Bruksendring bolig til tannlegekontor i Sinsenterrassen 9

Beskrivelse: Bruksendring i Sinsenterrassen 9 fra bolig til tannlegekontor på 55 m². Ombygging i et 1930-talls lamellbygg uten fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring fra bolig til tannlegekontor

Prosjektet innebærer bruksendring og innvendig ombygging av en enkelt leilighet på 55 m² BRA i 1. etasje i boligblokken Sinsenterrassen 9, fra boligformål til tannlegekontor. Bygget er en fireetasjes boligblokk med betong- og teglkonstruksjon, opprinnelig oppført på 1930-tallet som en del av Sinsenbyen, et område med funksjonalistisk arkitektur og bevaringsverdi i Oslo.

Ombygging uten fasadeendringer

Boligblokken består totalt av 40 leiligheter på 55 m² hver, hvorav en leilighet nå endres til kommersiell virksomhet, noe som reduserer antallet boenheter fra 40 til 39. Tannlegekontoret får to behandlingsrom, sterile rom, pauserom, toalett, entre og venterom. Dette gjennomføres helt innvendig uten fasadeendringer og i samsvar med sameiets vedtekter som tillater drift av tannlegekontor i denne seksjonen (seksjon 10).

Ingen endring i Parkeringskapasitet

Området omkring består av åpen lamellbebyggelse med grønne fellesarealer og gateparkering. Prosjektet påvirker ikke den arkitektoniske karakteren eller total BRA i bygget (3255 m²), og parkeringskapasiteten for biler og sykler opprettholdes uendret da virksomheten erstatter en bolig. Det er dermed ikke behov for ekstra parkeringsplasser eller endringer i fasaden.

Ingen strukturelle risikoelementer

Ingen store risikoelementer er rapportert i forbindelse med prosjektet, siden det kun gjelder innvendig ombygging av eksisterende boliger uten strukturelle endringer eller eksterne påvirkninger som kan sette byggets bevaringsverdi eller sikkerhet i fare.

Ombruk med hensyn til bevaring

Prosjektet er et godt eksempel på ombruk av boligarealer til næringsformål i tråd med sameiets regler, samtidig som det ivaretar områdets historiske og arkitektoniske kvalitet. Tiltaket bidrar til et økt tjenestetilbud i nærmiljøet uten å påføre området økt belastning når det gjelder trafikk eller parkering.

Kategori

Transformasjon

Helse og omsorg

Tannlegekontorer

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sinsenterrassen 5
0574 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

83/135

Verdi og størrelse

55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN

Arkitekt: HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

bad

betong

betongbygg

bod

boenhet

bolig

boligblokk

boligbygg

brannsikkerhet

bygg

byggegrunn

+63

byggteknisk

byggverk

bærevegg

dagslys

dør

dørpumpe

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

grunn

grunnflate

grunnmur

grunnundersøkelse

grøntområde

heis

hovedetasje

hovedinngang

hovedinngangsdør

hovedtrapp

inngang

inngangsparti

konstruksjon

korridor

kvikkleire

lamell

lamellbygning

leilighet

lokale

nordøstfasade

næringsvirksomhet

ombygging

oppgang

overvann

parkering

pipe

pipeløp

postkasse

rampe

restaurant

rom

servant

sikringstiltak

stein

tak

tegl

teglstein

terrasse

terreng

terrenginngrep

toalett

trapperom

tre

underetasje

uteområde

uteoppholdsareal

utfylling

utomhusområde

vannforsyning

vanntilførsel

vegg

vei

venterom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sinsenterrassen 9 - Bruksendring til tannlegekontor

Søknad om rammetillatelse

30. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

15. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

23. Okt 2024

Avklaringer og informasjon

3. Jan 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

28. Feb 2025

Supplering av søknad

28. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

10. Mar 2025

Søknad om dispensasjon

21. Mar 2025

Supplering av søknad

8. Apr 2025

Vedtak om tillatelse

30. Apr 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Jul 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/58650 - Sinsenterrassen 9 - Bruksendring til tannlegekontor

/pro/byggesak/Oslo/66094

Oppdateringer

30. Apr 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

30. Jul 2024

Totalt areal lagt til: 55 kvm
Henrik E. Nielsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR
Cecilie Nguyen lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN
SINSEN TANNHELSE CECILIE NGUYEN lagt til som Byggherre
HENRIK E NIELSEN ARKITEKTKONTOR lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.