Bruksendring av kjellerareal

Prosjektet 'Bruksendring Kjeller Til Hoveddel i Vøyenløkka Borettslag' omfatter en bruksendring av deler av kjelleretasjen i et frittliggende boligbygg fra 1924, lokalisert i Borettslaget Vøyenløkka på Sagene i Oslo. Hensikten er å omgjøre tidligere tilleggsarealer i kjelleren til hovedareal, inkludert soverom, WC/bad og vaskerom. Leiligheten som omfattes av endringen ligger i 1. etasje og har allerede etablert trapp ned til kjelleretasjen, noe som gir god tilgjengelighet.

Bevaring av fasade og ventilasjon

Bygningen er oppført med murvegger og trekonstruksjon i etasjeskillere og tak, og står på Byantikvarens gule liste med krav om bevaring av fasaden ut mot gaten. Fasaden og vindusåpningene mot gaten vil derfor ikke bli endret, mens vinduer mot bakgården skal utvides for å forbedre lys- og rømningsforhold. I tillegg planlegges det å mure inn en ny ventil i fasaden for ventilasjon av bad og vaskerom, tilpasset eksisterende ventilasjonsdetaljer. Dette ivaretar både byggets arkitektoniske integritet og funksjonelle krav.

Bedre utnyttelse med arkitektansvar

Beboerne vil fortsatt ha tilgang til godkjente boder i kjelleren på cirka 5 m², slik at lagringsbehov ikke reduseres. Arkitekt Erling Berg er ansvarlig for prosjektets utforming og nødvendige tekniske tilpasninger, med fokus på å forbedre bruken av kjellerarealet uten å skade byggets historiske og arkitektoniske verdi. Prosjektet skal dermed oppnå en bedre utnyttelse av eksisterende lokaler med respekt for kulturminnet.

Strenge krav til kvalitet og estetikk

Prosjektet har ingen omtalt spesifikke risikofaktorer i de tilgjengelige opplysningene, men det stilles strenge krav til bevaring av fasaden og ventilasjon, noe som krever nøye planlegging og utførelse. Den historiske bygningen og kravene fra Byantikvaren medfører at gjennomføringen må gjøres med særlig vekt på teknisk kvalitet og estetisk tilpasning.

Ingen tidsplan. Arkitekt sikrer styring

Det foreligger ingen detaljer om tidsplan, budsjett eller involverte entreprenører i de publiserte opp summeringene, men arkitekt Erling Berg håndterer den tekniske utformingen, noe som sikrer kompetent styring av prosjektet. Samlet vil bruksendringen bidra til bedre utnyttelse av boligarealene i eksisterende bygningsmasse, noe som er positivt for både beboere og bymiljø.