Bruksendring og fasadeendring enebolig - Holmenkollveien 65

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av kjeller og fasadeendringer ved Holmenkollveien 65, inkludert riving og oppføring av nytt mellombygg med samme fotavtrykk. Les mer ↧

Bruksendring og kjellerombygging

Prosjektet omfatter en bruksendring og fasadeendring i en eksisterende enebolig på Holmenkollveien 65. Kjelleren endres fra å være en tilleggsdel til å bli en integrert hoveddel av boligen. Dette innebærer at en bod omgjøres til bad/vaskerom, og deler av et tilgjengelig rom endres til soverom. Bruksendringen skjer innenfor eksisterende yttervegger, og det opprettes ikke noen ny boenhet i kjelleren.

Nytt kjellervindu og mellombygg

I forbindelse med bruksendringen bygges det et nytt kjellervindu for å sikre dagslys og rømningsmulighet til det nye soverommet i kjelleren. Terrenget senkes rundt vinduet for å muliggjøre dette, men endringen vil ikke være synlig fra offentlig sted. Det eksisterende mellombygget mellom stabbur og hovedhus rives og bygges opp på nytt med samme fotavtrykk, men med et noe endret fasadeuttrykk. Det nye mellombygget vil beholde sin funksjon som hovedinngang med et lite toalett, og glassfasaden blir i stor grad skjult under takutstikkene slik at fasaden får et tilnærmet uendret uttrykk.

Begrensede bygningsendringer og volum

Det skjer ingen endringer i gesimshøyde eller mønehøyde på boligen som følge av tiltakene. Terrenget på tomten endres kun i ett område ved kjellervinduet, og øvrige deler av eiendommen berøres ikke. Disse begrensede bygningsendringene sikrer at prosjektet forholder seg til eksisterende volum og uttrykk, samtidig som funksjonaliteten i boligen forbedres betraktelig.

Prosjektansvar og tilpasning

Ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet er DRIV Arkitekter AS, representert ved Oda Solum Sønstebø. Tiltakshavere i prosjektet er Bjørn Cato Fjellstad og Birgitte Gran Fjellstad. Prosjektet gjennomføres med fokus på å tilpasse eksisterende bygningsmasse uten å påføre vesentlig visuell eller strukturell belastning på eiendommen eller omkringliggende bebyggelse.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenkollveien 65
0784 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

33/1854

Verdi og størrelse

6 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Driv Arkitekter

Rådgivende ingeniør: KRIAUZA BYGG

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

bad

bebyggelsesstruktur

bod

boenhet

bolig

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

+64

bygningsmasse

bygningsnummer

dagslys

dekkesav

dør

endevegg

enebolig

fasade

fasadeendring

fasadeliv

garasje

gesimshøyde

glass

grunn

grunnflate

hovedhus

hovedinngang

hus

kjeller

kjellerareal

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

kvikkleire

laft

løyfteinnretning

mellombygg

mellombygget

mellombygning

montering

mønehøyde

ombygging

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

postkasse

riving

rom

rør

rørføring

sanitærinstallasjon

soverom

stabbur

stue

støttemur

støyskjerm

tak

takutstikk

terrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

toalett

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

uteområde

vann

vaskerom

vei

vindu

våtrom

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmenkollveien 65 - bruksendring av kjeller til hoveddel, riving av eksisterende og oppføring av nytt mellombygg, innsetting av nytt kjellervindu

Søknad om rammetillatelse

25. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

30. Jan 2023

Svar fra annen myndighet

31. Jan 2023

Vedtak om tillatelse

21. Feb 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Aug 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

17. Aug 2023

Supplering av søknad

19. Feb 2024

Søknad om midlertidig brukstillatelse

27. Feb 2024

Avklaringer og informasjon

15. Mar 2024

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

14. Mai 2024

Avklaringer og informasjon

27. Jun 2025

Søknad om endring av gitt tillatelse

20. Okt 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Nov 2025: Byggesak hos Oslo kommune