Bruksendring og fasadeendring enebolig - Ammerudhellinga 3B

Beskrivelse: Endring av enebolig med bruksendring i kjeller og 1. etasje, modifikasjoner av bærende konstruksjoner og fasadeendringer med nye vinduer og dør. Les mer ↧

Bruksendring og godkjenning ettertid

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av eneboligen på Ammerudhellinga 3B i bydel Grorud. Hovedarbeidet består i å endre kjellerarealet på 31,3 m² fra tilleggsdel til hoveddel med tilpasning til varig opphold, inkludert rom for sovealkove, stue/kjøkken og vaskerom. I 1. etasje gjøres også bruksendring av et areal på 11,5 m² til bad og gang med oppbevaringsplass. Disse endringene er allerede utført av tidligere eier, og søknaden gjelder nå godkjenning i ettertid.

Godkjente endringer i bærende konstruksjoner

Det utføres strukturelle endringer i bærende konstruksjoner, blant annet ved utvidelse av eksisterende veggåpning mellom kjøkken og stue, samt etablering av en ny veggåpning mot allrom i 1. etasje. Alle slike endringer er prosjektert og godkjent av fagkyndig statiker for å sikre byggets stabilitet og sikkerhet gjennom hele byggeprosessen.

Fasadeendringer med nye vinduer

På fasaden blir det foretatt endringer på flere sider av bygget, med nye vinduer i 1. etasje for å øke naturlig dagslysinnslipp i stue og kjøkken. I kjelleren erstattes en vindusåpning med dør som oppfyller brannkrav EI 30, på grunn av byggets nærhet til nabogrensen. Tiltaket har fått nabosamtykke og har gjennomgått nabovarsling uten innvendinger, og de visuelle endringene er vurdert som moderate og godt tilpasset eksisterende bygg.

Arbeidet følger tekniske krav

Alle arbeider er utført i henhold til gjeldende tekniske krav etter Plan- og bygningsloven (PBL) og TEK17, inkludert krav til rømningsvei, romhøyde og dagslysforhold. Prosjektet innebærer ikke miljøsanering eller utarbeidelse av avfallsplan fordi de ombygde arealene er under 100 m² BRA. Byggehøyder og utnyttelsesgrad forblir uendret, og det kreves ikke arkeologisk registrering da det ikke finnes terrenginngrep knyttet til tiltaket.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	NOVEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Ammerudhellinga 3B
0959 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

93/40

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	42 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Arkdesign

RI	DAK & INGENIØRTJENESTER

Entreprenør

OPPUSS BYGG

Entreprenør

OPPUSS BYGG

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

gjennomføring

bolig

enebolig

forbindelse

+144

fasade

leder

sikkerhet

taksklasse

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

forurense

trafikk

tiltaksklasse

leire

lager

betong

gård

dispensasjon

trykk

byggegrunn

bygningstype

avfall

arealdel

oppføring

kvikkleire

utvendig

trinn

vindu

rører

opphold

bor

luft

automat

kjeller

dør

adegjerde

belastning

forurensning

gesims

ventil

vegetasjon

kjøkken

jern

fyllmasse

utvidelse

tilbygg

møne

arbeidsbord

småhus

nabogrense

bevaring

skifte

bruksendring

fyllingsmasse

åpning

mønehøyde

brannsikker

avfallsplass

kasse

avfallsplan

brannsikring

fitting

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

rømningsvei

sikringstiltak

hall

postkasse

miljøsanering

arkeologisk

vaskerom

plankrav

dagslys

støpekasse

avstandskrav

omkjøringsvei

røyk

brannslokker

terrengendring

takhøyde

oppbevaring

veranda

bærekonstruksjon

kulturminnevern

byantikvar

romhøyde

byrom

ytterdør

brannpunkt

underform

revegg

avstandskrave

kulturminneverdi

brannkrav

innerdør

rømningskrav

lufting

brannprofil

brannprosjekt

allrom

åpningsvindu

hellning

mørtel

døråpning

rømningsvindu

terrassedør

brand

brannslukker

bærevegg

småhusplan

røykrør

arealendring

røykvarsler

brannslukking

røykvarsel

halle

lysinnslipp

vindusåpning

innslipp

produktsertifikat

brenngassapparat

oppuss

sikringsapparat

brannslukning

lukkingsapparat

brannsikringstiltak

nsikringstiltak

funnpunkt

brannslukningsapparat

brannslukningsapp

slukningsapparat

brannprosjektere

dusjrom

romløsning

statikk

kjøkkenvindu

alkove

dagslysinnslipp

ingeniørtjeneste

sovealkove

sovealkov

brannsikret

veggåpning

statiker

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Ammerudhellinga 3 B - Bruksendring av kjeller til bolig, endring av bærende konstruksjoner i 1. etasje og fasadeendringer

Søknad om tillatelse i ett trinn

31. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

6. Jun 2024

Avklaringer og informasjon

14. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2024

Søknad om ferdigattest

20. Nov 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker