Bruksendring og lysgraver i tomannsbolig - Brobekkveien 25B

Beskrivelse: Bruksendring av kjeller, nye lysgraver og konstruksjonsendringer i vertikaldelt tomannsbolig. Ingen fasadeendring, minimal graving i kvikkleiresone. Les mer ↧

Endring av kjellerrom

Prosjektet omfatter bruksendring i kjelleren av en vertikaldelt tomannsbolig på Brobekkveien 25B, hvor tidligere matbod skal ombygges til vaskerom, bod under trapp blir til et ekstra bad, og et nytt rom skal etableres som kjellerstue med større rømningsvinduer og lysgraver. I tillegg skal det bygges en ny heve-skyvedør i 1. etasje, tilpasset nabobebyggelsens høyde, slik at fasaden ikke endres.

Skånsom byggeprosess uten sprengning

Byggemetodikken innebærer mindre konstruksjonstilpasninger, spesielt rundt nye kjellervinduer der det må utføres bæring for å sikre konstruksjonen, mens monteringen av skyvedøren i 1. etasje ikke krever bærende endringer. Det utføres moderat graving på cirka 40 cm for å etablere lysgravene, uten bruk av sprengning eller gravemaskin. For å beskytte lysgravene mot snø monteres det små skjermtak. Det gjennomføres ingen inngrep i grunnforhold eller terreng utover dette.

Lav risiko og nabosamtykke

Prosjektet ligger i et område med aktsomhet for kvikkleireskred, men da tiltaket ikke innebærer masseforflytning eller omfattende grunnarbeid, vurderes det som lav risiko. Nabosamtykke er innhentet for lysgraver som plasseres nær nabogrense, og en eksisterende levegg på markterrassen er dokumentert som del av prosessen. Prosjektet medfører ingen økning i bebygd areal (BYA) eller endringer i parkeringsforhold, og den visuelle arkitekturen beholdes som før med samme fasadefarger og kledning.

Detaljert plan med godkjenning

Ingen ytterligere opplysninger om involverte entreprenører, tidsplan eller miljøfokus foreligger i tilgjengelige sammendrag. Tiltaket er detaljert planlagt i tråd med gjeldende regelverk og med søknad om nødvendig nabosamtykke, noe som indikerer at prosjektet følger godkjente prosedyrer.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Brobekkveien 25B
0598 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

94 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Antall bygg	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Areal bolig og garasje (BYA)	94.93 m2
Antall lysgraver	2 stk
Antall nye vinduer i kjeller	2 stk (110x80 cm)
Antall heve-skyvedører ny i 1. etg.	1 stk
Levegger	1 stk, 0.27 m2
Plass for garasje	2 biler
Plasser på terreng	2 stk

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør: 3 selskaper

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+55

konstruksjonssikkerhet

Fase: Ferdig bygd

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Brobekkveien 25 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Oppdateringer

7. Aug 2024

Totalt areal lagt til: 94.93 kvm

11. Jul 2024

Ove Øverås lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Økonomibygg Arkitektur
Ove Øverås lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Økonomibygg Arkitektur
Terje Midthaug lagt til som Ansvarsrett for Membran for MIDTHAUG TERJE
Stein Meltvedt lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Melba VVS
Jo Tollefsen lagt til som Ansvarsrett for Tømrerarbeider for MESTERVILLA
Melba VVS lagt til som Rådgivende ingeniør
Melba VVS lagt til som Entreprenør
Økonomibygg Arkitektur lagt til som Rådgivende ingeniør
MESTERVILLA lagt til som Entreprenør
MIDTHAUG TERJE lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og lysgraver i tomannsbolig - Brobekkveien 25B