Fritidsbebyggelse Håvika med naust og småbåthavn (201515)

Beskrivelse: Reguleringsplan for utbygging av 11 fritidsbygg, 8 rorbuer, 8 naust og småbåthavn i Håvika, Herøy kommune, med fokus på sjønærhet og attraktiv fritidsbruk. Les mer ↧

Omfang og fasiliteter i området

Prosjektet omfatter utvikling av et mindre område i Håvika, Herøy kommune, til fritidsbebyggelse bestående av 11 nye fritidsbygg, 8 rorbuer og 8 naust. I tillegg etableres 3 nye eneboligtomter. Planområdet dekker totalt cirka 86 dekar, hvorav 17,3 dekar utgjøres av sjøarealer. Det planlegges også et felles bryggeanlegg med kapasitet for minimum 16 båter samt områder for felles småbåthavn, badeplass og friluftsområder.

Byggehøyder og infrastruktur

Byggene skal ha en tradisjonell utforming med klare byggegrenser og høydebegrensninger i tråd med kommuneplanen. Fritidsbyggene begrenses til maksimum 100 m² BRA med mønehøyde på 7 meter, mens rorbuer og naust har lavere maksimumsarealer og høyder. Utbyggingen konsentrerer inngrepene i sjøkanten for å bevare strandsonens visuelle karakter, og halvparten av rorbuene samt alle naust trekkes inn på land for å skape et harmonisk og oversiktlig miljø. Infrastruktur som vei, vann, avløp og strøm skal oppgraderes og tilpasses utbyggingen, med felles tekniske anlegg som slamavskiller ved småbåthavnen.

Tilrettelegging for friluftsliv

Planen legger vekt på god tilgjengelighet og tilrettelegging for båtaktiviteter, med brygger og båtopphal i sjøen. Det etableres også lekeplass, felles grøntområder og badeplasser for å sikre gode uteområder og friluftsliv. Allmennheten gis tilgang til strandsonen og friluftsområdene, og det er regulert for ferdsel mellom naust og langs strandsonen. Det foreligger krav til rekkefølge for etablering av vei, parkering, tekniske anlegg og lekeplasser for å sikre sammenhengende og velordnet utbygging.

Samsvar med kommuneplan og miljø

Planen er i stor grad i samsvar med overordnede kommunale planer og forskrifter, og det er vurdert at tiltaket ikke utløser krav om konsekvensutredning. Utbyggingen vil bidra til økt tilbud av attraktive fritidsboliger og nærhet til sjø, noe som forventes å styrke lokal reiselivsnæring og friluftsliv i området. Miljøhensyn er ivaretatt gjennom begrensning av inngrep i strandsonen og regulering av vegetasjon og grøntområder.

Reguleringsprosess og godkjenning

Prosessen med reguleringsplanen har hatt en tydelig tidslinje fra oppstartsmøte i oktober 2015 til godkjenning og kunngjøring i mai 2017, med involvering fra Sporstøl Arkitekter AS som plankonsulent og Lars Gunnar Larsen Graving og Transport som forslagsstiller og grunneier. Planen inkluderer en samlet detaljplan for teknisk infrastruktur som må godkjennes av kommunen før utbygging kan starte.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Tuftene 29
6070 Tjørvåg
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Fritidsbygg	11 stk
Rorbuer	8 stk
Naust	8 stk
Eneboligtomter	3 stk
Planlagt areal totalt	86,1 dekar
Landareal	69 dekar
Sjøareal	17,3 dekar
Byggeområde fritidsbygg	14,7 dekar
Byggeområde rorbuer	1,2 dekar
Byggeområde naust	1,0 dekar
Felles småbåthamn (sjøareal)	4,1 dekar
Felles vegareal	5,1 dekar
Grøntstruktur og friområder	39,9 dekar
Lekeplass	0,6 dekar

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: Sporstøl Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+54

Siste utvikling: Planforslaget er godkjent i mai 2017 og kunngjort samme måned etter behandling av merknader og endringer.

Neste steg: Det skal utarbeides en samlet detaljplan for veger, vann, avløp, renovasjon og tekniske anlegg som må godkjennes av kommunen før utbygging kan starte. Ingen spesifikke prosjektblokker er nevnt.

Fase: Prosjektering

Selskaper og personer

Excel

Grunneier Aina Gjerde - Mauseidvåg

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Aina Gjerde	None

Sentralbord

Aina Gjerde

None

Grunneier Halvard Thorseth

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Halvard Thorseth	None

Sentralbord

Halvard Thorseth

None

Lars Gunnar Larsen Graving og Transport

Byggherre

Select logo

Sentralbord
Lars Gunnar Larsen	Forslagsstiller (FS) / Kontaktperson	***@gmail.com	+47 ** 26

Sentralbord

Lars Gunnar Larsen

Forslagsstiller (FS) / Kontaktperson

***@gmail.com

+47 ** ** ** 26

Sporstøl Arkitekter

Plankonsulent

Reguleringsplan

Arkitekt

Vunnet/kontrahert

Select logo

Sentralbord		***@sporstol.no	+47 ** 50
Bjørnar Sporstøl	Ingeniør / Plankonsulent (PK) / Kontaktperson	***@sporstol.no	+47 ** 94

Sentralbord

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 50

Bjørnar Sporstøl

Ingeniør / Plankonsulent (PK) / Kontaktperson

***@sporstol.no

+47 ** ** ** 94

Herøy kommune

Regulatorisk myndighet

Select logo

Sentralbord

Bilder

📸 Upload a photo

Share an in illustration or a photo of this project. It is a great way to show off the work you and your company is doing.

❮ ❯

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

5. Sep 2017: Detlajregulering fra Herøy (Møre og Romsdal) kommune

Planomtale_Havika_05092017.pdf

https://www.arealplaner.no/heroy1515/dokumenter/905/Planomtale_Havika_05092017.pdf

Oppdateringer

5. Sep 2017

Bjørnar Sporstøl lagt til som Ingeniør / Plankonsulent (PK) / Kontaktperson for Sporstøl Arkitekter
Lars Gunnar Larsen lagt til som Forslagsstiller (FS) / Kontaktperson for Lars Gunnar Larsen Graving og Transport
Aina Gjerde lagt til som kontakt for Grunneier Aina Gjerde - Mauseidvåg
Halvard Thorseth lagt til som kontakt for Grunneier Halvard Thorseth
Sporstøl Arkitekter lagt til som Arkitekt
Herøy kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Lars Gunnar Larsen Graving og Transport lagt til som Byggherre
Grunneier Aina Gjerde - Mauseidvåg lagt til som Byggherre
Grunneier Halvard Thorseth lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsbebyggelse Håvika med naust og småbåthavn (201515)