Bruksendring bolig til tannlegekontor i Sinsenterrassen 9

Beskrivelse: Bruksendring i Sinsenterrassen 9 fra bolig til tannlegekontor på 55 m². Ombygging i et 1930-talls lamellbygg uten fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring fra bolig til tannlegekontor

Prosjektet innebærer bruksendring og innvendig ombygging av en enkelt leilighet på 55 m² BRA i 1. etasje i boligblokken Sinsenterrassen 9, fra boligformål til tannlegekontor. Bygget er en fireetasjes boligblokk med betong- og teglkonstruksjon, opprinnelig oppført på 1930-tallet som en del av Sinsenbyen, et område med funksjonalistisk arkitektur og bevaringsverdi i Oslo.

Ombygging uten fasadeendringer

Boligblokken består totalt av 40 leiligheter på 55 m² hver, hvorav en leilighet nå endres til kommersiell virksomhet, noe som reduserer antallet boenheter fra 40 til 39. Tannlegekontoret får to behandlingsrom, sterile rom, pauserom, toalett, entre og venterom. Dette gjennomføres helt innvendig uten fasadeendringer og i samsvar med sameiets vedtekter som tillater drift av tannlegekontor i denne seksjonen (seksjon 10).

Ingen endring i Parkeringskapasitet

Området omkring består av åpen lamellbebyggelse med grønne fellesarealer og gateparkering. Prosjektet påvirker ikke den arkitektoniske karakteren eller total BRA i bygget (3255 m²), og parkeringskapasiteten for biler og sykler opprettholdes uendret da virksomheten erstatter en bolig. Det er dermed ikke behov for ekstra parkeringsplasser eller endringer i fasaden.

Ingen strukturelle risikoelementer

Ingen store risikoelementer er rapportert i forbindelse med prosjektet, siden det kun gjelder innvendig ombygging av eksisterende boliger uten strukturelle endringer eller eksterne påvirkninger som kan sette byggets bevaringsverdi eller sikkerhet i fare.

Ombruk med hensyn til bevaring

Prosjektet er et godt eksempel på ombruk av boligarealer til næringsformål i tråd med sameiets regler, samtidig som det ivaretar områdets historiske og arkitektoniske kvalitet. Tiltaket bidrar til et økt tjenestetilbud i nærmiljøet uten å påføre området økt belastning når det gjelder trafikk eller parkering.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Tannlegekontorer

Adresse

Oslo > Oslo

Sinsenterrassen 5
0574 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

83/135

Verdi og størrelse

55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter før tiltaket	40 stk
Leiligheter etter tiltaket	39 stk
Størrelse på leilighet som bygges om	55 kvm
Bygningens grunnflate	713 kvm
Tomteareal	1832 kvm
Antall etasjer i bygget	4 hovedetasjer + underetasje
Antall oppganger	5 stk
Behandlingsrom i tannlegekontor	2 stk
Sterilt rom i tannlegekontor	1 stk
Pauserom i tannlegekontor	1 stk
Toalett i tannlegekontor	1 stk

Aktører

Byggherre: SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+56

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Sinsenterrassen 9 - Bruksendring til tannlegekontor

Oppdateringer

30. Jul 2024

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2025 (ESTIMAT)
Totalt areal lagt til: 55 kvm
Henrik E. Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Cecilie Nguyen lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN
SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN lagt til som Byggherre
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring bolig til tannlegekontor i Sinsenterrassen 9