Fritidsbustader Gråskorv Del 2, Øvre Haukås (4622 2017001)

Beskrivelse: Detaljregulering for 42 fritidsbustader med tilhøyrande infrastruktur ved Gråskorv, Øvre Haukås i Kvam. Fokus på terrengtilpassing, miljø og innføring av mindre hytter. Les mer ↧

Detaljregulering for 42 hytter

Prosjektet gjeld detaljregulering av del 2 i Gråskorv, Øvre Haukås, Kvam, med formål å tilretteleggje for utbygging av 42 fritidsbustader med nødvendig infrastruktur. Området ligg mellom 325 og 405 moh., grensar til utbygde Åsenfeltet, og omfattar totalt 286 dekar. Planen bygger vidare på tidlegare flatereguleringar og ønskjer å tilby fleire mindre heimar for fritidsbruk for å nå eit breiare marknadssegment og sikre god kvalitet i området.

Hyttesegment og byggeregler

Utbygginga legg opp til eit hyttefelt strukturert med klyngetun og rekketun for å redusere volum og tilpasse bygningane det småkuperte terrenget. Maksimal tomtestørrelsar og bygningsareal er regulert, med tillatt totalareal per hytte på inntil 165 m² BRA, inkludert anneks. Bygningar skal ha saltak, med gesimshøgde ikkje over 3 meter og mønehøgde ikkje over 5,5 meter, med krav om at grunnplan ligg nært opp til terrenget for best mogleg landskapstilpassing. Parkering vert i hovudsak løyst med private og fleire felles parkeringsplassar, noko som også sikrar trafikktryggleik og god tilkomst året rundt.

Miljø- og tryggleikstiltak ivaretatt

Miljø- og tryggleikshensyn er godt ivaretekne. NGI har utført skredfare- og flaumvurderingar, og nødvendige omsynssoner og sikringstiltak er inkludert i planen. Overvasshandtering er regulert for å unngå skade på naturen, og bygging i utsatt terreng skal skje med minimal inngrep. NVE og Mattilsynet sine krav vedk. skredfare og vassforsyning er følgde opp gjennom reguleringsføresegner og tekniske planar. Området omfattar også svært gode fellesfriluftsløysingar med stiar, utsiktspunkt, gapahuk og tillate grindbygg for felles bruk, som fremjar sosiale og naturbaserte aktivitetar.

Planlagt parkering og vegutbetring

Parkering er planlagt med 44 plassar for besøkande i det nye feltet, samt 15 plassar for grunneigarane ved Holsetevegen. Holsetevegen vert vidareutvikla med vinterparkering og vegforbetringar i samsvar med Statens vegvesen sine krav for trygg avkøyring. Løypemaskin har fått plass i området for å sikre skiløyper av god kvalitet gjennom heile vinteren. Det er krav om ferdig tilkomstveg, parkering og VA-løysingar før nye bygg kan setjast i drift, som sikrar koordinert utbygging.

Byggjegrenser og estetisk konsept

Byggjegrense og eigedomsgrenser er fastsette med fokus på sikkerheit, arealutnytting og landskapstilpassing. Utbyggar Haukås Utvikling AS er tiltakshavar, med plankonsulent Geoplan AS. Utbygginga skal følgje form og uttrykk i lokal vestnorsk byggeskikk med små volum og tunstruktur, der ein vidarefører konseptet frå del 1 Åsen for å skape eit samanhengande og estetisk tiltalande fritidsområde som harmonerer med naturen og tilgrensande utmark.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Hytter

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kvam

Adresse

Vestland > Kvam

Holsetevegen
5630 Strandebarm

Verdi og størrelse

5470 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	42 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: Haukås utvikling

Arkitekt: Geoplan 3D

Rådgivende ingeniør: NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsveg

anneks

avfallsanlegg

avlaup

avlaupsanlegg

avløpsløsning

bad

benk

brannstasjon

brannuttak

brønn

bustad

+117

bygd

bygg

byggegrop

byggegrunn

byggeområde

byggetrinn

byggjegrense

byggjeløyve

byggjeområde

byggjestruktur

byggteknisk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

drikkevannskilde

drikkevatn

energianlegg

enkeltelement

fiber

fortau

fritidsbebyggelse

fritidsbustad

fritidsbygg

fundament

fylling

gangveg

gapahuk

garasje

gavl

gesimshøgd

golv

gravemaskin

grillbu

grindbygg

grunn

grunnmur

grunnmurar

grus

grøft

grøntareal

grøntområde

himling

hylle

hytte

hyttefelt

hyttetomt

hytteutbygging

infrastruktur

jord

kledning

kommunalveg

konstruksjon

kraftverk

køyrveg

lastebil

leikeapparat

leikeplass

mur

naturstein

nedløp

nyanlegg

parkering

parkeringsplass

pelar

pumpehus

reinseanlegg

renovasjonsanlegg

røyr

saltak

samferdselsanlegg

sandstein

shingel

sikring

sikringstiltak

skifer

slange

sløkkevatn

stein

steinsett

steinuttak

stikkrenne

stålplate

sykkelveg

tak

terrasse

terreng

terrengform

terrenginngrep

tilkomstveg

tomt

torvtak

trafo

trapp

tre

trekledning

treverk

tunstruktur

turveg

tverrprofil

tørrmur

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteområde

uthus

utkraging

va-anlegg

vassforsyning

vasstank

veg

vegg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

veranda

vertikalprofil

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

29. Mar 2022: Arealplan fra Kvam kommune

20170001 Planomtale.pdf<br>Planomtale

https://plandialog.isy.no/detailsplan/4622/20170001/True/False

Oppdateringer

29. Mar 2022

Totalt areal lagt til: 5470 kvm
Knut Johan Tveitane lagt til som Grunneigar, aksjeeigar og styremedlem for Haukås utvikling
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
NGI - Norges Geotekniske Institutt lagt til som Rådgivende ingeniør
Kvam herad lagt til som Regulatorisk myndighet
Geoplan 3D lagt til som Arkitekt
Mattilsynet lagt til som Regulatorisk myndighet
Haukås utvikling lagt til som Byggherre
Fosse Markalag lagt til som Stakeholder

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.