Bruksendring og trappre-etablering, Anders Larsens gate 6A

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra tillegg til hoveddel med innvendig trapp i underetasje, med unntak fra TEK-krav for eksisterende bolig. Tiltaket belagt med ansvar. Les mer ↧

Ny innvendig trapp etableres

Prosjektet 'Bruksendring og trappre-etablering, Anders Larsens gate 6A' omfatter en bruksendring av underetasjen fra å være en tilleggsdel til å bli en del av hovedboligen. I forbindelse med dette bygges en ny innvendig trapp som kobler hovedetasjen og underetasjen, hvor det vil skjæres en åpning i etasjeskillet for å etablere trappen. Dette tiltaket er et pålagt ansvarstiltak for å sikre god og forsvarlig adgang mellom etasjene.

Ingen endringer på fasade

Det gjennomføres ingen endringer i fasaden eller de utvendige områdene som terrasse eller uteplass, slik at bygningens eksteriør vil forbli uendret. Underetasjen har tidligere vært brukt som boligområde, men uten formell registrering som hoveddel. Bruksendringen benytter seg derfor av unntak fra visse krav i byggteknisk forskrift (TEK 17), spesielt relatert til planløsning, inneklima og energikrav, noe som gjør prosjektet mer kostnadseffektivt uten at det går på bekostning av sikkerhet og kvalitet.

Søkt om unntak i TEK 17

Det er søkt om unntak fra kravene i kapittel 12, 13 og 14 i TEK 17, basert på at boligrommene var etablert før 1. juli 2011. Disse unntakene anses forsvarlige fordi rommene har tilfredsstillende takhøyde på omtrent 2150 mm og godkjente rømningsveier, som sikrer trivsel og sikkerhet for beboerne. Dermed unngås store kostnader knyttet til oppgradering til nyere boligstandarder uten at bruken eller sikkerheten kompromitteres.

Byggegrunn og ansvar sikret

Byggegrunn og grunnforhold er grundig vurdert som trygge med lav risiko for skred, flom eller miljøskadelige forhold. Prosjektet er klassifisert i tiltaksklasse 1, som innebærer en lavrisikokategori, og ansvarlig søker har påtatt seg full ansvar for hele byggeprosessen med nødvendige kvalifikasjoner og i henhold til gjeldende regelverk, noe som sikrer kvalitet og sikkerhet gjennom hele byggefasen.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Tønsberg

Adresse

Vestfold > Tønsberg

Anders Larsens gate 6A
3117 Tønsberg

Matrikkel (gnr/bnr)

1009/301

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: HAMBORG'S SNEKKERI

Rådgivende ingeniør

Entreprenør: HAMBORG'S SNEKKERI

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløpsvann

bad

bod

boenhet

bolig

boligdel

byggegrunn

byggetegning

byggetiltak

byggmester

byggteknisk

byggverk

bygningsdel

bygningsnummer

+27

dekk

enebolig

fasade

garasje

gulv

hovedetasje

hovedledning

kjeller

kjøkken

oppføring

påbygg

rømingsvei

snekkeri

soverom

stue

tak

takhøyde

terasse

trapp

tømrer

underetasje

uteplass

vann

veg

vegg

vindfang

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

15. Nov 2023

Supplering av søknad

18. Des 2023

Vedtak om tillatelse

18. Des 2023

Søknad om ferdigattest

26. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

11. Des 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 2 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Sep 2024: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/20491 - Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58086

15. Nov 2023: Byggesak hos Tønsberg kommune

2023/20491 - Anders Larsen gate 6 A - 1009/301 - bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

/pro/byggesak/Tønsberg/58086

Oppdateringer

15. Nov 2023

Christoffer Larsen lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for HAMBORG'S SNEKKERI
HAMBORG'S SNEKKERI lagt til som Entreprenør
HAMBORG'S SNEKKERI lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.