Bruksendring sjøbu til enebolig - Lutro, Ullensvangvegen 583

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av sjøbu/lager på Ullensvangvegen 583 til bustad, med tilkobling til privat vassforsyning og bevaring av ytre uttrykk i Graoten. Les mer ↧

Ombygging sjøbu til bustad

Prosjektet omhandler bruksendring av ein eksisterande sjøbu/lagerbygg til bustad på eigedomen Ullensvangvegen 583, Lofthus, Gnr. 251 bnr. 11. Den gamle sjøbua, med eit bebygd areal på 119 m², skal omgjørast til bustadareal som ein utviding av den eksisterande bustaden. Det skal byggjast om 79 m² lett utnyttbart areal fordelt over to etasjar, noko som gir meir funksjonelle og moderne bustadfasilitetar. Dette bidrar til betre utnytting av eksisterande bygningsmasse og gir auka buareal utan behov for nybygging.

Bevaring av tradisjonelt ytre

Bygningen skal behalde sitt ytre uttrykk og tradisjonelle arkitektur i Graoten-området. Det skal ikkje gjennomførast vesentlege endringar i fasaden eller bygningsforma, med unntak av nødvendige nye vindauge som tilpassast den nye funksjonen som bustad. Dette sikrar at dei historiske og miljømessige kvalitetane i området vert ivaretatt, samtidig som bygningen får eit nytt, moderne bruksområde.

Tømrararbeid og ansvarleg utføring

Prosjektet knytast til eksisterande privat vassforsyning på eigedommen, som allereie betener tomta. Arbeidet omfattar i hovudsak tømrararbeid og montering av trekonstruksjonar, med fokus på omsynsfull og ansvarleg handtering av bygningsmassen. Norconsult AS er ansvarleg søkjar, og tiltakshavarar Svein Erik Bakke og Therese Bakke ser prosjektet som ei viktig forbetring av bustadforholda på garden Graoten.

Omsyn til byggemiljø og sikkerheit

Det er ikkje rapportert særlege risikoar knytt til prosjektet, men omsynet til det originale bygningsmiljøet legg føringar for byggjeprosessen. Dei nødvendige tilpassingane skal skje med stor omtanke for å unngå skade på den eksisterande konstruksjonen og omkringliggjande miljø. Dette skal ivareta både sikkerheit og estetikk i gjennomføringa.

Godkjenningsprosess i rute

Det er ikkje oppgitt konkret tidsplan, men tilhøyrande godkjenningar og søknadsprosessar følgjer vanlege kommunale rutinar der Norconsult AS fungerer som ansvarleg søkjar. Prosjektet er dermed i god gjenge, med fokus på å fullføre ombygginga innanfor planlagde rammer og krav.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Eneboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	JUNI 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Ullensvang

Adresse

Vestland > Ullensvang

Lutro, Ullensvangvegen 583
5781 Lofthus

Matrikkel (gnr/bnr)

251/11

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	0 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

NORCONSULT

Arkitekt

NORCONSULT

Rutle VVS

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

enebolig

+209

ledning

fasade

overvann

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

vannforsyning

avløpsledning

mottak

vannfors

tiltaksklasse

helle

drag

lestokk

sikring

leire

lager

dispensasjon

byggegrunn

bygningstype

skilt

soner

avfall

arealdel

innretning

utvendig

garasje

ledningsnett

landskap

sc-givare

strømførende

installasjon

tilførsel

trapp

kontor

parkeringsareal

situasjonskart

rammetillatelse

vannverk

underlag

varme

dimensjon

bo-monter

ferdsel

oppholdsareal

metall

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

blokk

tomteareal

riving

uteoppholdsareal

utvidelse

sanitær

sykkel

stasjon

tilbygg

landbruk

møne

arbeidsbord

kum

v-strekning

soverom

fordeling

nabogrense

utslipp

skifte

vassdrag

bruksendring

bratt

oppmåling

boligbygg

arkitekton

dragsgiver

arealformål

ombygg

avløpssystem

påbygg

rådhus

kulturmiljø

avfallsplass

avfallsplan

ombygging

bygningsdel

fjernvarme

røranlegg

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

skredfare

tømrerarbeid

avslutning

plast

va-anlegg

uthus

takplan

blokkboks

plissere

tømmer

stillas

bygningsdeler

faresone

rørinstallasjon

elinstallasjon

friluftsområde

vaskerom

adkomstveg

sanitærinstallasjon

nærinstallasjon

loft

trekonstruksjon

strandsonen

natursti

fabrikk

grunnflate

butikk

sanitæranlegg

arbeidsbygg

bustad

inntak

fellesområde

infästning

overnatting

taksplan

tiltaksplan

lagerbygg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

montasje

vannklosett

fjernverk

produksjonsunderlag

tilkopling

byggeskinne

elforsyning

dykkar

grenrasjon

tursti

tilkomstvei

lnf-område

lagerbygning

tilkomstveg

tryggleik

riksveg

innervegg

torvtak

landbruksareal

lagar

avstengning

horisontalplate

fagkontroll

murerarbeid

slegge

sleiper

vassforing

rasfare

vassforsyning

sjøbu

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

bueining

spiralbor

busetnad

bustadhus

opparbeidd

meterbelte

hallsareal

sanitærutstyr

etsing

nitteutstyr

nabobygge

kjellertrapp

arealføremål

strandsona

heist

skredfarevurdering

bustadbygg

bustadby

ferdselsvei

vindauge

saneringsplan

høyvann

utleieenhet

kommunehus

avløpsanleggannengrunn

infrastrukturareal

avløpsordning

ferdselsveg

blast

sjølinje

bustadareal

bustadbygning

konstruksjonstryggleik

bustaddel

eigeeining

innbyggjartorg

turistovernatting

kj.trap

kartdatateneste

saftfabrikk

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr. 251, bnr. 11 - Ullensvangvegen 583 - Bruksendring

Søknad om rammetillatelse

12. Mar 2021

Avklaringer og informasjon

18. Mar 2021

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

21. Apr 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om tillatelse

16. Jun 2021

Vedtak om dispensasjon

16. Jun 2021

Gjennomføringsplan

25. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

25. Mai 2023

Gjennomføringsplan

28. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

28. Jun 2023

Behov for mer dokumentasjon

4. Jul 2023

Gjennomføringsplan

22. Nov 2023

Supplering av søknad

22. Nov 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Nov 2023

Supplering av søknad

4. Des 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

4. Des 2023

Vedtak om ferdigattest

3. Jan 2024

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker