Bruksendring og fasadeendring tomannsbolig - Kongleveien 9B

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring i tomannsbolig fra 1949 i Kongleveien 9B, Oslo med utbedring av loft og nye vinduer. Les mer ↧

Prosjekt om bruksendring og fasade

Prosjektet omfatter bruksendring og fasadeendring i en eksisterende horisontaldelt tomannsbolig oppført i 1949, beliggende i Kongleveien 9B i Oslo kommune. Tiltakshavere er Jarle Havnes og Marit Bjørsnøs, mens ansvarlig søker og prosjekteringsansvarlig er Sweco Architects AS med Morten Longum som prosjektleder.

Ombygging av råloft med nye vinduer

Hovedformålet med prosjektet er å omgjøre råloftet i øverste halvdel av boligen til oppholdsrom for å øke boarealet og bedre utnytte boligens potensial. Dette innebærer en ny planløsning på loftet med etablering av bad, interntrapp fra andre etasje samt hulltaking for nye vinduer for å sikre tilstrekkelig dagslys og ventilasjon. Det skal settes inn fire nye takvinduer, ett nytt vindu i andre etasje på sørvestfasaden, og ett nytt vindu i gavlveggen mot nordvest. Samtidig fjernes ett eksisterende vindu i gavlveggen på sørøstsiden for å tilpasse fasaden de nye innretningene.

Modernisering med fokus på funksjonalitet

Endringene har som mål å modernisere boligen i henhold til dagens standarder med særlig fokus på funksjonalitet og bedre lysforhold i oppholdsrommene. Det totale omfanget av endringen ligger hovedsakelig i loftsetasjen, hvor råloftet transformeres til regulært boareal med eget baderom og direkte adkomst via interntrapp.

Rammetillatelse sendt. Lav kompleksitet

Søknad om rammetillatelse er innsendt til Oslo kommune med nødvendige tegninger og situasjonsplan for behandling. Det er ikke identifisert spesifikke risikomomenter knyttet til prosjektet, og det foreligger heller ingen angitte miljøfokus eller særskilte utfordringer knyttet til gjennomføringen. Dette indikerer et byggeprosjekt med relativt lav kompleksitet, uten behov for spesielle tiltak utover ordinære byggtekniske krav.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Kongleveien 9B
0875 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

52/373

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: SWECO

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløpsledning

bad

bod

boenhet

bolig

boligområde

brannalarmanlegg

brannkonsept

brannsikkerhet

brannskille

byggegrunn

byggeområde

byggested

+45

byggteknisk

byggverk

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

dagslys

dør

fasade

fasadeendring

fellesareal

gavl

gavlvegg

grunn

hage

hulltaking

installasjon

interntrapp

kvikkleire

loft

loftetasjen

loftsareal

loftsetasje

montering

murarbeid

oppholdsrom

parkeringsareal

postkasse

rom

rømningsvei

rør

sanitær

sanitærinstallasjon

tak

takhøyde

takopplett

takvindu

tomannsbolig

trapp

trappeløp

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeid

vann

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongleveien 9 B - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og fasadeendringer

Søknad om rammetillatelse

25. Apr 2024

Ingen av kategoriene passer

1. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

19. Jun 2024

Supplering av søknad

1. Jul 2024

Behov for mer dokumentasjon

25. Jul 2024

Supplering av søknad

7. Aug 2024

Vedtak om tillatelse

20. Aug 2024

Søknad om igangsettingstillatelse

12. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

12. Jun 2025: Byggesak hos Oslo kommune

2024/55470 - Kongleveien 9 B - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/82757

25. Apr 2024: Byggesak hos Oslo kommune

2024/55470 - Kongleveien 9 B - Bruksendring av loft til boareal for underliggende leilighet og fasadeendringer

/pro/byggesak/Oslo/82757

Oppdateringer

1. Jul 2025

Byggestart lagt til: JULI 2025 (ESTIMAT)

12. Jun 2025

Marcus Lagerkvist lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Asenti
Kristian Hagen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Oslo Rør & Sanitær
Knut Sjøvaag lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for KREATIVT BYGG
Asenti lagt til som Uavhengig kontrollør
Oslo Rør & Sanitær lagt til som Entreprenør
Oslo Rør & Sanitær lagt til som Rådgivende ingeniør
KREATIVT BYGG lagt til som Entreprenør

25. Apr 2024

Totalt areal lagt til: 0 kvm
Morten Longum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for SWECO AS
Julie Bueide lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for SWECO AS
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.