Endring av fasade og bruksendring Huitfeldts gate 17

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for fasadeendring og bruksendring fra butikk til kontor i funksjonalistisk bygning fra 1934 i Huitfeldts gate 17, Oslo. Les mer ↧

Endret fasade og adgang

Prosjektet omfatter endring av fasade og bruksendring ved Huitfeldts gate 17 i Oslo, hvor det foreligger en etterhåndsgodkjenning av fasadeendringer som ble utført rundt 2005. Disse endringene inkluderte ombygging av fasaden mot gaten, der tre separate inngangsdører til butikklokaler ble erstattet med én hovedinngangsdør og en garasjeport. Det opprinnelige åpne portrommet mot gaten er nå lukket med en garasjeport og en inntrukket gangdør, som bidrar til å forhindre uvedkommende adgang til bakgården.

Samlet butikklokaler til kontor

De tidligere tre butikklokalene har blitt slått sammen til ett samlet lokale med funksjon som tjenesteytende kontor. Denne ombyggingen har ikke medført strukturelle endringer av bærende konstruksjoner, men inkluderer funksjoner som behandlingsrom, toalett, kjøkken og personalrom. Adkomst til rømningsvei skjer via bakgang og ut til bakgården, samt at ett av toalettene er knyttet til en tilhørende leilighet i bakgården (seksjon 2).

Historisk funksjonalistisk bygning

Bygningen, som ble oppført omkring 1934, er et uttrykk for funksjonalismen og har ni etasjer, hvor øverste etasje er tilbaketrukket. Den har tidligere vært listet på Gul Liste grunnet sin arkitektoniske og historiske betydning, samt hatt en rekke bruksområder gjennom tidene, inkludert butikker, arkitektkontor, tannteknisk virksomhet og frisørsalong. Dagens bruker driver innen hud- og hårbehandling, etablert siden mars 2021.

Moderne tilpasning uten strukturelle inngrep

Prosjektet gjennomføres med fokus på å bevare bygningens karakter og historie samtidig som lokalene tilpasses moderne funksjonskrav uten store inngrep i bygningskonstruksjonen. Det er ingen rapporterte særskilte risikomomenter ved gjennomføringen, ettersom ombyggingen ikke inkluderer bærende endringer, og tiltakene har til hensikt å sikre kontrollert adgang og funksjonell bruk av lokalene.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Huitfeldts gate 17
0253 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

209/108

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: PER K REKKEDAL INVESTERING

Arkitekt: 2 selskaper

Rådgivende ingeniør: Brannkonsult

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

asfalt

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

bakgård

balkong

betong

bolig

brannkonsept

brannsikkerhet

butikklokale

bygg

+50

byggegrunn

byggeområde

byggested

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bærende

dør

fasade

fasadeendring

forretningsbygning

forretningslokale

fortau

funkisbygg

gangdør

garasjedør

garasjeport

gesims

glassfasade

grunn

hc-toalett

heis

hus

inngang

inngangsdør

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

leilighet

material

nybygg

overvann

parkering

parkeringsløsning

personalrom

portrom

postkasse

rom

sidedør

terreng

toalett

toalettrom

trapperom

tre

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vindu

vindusfelt

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Huitfeldts gate 17 - bruksendring av lokale i 1. etasje fra butikk til klinikk og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

20. Sep 2024

Behov for mer dokumentasjon

11. Nov 2024

Supplering av søknad

18. Nov 2024

Vedtak om tillatelse

21. Nov 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Sep 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Oct 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11523 - Huitfeldts gate 17 - bruksendring av lokale i 1. etasje fra butikk til klinikk og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/76360

30. Sep 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11523 - Huitfeldts gate 17 - bruksendring av lokale i 1. etasje fra butikk til klinikk og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/76360

20. Sep 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2025/11523 - Huitfeldts gate 17 - bruksendring av lokale i 1. etasje fra butikk til klinikk og fasadeendring

/pro/byggesak/Oslo/76360

Oppdateringer

17. Oct 2025

Byggestart lagt til: NOVEMBER 2025 (ESTIMAT)

30. Sep 2025

Thomas Hansen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brannkonsult
Rune Bratlie lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NORSK BYGGEKONTROLL
Arkitekt Gunhild Eide lagt til som Arkitekt
NORSK BYGGEKONTROLL lagt til som Uavhengig kontrollør
Brannkonsult lagt til som Rådgivende ingeniør

20. Sep 2024

Hanne Rekkedal lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for PER K REKKEDAL INVESTERING
Gunhild Eide lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for BIOS arkitekter
PER K REKKEDAL INVESTERING lagt til som Byggherre
BIOS arkitekter lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.