Bruksendring og sammenslåing av eneboliger - Duehaugveien 4

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av kjeller og loft, utvidelse av kjellervinduer, sammenslåing av boenheter og endringer i bærekonstruksjoner i Duehaugveien 2 og 4. Les mer ↧

Bruksendring og lysforbedring

Prosjektet omfatter bruksendring og sammenslåing av tidligere firemannsboliger i Duehaugveien 4 til en tomannsbolig uten formell seksjonering. Det innebærer en omstrukturering av boligene der kjellerområdet, tidligere fellesareal, skal endres til en del av hovedboligen, og loftet skal benyttes som tilleggsdel. I tillegg planlegges utvidelse av eksisterende kjellervinduer og etablering av lysgraver for å øke dagslysinnslippet og sikre oppfyllelse av rømningskrav.

Ombygging og bærekonstruksjoner

Den fysiske ombyggingen innebærer også en sammenslåing av boenhetene i første og andre etasje, med en oppdatert planløsning som inkluderer fire soverom og et større bad i andre etasje. Trappen til loftet er skiftet ut med en ny løsning, hvilket har medført justeringer i bærekonstruksjonene mellom andre etasje og loft. I tillegg er det gjennomført nødvendige tilpasninger av bærende konstruksjoner både i kjeller og på loft for å ivareta sikkerheten i lys av de gjennomførte endringene.

Eierskap og søknadsstatus

Tiltakene søkes gjennomført av nåværende eier, som kjøpte eiendommen i 2023. Det meste av ombyggingen var allerede etablert før eierskiftet, med unntak av utvidelse av kjellervinduer og endringer i bæresystemet som er inkludert i den pågående søknaden. Prosjektet innebærer dermed en grundig tilpasning for å modernisere og forbedre boligstandard samt tilfredsstille dagens krav til lysinnslipp og sikkerhet.

Bedre bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse og økt bokvalitet for beboerne. Ved å konvertere fellesarealer til private boarealer og oppgradere lys- og rømningsforhold, forbedres både funksjonaliteten og brannsikkerheten i boligen. Dette styrker også boligtilbudet i området uten behov for nye byggeplasser.

Sikkerhet i bærende konstruksjoner

Det legges særlig vekt på sikkerhet i de bærende konstruksjonene som følge av trappeendringer og andre ombyggingstiltak, noe som reduserer risikoen knyttet til bygningens stabilitet. Eventuelle miljøaspekter er ikke spesifikt beskrevet i søknaden, men gjenbruk og tilpasning av eksisterende bygningsmasse kan anses som en miljøvennlig strategi ved å redusere behovet for nybygg.

Søknad og gjennomføringsplan

Det foreligger søknad om bruksendring og ombygging som ble sendt i 2024, og gjennomføringen følger etter godkjennelse. Prosjektet er i en fase hvor endringer av vinduer og konstruksjoner fortsatt vurderes, og det forventes at disse tiltakene vil ferdigstilles i løpet av 2024 eller tidlig 2025.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	MARS 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Duehaugveien 4
0851 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

44/31

Verdi og størrelse

0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: STATIKK

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

avløp

avløpsanlegg

avløpssystem

bad

bod

boenhet

bolig

boligenhet

brannkonsept

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggteknisk

+63

bygning

bygningsmasse

bærekonstruksjon

bærevegg

dagslys

dekk

dekkesav

enebolig

entrée

fasade

fasadeendring

fellesareal

firemannsbolig

garasje

gavl

grunn

grunnmur

gulv

hovedbæresystem

hus

inngang

kjeller

kjelleretasje

kjellerrom

kjellertrapp

kjellervindu

kjøkken

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kvikkleire

loft

loftsetasje

lufteventil

lysgrav

mikrohus

oppføring

overvann

parkeringsareal

postkasse

riving

rom

rømningsvei

rømningsvindu

soverom

stue

tak

takhøyde

terrasse

terreng

tilbygg

tomannsbolig

trapp

tre

utstyr

vann

varmekabel

vegg

vei

vindu

vindusutsparing

vvb

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Duehaugveien 4 - Sammenslåing av boenheter, bruksendring fra fellesareal til hoveddel og fasadeendring

Nabovarsel

19. Mar 2024

Søknad om rammetillatelse

9. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

14. Nov 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker