Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Urtegata 39A

Beskrivelse: Bruksendring av loft fra tilleggsdel til hoveddel med takarkere og takvinduer, tilpasset historisk fasade, i boligbygg på 3-4 etasjer i Urtegata 39. Les mer ↧

Bruksendring og takforbedringer

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring av en flermannsbolig i Urtegata 39A, med særlig fokus på å omgjøre loftet fra tilleggsdel til hoveddel. Loftet i 4. etasje integreres i den underliggende boenheten, noe som øker den disponible boligarealet, samtidig som det gjennomføres takforbedringer. Disse tiltakene inkluderer etablering av takarkere og takvinduer som skal forbedre bokvaliteten ved å tilføre mer dagslys og bedre romfølelse. I tillegg til endringer i loftet, inngår det også en utvendig fasadeendring med hovedvekt på takflaten.

Historiske og moderne takarkdesign

Takarkene på prosjektet er utformet med hensyn til både historisk kontekst og moderne behov. Mot gaten følger takarkene den eksisterende fasadens rytme og formspråk, plassert lavt på takflaten og trukket tilbake fra gesimsen for å bevare bygningens karakter. Blandt annet er takarkene på gatesiden prosjektert som transparente glasskonstruksjoner som både øker dagslysinnslippet og reduserer volummessig påvirkning av takflaten. På bakgårdsiden planlegges større lysåpninger som tilpasses takets historiske trekonstruksjon, noe som sikrer teknisk gjennomførbarhet uten konflikter med strukturelle elementer.

Materialvalg balanserer tradisjon og teknologi

Materialvalget og utførelsesmetodene er en balansegang mellom tradisjon og modernitet. Det legges vekt på å benytte materialer og design som harmonerer med den historiske bygningen, samtidig som moderne teknikker som 3D-printing, CNC-fresing eller tradisjonell glassmesterkunst kan benyttes for å sikre kvalitet og holdbarhet over tid. Denne tilnærmingen sikrer at sluttresultatet blir både estetisk tilfredsstillende og teknisk robust.

Ledelse og godkjenningsprosess

Prosjektet ledes av tiltakshaver Erik Richter Strand, og det er sivilarkitekt Martin Beverfjord fra Rever & Drage AS som fungerer som ansvarlig søker og arkitekt. Planleggingen er gjort med tanke på en mulig fremtidig loftsutbygging i samme bygård, for å sikre en helhetlig og godt koordinert utvikling av eiendommen. Søknaden ble utarbeidet i juni 2021, og prosjektet har således ivaretatt nødvendige godkjenningsprosesser frem til 2023.

Risikovurdering og arkitektonisk integrering

Det foreligger ingen spesifiserte risikovurderinger eller miljøfokus i tilgjengelig informasjon, men prosjektets håndtering av materialvalg og arkitektonisk integrering antyder en bevissthet rundt varighet og estetisk forankring. Endringene skal gjøres i tråd med eksisterende bygningsstruktur og historiske rammer, noe som i seg selv reduserer risiko knyttet til uforutsette bygningsmessige utfordringer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Oslo > Oslo

Urtegata 39A
0187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

230/377

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall etasjer	2 etasjer
Loftsareal inkludert i boenhet	1 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt: REVER & DRAGE

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør: Trestandard Bygg

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+67

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Urtegata 39 A - Bruksendring og ombygging av loft til boareal for underliggende leilighet og fasadeendring

Oppdateringer

7. Jun 2022

Edvard Brune lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Rådgivende Ingeniør Breistein
Projekt Planung lagt til som Rådgivende ingeniør
Rådgivende Ingeniør Breistein lagt til som Uavhengig kontrollør

3. May 2022

Byggestart lagt til: MAI 2022 (ESTIMAT)

1. Apr 2022

Birger B. Næss lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for PLANUNG 12
Hagbarth Emil Nordberg Falster-Schjøtt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for BYGG OSLO
Pål J. Frøseth lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DAK & INGENIØRTJENESTER
Projekt Planung lagt til som Uavhengig kontrollør
Trestandard Bygg lagt til som Entreprenør
DAK & INGENIØRTJENESTER lagt til som Rådgivende ingeniør

18. Jan 2022

Fredrik Moen Haaland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Siv.Ing. F.M. Haaland

2. Jul 2021

Andreas Nielsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for NCO
Martin Beverfjord lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for REVER & DRAGE
NCO lagt til som Rådgivende ingeniør
REVER & DRAGE lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og fasadeendring flermannsbolig - Urtegata 39A