Ny fritidsbolig i Felehovet sør - Reinsvatn - Fjellmannveien 4

Beskrivelse: Oppføring av fritidsbolig i laftet tømmer med saltak på tomt regulert til fritidsbebyggelse i Felehovet sør og Reinsvatn, i tråd med gjeldende plan. Les mer ↧

Detaljer om hyttas utforming

Prosjektet omfatter oppføring av en ny fritidsbolig i Felehovet sør, Reinsvatn, på eiendommen Fjellmannveien 4. Boligen skal bygges som en laftet tømmerhytte med saltak, fordelt over to etasjer. Bygget får en mønehøyde på 5,035 meter og en gesimshøyde på 4,105 meter målt fra toppen av grunnmuren. Hytta får et bebygd areal (BYA) på 100 m² og et bruksareal (BRA) på ca. 94 m², med plate på mark og hems på deler av bygget.

Tomtens reguleringsstatus og areal

Tomten er regulert under reguleringsplanen for Felehovet sør og Reinsvatn, med tomtenummer 824C i reguleringskartet. Området er definert som frittliggende fritidsbebyggelse (BFF97), der maksimalt tillatt bebygd areal er 180 m² og hyttas BYA er begrenset til 130 m². Det planlagte bygget ligger dermed godt innenfor disse grensene. Kotehøyden for bygget er satt til topp fundament på 580,8 meter over havet, noe som sikrer tilpasning til terrenget.

Tradisjonell fasade og godkjenninger

Bygningens fasade skal behandles med jordfarger, og taket dekkes med torv, noe som gir hytta et tradisjonelt og estetisk tilpasset uttrykk i tråd med omgivelsene. Prosjektet følger gjeldende plangrunnlag, og nødvendige godkjenninger for både grunnarbeider og vann- og avløpsarbeider er på plass, med blant annet godkjente byggegroper fra 2013. Disse forholdene legger et godt grunnlag for en trygg og kvalitetssikret gjennomføring av byggingen.

Estetikk og risikovurdering

Prosjektet har en tydelig fokus på estetisk tilpasning og ansvarlig bygging i henhold til reguleringsplanen, noe som bidrar til å opprettholde områdets visuelle kvalitet og miljø. Eventuelle risikoer knyttet til byggingen anses å være håndterbare gjennom eksisterende godkjenninger og planverk, og det er således ingen vesentlige utfordringer meldt i forbindelse med prosjektet.

Godkjent plan for gjennomføring

Gjennomføringsplanen for prosjektet bygger videre på klargjøring av tomten som ble utført i 2013, og den godkjente planen sikrer en smidig fremdrift. Det foreligger godkjennelser og reguleringer som tilrettelegger for byggestart, og prosessen er tilpasset både tekniske krav og estetiske hensyn, hvilket legger til rette for en vellykket oppføring av fritidsboligen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Hytter

Fase: Bygging

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drangedal

Adresse

Telemark > Drangedal

Fjellmannveien 4
3750 Drangedal

Matrikkel (gnr/bnr)

45/152

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	100 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Landskapsarkitekt

ØVERBYGG

RI	3 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Entreprenør

4 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

fasade

overvann

+144

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

belegg

vannforsyning

forurense

mottak

avløpsledning

vannfors

helle

lestokk

sikring

bygningstype

soner

jord

kvikkleire

parkeringsplass

landskap

ledningsnett

leire

bolig

opphold

sc-givare

tilførsel

strømførende

infrastruktur

boligformål

entré

stikk

løfteinnretning

normarin

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

situasjonskart

vannverk

varme

gesims

underlag

grunnarbeid

ventil

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

blokk

sanitær

stige

industri

lagringsplass

plantegning

møne

sti

soverom

nabogrense

fundament

skifte

ledning

kobling

hensynssone

gesimshøyde

sikkerhet

ali-ramme

elektro

arealformål

mønehøyde

fritidsbygg

seksjon

va-situsjonsplan

stikkledning

plate

tiltaksklasse

vinkel

altan

trinn

oppføring

innretning

byggegrunn

saltak

fritidsbolig

samsvarserklæring

måler

innmåling

burring

hytte

parkeringsareal

grunnmur

avløpsrør

tidsbolig

blokkboks

tømmer

riving

miljøsanering

maskin

avløpsnett

arkitekton

takvinkel

vannmåler

landskapsutførelse

landskapsutforming

byggegrop

rødliste

sommerhus

terrengsnitt

produksjonsunderlag

fritidsbebyggelse

fritidsby

rørskap

ovn

sanitærabonnement

pier

tilbakeslag

oppvarme

ar-met

gassventil

forvarmet

tilbakeslagsventil

hyttetomt

slagsventil

leslagsventil

slagventil

avslagsventil

badstue

hytteområde

ytteområde

vegmidte

vegmidt

ettersikring

rørvei

adgangsportal

maskinentreprenør

jordfag

lafte

takel

industriveg

forelakk

vvs-arbeid

avrinning

vannmålerskjørt

takås

endedel

badstuovn

elt-trinns

øverbygg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr. 45/152 - Fjellmannsveien 4 - fritidsbolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Feb 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

3. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

3. Mar 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker