Bruksendring og utvidelse av flermannsbolig, Holsts gate 1

Beskrivelse: Søknad om bruksendring og innvendig ombygging i Holsts gate 1 for å utvide to boenheter med flere rom og oppgradere brannskille og bærende konstruksjon. Les mer ↧

Innvendig ombygging og utvidelse

Prosjektet 'Bruksendring og utvidelse av flermannsbolig, Holsts gate 1' omfatter en innvendig ombygging av eksisterende kjellerarealer for å utvide to boenheter (H0102 og H0103). Ombyggingen inkluderer omgjøring av fellesrom som forsamlingsrom, disponibelt rom og trimrom til ekstra soverom, oppholdsrom og WC. Denne endringen medfører ikke modifikasjoner i byggets hovedbæresystem eller fasader, og søker å utnytte eksisterende bygningsmasse mer effektivt innenfor rammene av boligformål.

Brannskille og trappeåpning etablert

Tiltaket innebærer en endring av brannskille i bygget og etablering av en åpning i etasjeskillet mellom kjeller og første etasje for etablering av trapp. Arealene i kjeller som tas i bruk til varig opphold oppfyller kravene i TEK97, og det blir lagt til ekstra isolasjon og fuktsikring for å sikre et godt innemiljø. Ventilasjonsløsningen beholdes uendret med en kombinasjon av ventilasjon via vinduer og mekanisk avtrekk. Hvert rom får tilfredsstillende dagslys gjennom eksisterende vinduer, og bodarealet forblir uendret for å opprettholde gode oppbevaringsmuligheter i boligene.

Ansvarlig søker og tiltakshaver

Ansvarlig søker for prosjektet er Krook & Tjåder Arkitekter AS, mens tiltakshaver er Holsts gate 1 AS ved Charlotte Hellern Lindbæck. Søknaden dekker alle tiltak relatert til innvendige bruksendringer og tilpasninger til boligformål innenfor eksisterende bygningsstruktur, uten omfattende eksterne endringer eller fasadeendringer.

Miljøfokus med eksisterende bygningsmasse

Prosjektet har en klar miljøfokus ved å utnytte eksisterende bygningsmasse, noe som reduserer behovet for nybygging og tilhørende ressursbruk. Fuktsikring og tilleggsisolasjon bidrar til bedre inneklima og energieffektivitet, samtidig som ventilasjonsløsningen opprettholdes uten store ombygginger. Det er lagt vekt på å tilfredsstille tekniske krav knyttet til helse, miljø og sikkerhet, særlig med hensyn til brannskille og dagslysforhold.

Samfunnsøkonomiske fordeler ved ombygging

Ombyggingen forventes å gi samfunnsøkonomiske fordeler ved å øke antall tilgjengelige boliger i området med minimale belastninger på eksisterende infrastruktur og nabolag. Prosjektet skjer innenfor en eksisterende boligstruktur, noe som sikrer raskere prosesser for godkjenning og oppstart sammenlignet med nybygg. Det er ikke rapportert om vesentlige risikomomenter utover de vanlige forbundet med innvendige ombygginger i eldre bygg.

Kategori

Ombygging

Boligbygg

Flermannsboliger

Adresse

Holsts gate 1
0473 Oslo
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Etasjer	5 etasjer eller mer
Åpning i etasjeskiller	1 stk trappåpning mellom etasjer
Vindusstørrelse	bredde + høyde = 1,3 m

Aktører

Byggherre: HOLSTS GATE 1

Arkitekt: Krook & Tjäder Arkitekter

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+45

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

Byggesak hos Oslo kommune

Holsts gate 1 - Bruksendring av kjellerarealer til utvidelse av overliggende boenheter H0102 og H0103

Oppdateringer

22. Jan 2025

Hans Petter Bøckmann lagt til som Ansvarsrett for RI Geo for Geoteknikk
Geoteknikk lagt til som Rådgivende ingeniør

12. Jul 2024

Byggestart lagt til: JANUAR 2025 (ESTIMAT)
Jan Kristian Borgen lagt til som Ansvarlig søker (kontakperson) for Krook & Tjäder Arkitekter
Harald Moen lagt til som Ansvarsrett for RI Brann for Brakon
Charlotte Hellern Lindbæck lagt til som Tiltakshaver (kontakperson) for HOLSTS GATE 1
Krook & Tjäder Arkitekter lagt til som Arkitekt
Brakon lagt til som Rådgivende ingeniør
HOLSTS GATE 1 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Bruksendring og utvidelse av flermannsbolig, Holsts gate 1