Bruksendring og oppgradering av flermannsbolig - Vervgata 8

Beskrivelse: Søknad om bruksendring, fasadeendringer, våtrom og oppgradering av støttemur/garasje i eksisterende bolig med tre seksjoner i Ålesund. Les mer ↧

Bruksendring og planoppdatering

Prosjektet omfatter bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel i loftsetasje, innvendige endringer av bærende konstruksjoner og våtrom, samt oppgradering av støttemur og garasje på en bolig med tre seksjoner. Det gjøres planendringer i kjeller og loft, hvor kjellerens fremre del samles til seksjon 1, og loftet fullt integreres i seksjon 2 med etablering av våtrom. Det etableres ikke flere boenheter enn de eksisterende to.

Fasadeendringer med nye verandaer

Fasaden får flere endringer, inkludert riving og oppbygging av større verandaer, tillegg av takutstikk over inngang, takopplett mot nord og takterrasse mot sør. Det settes inn nye vinduer og verandadør, og fasaden males for å harmonere med omgivelsene. Tiltakene følger reguleringsplanen, hvor gesimshøyder og utforming gjenspeiler områdets eksisterende karakter og visuelle fjernvirkning.

Oppgradering av mur og garasje

Støttemuren med tilhørende garasje skal oppgraderes, inkludert fjerning av skillevegg i garasjen og erstatning av to porter med doble porter for bedre parkeringsforhold. Justeringer er gjort etter merknad fra MILSAM for å ivareta siktforhold. Dersom kommunen ikke godkjenner støttemuren/garasjen, anmodes det om at boligdelen behandles separat.

Brannsikkerhet og byggeforbudshåndtering

Det er identifisert krav om brannkonsulent i prosjektet, og dette er innarbeidet i gjennomføringsplanen med tanke på innlevering i eventuell igangsettingssøknad. Eiendommen ligger i område med midlertidig byggeforbud, men tiltaket vurderes ikke å vanskeliggjøre pågående reguleringsarbeid, og det søkes om unntak etter plan- og bygningsloven.

Bevaring av områdets karakter

Prosjektet er plassert i sone for klynge- og rekkehusbebyggelse langs fjellfoten, med fokus på å bevare og videreføre områdets karakter av terrassert og variert bebyggelse. Omsøkte tiltak forventes å bidra til et mangfold i form og størrelse uten å endre områdets visuelle helhet.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Ålesund

Adresse

Møre og Romsdal > Ålesund

Vervgata 8
6003 Ålesund

Matrikkel (gnr/bnr)

201/740

Verdi og størrelse

12 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: ARTIKON

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

arbeid

asfalt

asfaltkant

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avløpsrenseanlegg

avsatser

bad

belysning

belysningspunkt

betong

+137

betongarbeid

bod

boenhet

bolig

brannkonsept

brannmotstand

bustad

bustadhus

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeplass

byggeprosjekt

byggetiltak

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningsdelelinje

bærekonstruksjon

bæring

carport

drenering

drensgrøft

dør

element

etasjeskiller

fasade

fasadeendring

fellesareal

finpukk

flaggstang

fortau

garasje

gatelys

gesims

gesimshøyde

gjerde

grunn

grøft

hagestue

hus

hydrant

ildsted

infrastruktur

inngang

inngangsparti

installasjon

kantstein

kjeller

kjellerplan

kjøkken

kjørefelt

kommunalveg

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kumlokk

kvikkleire

køyrebane

ladeanlegg

ledningskart

leilighet

loft

lyktestolpe

løyfteinnretning

maling

mast

material

mur

mønelinje

nabobygning

oppføring

overbygd

overbygg

overbygget

overdekking

overvann

parkeringsareal

parkeringsplass

påbygg

påbygging

reinseanlegg

rekkehusbebyggelse

ringmur

riving

rivningsavfall

rørlegger

røyr

sikkerhetsglass

skillevegg

skråningsfot

sluk

småhus

sokkel

soverom

stikkrenne

stue

støttemur

sykkelveg

søppeldunk

tak

takfasade

takkant

takopplett

takoverbygg

takoverbyggkant

taksprang

takstol

takterrasse

takutstikk

takvindu

terrasse

terreng

tilbygg

tilbygging

tomt

trapp

tre

underbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

uthus

utomhusplan

vann

vannbehandlingsanlegg

veg

vegbane

vegdekkekant

vegg

veggrunn

veggrøft

vegkant

vegmerking

veranda

verandadør

vindu

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 201/740 - Vervgata 8 - Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om rammetillatelse

5. Des 2023

Selskaper og personer

Excel

Det er 1 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker