Bruksendring og antikvarisk restaurering Hollendergaten 6

Beskrivelse: Bruksendring av underetasje til restaurant og loftsetasje til leilighet med antikvarisk takkonstruksjon og sprinkleranlegg i kulturhistorisk bygning i Bergen. Les mer ↧

Ombygging til restaurant og bolig

Prosjektet 'Bruksendring og antikvarisk restaurering Hollendergaten 6' omfatter en omfattende ombygging av en eldre bygningsmasse med høye kulturhistoriske verdier. Underetasjen, første og andre etasje skal omgjøres til restaurantlokaler med intern trapp mellom de tre nederste etasjene, mens tredje og fjerde etasje bygges om til en to-etasjers leilighet med et samlet BRA på 85 m². Loftet i leiligheten endres fra å være tilleggsdel til hoveddel, og flere mindre boenheter legges sammen for å skape et moderne boligmiljø innenfor den antikvariske rammen.

Fasadeendringer med antikvarisk fokus

Bygget gjennomgår fasadeendringer med særlig fokus på antikvarisk hensyn. Det etableres to nye takvinduer i eksisterende utsparinger i takflaten, noe større enn de opprinnelige, men plassert for å bevare byggets arkitektoniske uttrykk og kulturhistoriske karakter. Reparasjon og utskifting av råteskadde og bærende elementer i takkonstruksjonen gjøres med materialer og metoder som ivaretar byggets originale utførelse og historiske verdi. I tillegg planlegges fjerning av det interne pipeløpet, mens pipen over taket bevares for fortsatt å opprettholde byggets silhuett og bidra til det omkringliggende kulturmiljøet.

Installert sprinkleranlegg for brannsikkerhet

For å tilfredsstille dagens brannsikkerhetskrav installeres det et fullsprinkleranlegg i hele bygningen i tråd med TEK17. Dette tiltaket er spesielt viktig med tanke på byggets tette bygningsstruktur og den nye bruken som restaurant og bolig. Sprinklersystemet har fått godkjenning med bekreftelse på tilstrekkelig vannkapasitet fra Bergen Vann, og vil dermed forbedre sikkerheten betydelig for både brukere og omkringliggende bebyggelse.

Bevaring og tilpasning til krav

Prosjektet gjennomføres med et sterkt fokus på bevaring av byggets antikvariske og kulturhistoriske kvaliteter, samtidig som det tilpasses moderne tekniske krav og funksjonsbehov. Det er innvilget dispensasjon for avstand til nabogrense, og parkeringskrav løses gjennom en frikjøpsavtale. Den sentrale beliggenheten i nærheten av flere offentlig tilgjengelige grøntarealer gir gode rekreasjonsmuligheter for både beboere og besøkende, og prosjektet bidrar dermed positivt til bymiljøet og lokalsamfunnet.

Kategori

Transformasjon

Næringsbygg

Restauranter

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hollendergaten 6
5017 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

166/467

Verdi og størrelse

85 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: STATSMEGLER PROM

Arkitekt: I. S. Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstype

arbeidsbygning

avløp

avløpsanlegg

avløpsnett

avløpssystem

avløpsvann

bad

belysning

bod

boenhet

bolig

brannsikkerhet

+110

brannvern

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygningsmasse

bærende

bærer

dagslys

dekk

drensvann

dusj

element

fasade

fasadeendring

fellesledning

fettutskiller

fjernvarme

forgreningspunkt

garderobe

gatetun

grunn

hc-toalett

heis

hovedledning

håndverksbedrift

infrastruktur

installasjon

interntrapp

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

kjørebanen

kobling

konstruksjon

kum

kvikkleire

ledning

ledningsnett

ledningstrase

leilighet

lekeareal

ler

loft

loftsbod

loftsetasje

luftkvalitet

løfteplattform

løyfteinnretning

montering

nødutgang

oljeutskiller

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

papp

parkering

pipe

pipeløp

plugging

profiltegning

reduksjonsventil

restaurant

restaurantbygning

rømingsvei

rørteknikk

sikring

spillvannsnett

sprinkleranlegg

sprinklerledning

sprinklervann

stengeventil

stikkledning

stoppekran

sykkelparkering

tak

takflate

takkonstruksjon

takvindu

tilbakestrømningssikring

tilbakestrømningsventil

tilkobling

toalett

trapp

tre

treverk

trykk

trykkøkninganlegg

underetasje

undertak

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

vannforsyning

vannforsyningsnett

vannledningsnett

vannlås

vanntilførsel

vannuttak

varmesystem

vaskerom

veg

veggliv

ventilasjon

vindu

vindusåpning

wc-rom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

166/467/0/0 Hollendergaten 6, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel restaurant og bolig

Søknad om rammetillatelse

9. Mai 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

9. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

24. Jun 2025

Vedtak om avvist søknad

27. Jun 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. May 2025: Byggesak hos Bergen kommune

BYGG-2025/12981 - 166/467/0/0 Hollendergaten 6, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel restaurant og bolig

/pro/byggesak/Bergen/170247

Oppdateringer

24. Jun 2025

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

9. May 2025

Totalt areal lagt til: 85 kvm
Ismael Sabaghi-Amundsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for I. S. Arkitekter
Ismael Sabaghi lagt til som Ansvarsrett for Planløsning for I. S. Arkitekter
Yousef Jaboor lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for STATSMEGLER PROM
I. S. Arkitekter lagt til som Arkitekt
STATSMEGLER PROM lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.