Bruksendring og takterrasse på flermannsbolig - Langgata 55

Beskrivelse: Rammetillatelse for bruksendring av 2. og 3. etasje med etablering av tre leiligheter og felles takterrasse på anneks, inkludert tekniske oppgraderinger i Sandnes. Les mer ↧

Bruksendring og påbygg planlagt

Prosjektet omfatter en bruksendring og påbygg i et frittliggende boligbygg på Langgata 55 i Sandnes sentrum, eid av Langgata Invest AS. Det søkes rammetillatelse for bruksendring av 2. og 3. etasje, der det etableres totalt tre nye leiligheter, og bygget utvides til å omfatte 3 og 4 etasjer. Denne endringen inkluderer også en fasadeendring og et tilbygg med et samlet areal på over 50 m².

Takterrasse med trygg evakuering

I tillegg til bruksendringen planlegges det en takterrasse på ca. 42 m² på anneksbygget i 3. etasje. Denne takterrassen vil fungere som et felles uteoppholdsareal for beboerne og vil ha sikret rømning til terreng for trygg evakuering ved behov. Prosjektet inkluderer nødvendige tekniske og branntekniske oppgraderinger for å oppfylle gjeldende lover og forskrifter.

Bedre funksjonalitet og utnyttelse

Hensikten med prosjektet er å forbedre boligens funksjonalitet og bruksverdi midt i Sandnes sentrum, noe som vil gi beboerne bedre boforhold og tilgang til uteareal. Endringene bidrar til økt utnyttelse av eksisterende bygg og tilrettelegger for flere boligrom i et attraktivt byområde.

Byggtekniske og branntekniske utfordringer

Prosjektet kan medføre byggtekniske utfordringer knyttet til branntekniske krav og utskifting eller oppgradering av eksisterende installasjoner for å sikre at byggverket tilfredsstiller dagens standarder. Det er derfor viktig at nødvendige tiltak følges opp for å unngå risiko knyttet til sikkerhet og funksjonalitet.

Avventer rammetillatelse fra kommune

Det er i fasen der rammetillatelse er søkt og ikke endelig tildelt, noe som betyr at prosjektets gjennomføring avhenger av kommunens godkjenning. Videre planlegging og byggestart vil finne sted først etter at alle nødvendige tillatelser foreligger.

Leiligheter	3 stk
Areal felles uteoppholdsareal	42 kvm
Antall etasjer i boligbygg	3 og 4 etasjer
Bruksendring etasjer	2 etasjer

Sentralbord
Mikolaj Kurowski	Tiltakshaver (kontakperson)	***@storhaugutvikling.no	+47 ** 67

Sentralbord
Rolf Skjæveland	Ansvarlig søker (kontakperson)	***@din-byggtjeneste.no	+47 ** 96

Sentralbord
Thomas Hansen	Kontaktperson for ansvarsrett	***@brannkonsult.no	+47 ** 80

BuildPilot

Bruksendring og takterrasse på flermannsbolig - Langgata 55