Drammen Stasjon Business Center (DBC) - Kontorbygg A2

Moderne kontorbygg med fasiliteter

Drammen Stasjon Business Center (DBC) er et moderne kontorbygg utviklet av Bane NOR Eiendom, lokalisert sentralt ved Drammen jernbanestasjon. Bygget består av 11 etasjer og har et samlet areal på cirka 12 500-13 000 kvadratmeter. Det tilbyr moderne fasiliteter som sosiale soner, kaffebar, bedriftsrestaurant, treningsrom, resepsjon med servicedesk, samt parkeringskjeller med 32 bilplasser og sykkelparkering for 220 sykler. Bygget har leietakere som Fylkesmannen i Oslo og Viken, Statens vegvesen, og KPMG, hvorav majoriteten er offentlige virksomheter, med leiekontrakter som gjennomsnittlig strekker seg over ti år.

Totalentreprise på 253 MNOK

Kontrakten for prosjektering og bygging var en totalentreprise til en verdi av ca. 253 millioner kroner eksklusiv mva, med Betonmast Buskerud-Vestfold som entreprenør. Byggeprosjektet startet i august 2018 og ble ferdigstilt i desember 2019, med innflytting i løpet av første halvår 2020. Under prosjekteringen og byggingen ble det benyttet den digitale arbeidsmetoden Virtual Design and Construction (VDC) for å sikre effektiv planlegging og gjennomføring av byggearbeidene. Etter ferdigstillelse ble bygget solgt for 740 millioner kroner med en yield på ca. 4,5 prosent, hvor DNB Markets fasiliterte syndikatet som kjøper.

Passivhus og BREEAM-sertifisering

DBC er utviklet med et sterkt miljøfokus og tilfredsstiller passivhusstandarden med energimerking klasse A. Bygget er BREEAM-NOR-sertifisert med klassifiseringen 'Very Good', og byggeplassen ble drevet fossilfritt for å redusere miljøpåvirkningen under byggingen. Denne bærekraftige tilnærmingen bidrar til et energieffektivt bygg som understøtter moderne krav til miljø og arbeidsmiljø.

Sentral del av byutvikling

Prosjektet er en viktig del av Bane NOR Eiendoms strategi om å utvikle funksjonelle næringsbygg i tilknytning til sentrale transportknutepunkter, her ved Drammen stasjon. DBC inngår i en større byutviklingssatsing som også inkluderer bygging av et nytt hotell med konferansefasiliteter, og sammen bidrar disse prosjektene til å forme en ny, levende bydel som styrker kollektivdekningen og byens sentrum.

Miljøvennlige løsninger og stabilitet

Ved å legge til rette for moderne og miljøvennlige kontorlokaler sentralt i Drammen, tilbyr DBC betydelige fordeler for næringsliv og offentlig sektor, samtidig som det styrker Bane NOR Eiendoms posisjon som ledende utvikler av arealeffektive og bærekraftige bygg ved viktige knutepunkt over hele landet. Risikoer knyttet til bygging og utleie har blitt håndtert gjennom velprøvde entrepriseformer og forankrede leieavtaler som sikrer byggets langsiktige drift og økonomiske stabilitet.