Bruksendring og fasadeendring enebolig - Ammerudhellinga 3B

Beskrivelse: Endring av enebolig med bruksendring i kjeller og 1. etasje, modifikasjoner av bærende konstruksjoner og fasadeendringer med nye vinduer og dør. Les mer ↧

Bruksendring og godkjenning ettertid

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av eneboligen på Ammerudhellinga 3B i bydel Grorud. Hovedarbeidet består i å endre kjellerarealet på 31,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel med tilpasning til varig opphold, inkludert rom for sovealkove, stue/kjøkken og vaskerom. I 1. etasje gjøres også bruksendring av et areal på 11,5 m² til bad og gang med oppbevaringsplass. Disse endringene er allerede utført av tidligere eier, og søknaden gjelder nå godkjenning i ettertid.

Godkjente endringer i bærende konstruksjoner

Det utføres strukturelle endringer i bærende konstruksjoner, blant annet ved utvidelse av eksisterende veggåpning mellom kjøkken og stue, samt etablering av en ny veggåpning mot allrom i 1. etasje. Alle slike endringer er prosjektert og godkjent av fagkyndig statiker for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Fasadeendringer med nye vinduer

På fasaden blir det foretatt endringer på flere sider av bygget, med nye vinduer i 1. etasje for å øke naturlig dagslysinnslipp i stue og kjøkken. I kjelleren erstattes en vindusåpning med dør som oppfyller brannkrav EI 30, på grunn av byggets nærhet til nabogrensen. Tiltaket har fått nabosamtykke og har gjennomgått nabovarsling uten innvendinger, og de visuelle endringene er vurdert som moderate og godt tilpasset eksisterende bygg.

Arbeidet følger tekniske krav

Alle arbeider er utført i henhold til gjeldende tekniske krav etter Plan- og bygningsloven (PBL) og TEK17, inkludert krav til rømningsvei, romhøyde og dagslysforhold. Prosjektet innebærer ikke miljøsanering eller utarbeidelse av avfallsplan fordi de ombygde arealene er under 100 m² BRA. Byggehøyder og utnyttelsesgrad forblir uendret, og det kreves ikke arkeologisk registrering da det ikke finnes terrenginngrep knyttet til tiltaket.

Kategori

Transformasjon

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ammerudhellinga 3B
0959 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/40

Verdi og størrelse

42 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Arkdesign

Rådgivende ingeniør: DAK & INGENIØRTJENESTER

Entreprenør: OPPUSS BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

allrom

anlegg

bad

bod

bolig

brannsikret

brannsikringstiltak

brannslukningsapparat

byggegrunn

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærende

bærevegg

dagslysinnslipp

+40

dusj

dusjrom

dør

enebolig

fasade

fasadeendring

gesims

grunn

gulv

hall

hus

kjeller

kjøkken

kjøkkenvindu

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

miljøsanering

oppføring

postkasse

romløsning

rømingsvei

rømningsvei

rømningsvindu

røykvarsler

sovealkove

stue

tak

takhøyde

terreng

terrengendring

tilbygg

tre

underetasje

vaskerom

veggåpning

ventil

veranda

vindu

ytterdør

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ammerudhellinga 3 B - Bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner i 1. etasje og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker