installasjon

jord

jordkabel

kokegrop

køyrveg

landskapsdrag

landskapselement

lastebil

lausmassedekke

lavblokk

ledning

ledningsanlegg

ledningsstrekk

ledningstrase

leidning

leidningsanlegg

leidningsnett

leikeareal

leikeområde

leikeplass

nybygg

nybygging

nærmiljøanlegg

oppstilling

oppstillingsplass

oppvarming

overvann

parkering

parkeringsareal

parkeringsdekning

parkeringsplass

pumpe

pumpestasjon

pvc

riving

samferdsleanlegg

sjakt

slamavskiller

spillvann

spillvatn

steingard

takoppbygg

takvinkel

terreng

tilkomstveg

tomannsbustad

tomt

trafikkareal

transportør

trapp

tre

tunstruktur

tverrprofil

utbygging

uteareal

utebod

uteområde

uterom

utgraving

uthus

utslippsledning

va-anlegg

va-ledning

vann

vannledning

vanntilførsel

vassforsyning

veg

vegbane

veggrunn

våningshus

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker