Fritidsboliger Tengsastranda - Tengsastrandveien 36 og 38

Beskrivelse: Moderne fritidsboliger med 17 enheter, båtplass og felles fasiliteter som naust, gapahuk og felleshus på Tengsastranda, Eigersund kommune, tilrettelagt for universell tilgjengelighet. Les mer ↧

17 moderne fritidsboliger bygges

Prosjektet 'Fritidsboliger Tengsastranda - Tengsastrandveien 36 og 38' omfatter bygging av 17 moderne fritidsboliger på eiendommene gnr. 49 bnr. 8 og 75 i Eigersund kommune. Utbyggingen fordeles på tre områder med tomtestørrelser fra cirka 250 til 450 m², og boligene består av 7 frittliggende hytter og 10 horisontaldelte leiligheter i fem bygg. Alle enheter har to soverom og et bruksareal mellom 61 og 90 m², hvor enkeltboliger kan bygge inntil 70 m², og noen to bruksenheter kan ha opptil 90 m². Boligene leveres nøkkelferdige med ferdig oppsatte våtrom, store vindusflater og moderne romløsninger som gir god romfølelse.

19,3 dekar med fasiliteter

Utbyggingen skjer på et totalt areal på cirka 19,3 dekar, hvorav 5,4 dekar er satt av til fritidsbebyggelse, 0,6 dekar til naust og småbåtanlegg, og 1,5 dekar til veg og parkering. Parkeringsløsningen inkluderer en felles parkeringsplass med kapasitet til 28 biler, noe som sikrer god parkeringsdekning med 1,5 plass per fritidsbolig. Kjøreveger opparbeides med naturpregede dekker og benyttes kun til nødvendig nytte- og driftskjøring for å ivareta områdets karakter og trygghet. Prosjektet inkluderer videre felles faciliteter som et felleshus med kjøkken, toalett, soverom, oppholdsrom og bod, et felles naust for oppbevaring, en gapahuk for sosialt samvær og småbåtanlegg med 17 båtplasser i flytebryggeanlegg.

Strenge krav for ferdigstillelse

Gjennomføringen av prosjektet styres av rekkefølgekrav som sikrer at vei, parkeringsplass, renovasjonsanlegg, grøntområder og felles bygg er fullført før midlertidig brukstillatelse eller ferdigattest kan gis til enkelttomtene. Det stilles også krav til at bebyggelsen må ligge over flomsikringsnivå, spesielt med tanke på stormflo og 200-årsflom, ved å planere terrenget opp til kote 3,0 for å redusere risiko ved flom. Eksisterende eldre bygninger i området, som er i dårlig forfatning, er planlagt revet for å gi plass til den moderne utbyggingen. Det benyttes lokal byggeskikk i oppføringen av det nye fellesbygget, inkludert bruk av tradisjonelle materialer som teglstein og trekledning.

Selveiertomter med god infrastruktur

Prosjektet er initiert og utbygget av Mesterhus - Norrøn Bolig AS, som også håndterer salg og oppføring. Tomtene selges som selveiertomter, med kontrakt og overtakelse direkte mellom utbygger og kjøpere. Området er ferdig opparbeidet med strøm, vann, kloakk og lademuligheter tilkoblet eksisterende infrastruktur. Plasseringen ved sjøen, lakseelva og nær golfbaner og bymiljø gir attraktive fritidsmuligheter. Det er gode transportforbindelser med kort vei til Egersund sentrum, togstasjon og under én time til Stavanger og Sandnes, noe som letter tilkomst for hytteeiere.

Universell tilgang og godkjenninger

Det legges vekt på universell tilgjengelighet i utformingen av terreng og fellesområder, med slake stier uten store høydeforskjeller. Området inkluderer også natur- og grøntområder som åpner for allmennhetens tilgang til strandsonen, småbåtanlegg og turstier innen regulert friluftsområde. Dette støtter både fritidsbruk og positiv samfunnsutvikling. Godkjenning av tiltak som VA-plan og fylkeskommunal godkjenning for krysset mot fylkesvei 44 er påkrevd før oppstart, for å sikre riktig infrastruktur og trafikksikkerhet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Adresse

Rogaland > Eigersund

Tengsastrandveien 37
4373 Egersund

Matrikkel (gnr/bnr)

49/186

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Totalt antall fritidsboliger	17 stk
Frittliggende fritidsboliger	7 stk
Fritidsleiligheter i horisontal delte bygg	10 stk
Antall leilighetsbygg	5 stk
Felleshus	1 stk
Naust	1 stk (felles andel for alle eiere)
Gapahuk	1 stk
Båtplass i flytebryggeanlegg	17 stk (inkludert for hver fritidsbolig)

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+133

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

19. Aug 2025: FINN

Innholdsrike og moderne fritidsboliger med båtplass og eierandel i felleshus, gapahuk og naust. # Tengsstranda -hytter med båtplass med nærhet til båd...

https://www.finn.no/realestate/projectleisure/ad.html?finnkode=328446281

6. Feb 2025: Arealplan fra Eigersund kommune

10-14 (20070012-09) Tengsastranda planbeskrivelse.pdf<br>Planbeskrivelse

https://plandialog.isy.no/detailsplan/1101/20070012-09/True/False

Oppdateringer

19. Aug 2025

Byggestart lagt til: 2025
Tor-Inge Larsen lagt til som Selger, prosjektutvikler og eier for Mesterhus - Norrøn Bolig
Mesterhus - Norrøn Bolig lagt til som Byggherre

6. Feb 2025

Ragnhild Tamburstuen lagt til som Oppdragsleder / Fagansvarlig for Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter
Rogaland fylkeskommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Eigersund kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Kristiansen & Selmer-Olsen AS Sivilarkitekter lagt til som Arkitekt
Norrøn Eiendomsutvikling lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Fritidsboliger Tengsastranda - Tengsastrandveien 36 og 38