Sandane Fjordterrasse og Fjordlandsbyen Bueiningar (46502023002)

Beskrivelse: Detaljregulering for opptil 25 nye leilegheiter i Sandane sentrum med påbygg og nytt bustadbygg, inkludert parkering, uteareal og universell utforming. Les mer ↧

25 nye bustader på Sandane

Prosjektet legg til rette for oppføring av inntil 25 nye bueiningar på gbnr 69/22 i Sandane sentrum, fordelt på eksisterande bygg Sandane Fjordterrasse med påbygg og eit nytt bustadbygg kalla Fjordlandsbyen. Fjordterrassen skal bygjast på med to nye etasjar med bustader, takterrasse og inngangsparti med heis, medan Fjordlandsbyen er planlagt som eit to-etasjars bustadbygg med 10 leilegheiter og parkering på plan 1 under bustadene.

Sørvendt område med gode fasilitetar

Planområdet er på om lag 3 dekar og ligg sørvendt, med gode soltilhøve og nærleik til sentrumsfunksjonar som skular, legeteneste og kollektivtransport. Prosjektet inkluderer både private og felles uteopphaldsareal med ny sosial møteplass/leikeområde på 200 m2 som knytar Fjordlandsbyen til Fjordterrassen via nye gangsoner og til eksisterande trafikknett. Parkering er løyst på bakkeplan under Fjordlandsbyen og i delvis omdisponert areal for Fjordterrassen, med krav til bil- og sykkelplassar og tilrettelegging for rørslehemma.

Fundamentering og risikohandsaming

Geotekniske undersøkingar viser behov for pelefundamentering for nytt bygg for å sikre områdestabilitet, og det er vurdert tiltak for overvasshandtering som involverer omlegging av overvassleidningar ved konfliktar med nye bygg. Vidare er det kartlagt risikoforhold som ras- og skredfare, flaum og stormflo, med tilhøyrande føresegner som stiller krav til prosjektering, byggjeførehandsreglar for lågaste golv og dokumentasjon av tryggleik. Støyanalyse viser at krav til lydforhold skal oppfyllast for felles opphaldsareal og bustadder innandørs.

Universell utforming og energiløysingar

Prosjektet ivaretek universell utforming med heis og tilgjengelege gangsoner mellom bygg og uteområder, i tråd med gjeldande krav. Renovasjonsløysing for bustadane i Fjordlandsbyen er godt planlagt med tilkomst for bossbil utan behov for rygging, og energiløysinga byggjer på elektrisk oppvarming med moglegheit for varmepumpe og solceller, samt infrastruktur for lading av elbilar for minimum 60 % av parkeringsplassane.

Planprosess og offentleg gransking

Planarbeidet er utført av Flataker Landskap for Olav Eikenæs AS og Fjordlandsbyen AS. Forprosjekt og detaljteikningar er grunnlag for reguleringsplanen, som har vore gjennom offentleg ettersyn, nabovarsling og revisjon fram til april 2025. Oppsummerte risiko- og miljøvurderingar er tatt inn i planføresegnene for å sikre trygg og funksjonell utbygging i ein sentral del av Sandane.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	SOMMER 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Gloppen

Adresse

Vestland > Gloppen

Nordstrandsvegen 10
6823 Sandane

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	25 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	49 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	120 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Tegne og prosjekteringskontor Steinar Øyen

Landskapsarkitekt: FLATAKER LANDSKAP

Rådgivende ingeniør: 3 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

arbeid

avløp

balkong

bilparkeringsplass

bod

bussterminal

bustad

bustadbygg

bygg

byggegrense

byggegrunn

byggeområde

byggetiltak

byggteknisk

+78

bygning

bygningsdel

bygningsmasse

dekk

energiforsyning

fasade

fellesareal

fiber

fjernvarme

fortau

gangareal

gangsone

gesims

gesimshøgde

grunn

grunnplan

grøntareal

grøntområde

heis

hus

idrettsbane

infrastruktur

inngangsparti

installasjon

konstruksjon

kopling

kvikkleire

køyrevegen

ladeboks

lagerbygg

ledningsnett

leikeapparat

leikeareal

leikeplass

masseutskifting

mellombygg

mesanin

nettstasjon

nybyg

nybygg

næringsbygg

oppstilling

oppstillingsareal

overvassystem

parkanlegg

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

pumpestasjon

påbygg

sikringstiltak

slokkevatn

solcelle

spillvatn

stillast

sykkelparkeringsplass

symjehall

sørvestfasade

tak

takhage

takoppbygg

takterrasse

terreng

terrengendring

tilbygg

trapp

trappeforbindelse

trapperom

tre

underetasje

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteplass

varmepumpe

veg

vegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

4. May 2025: Arealplan fra Gloppen kommune

2213 Planomtale Sandane fjordterrasse 15.03.2024 sist revidert 18.11.2024 11.04.2025.pdf<br>PLAN-23/00284-26

https://www.arealplaner.no/gloppen4650/dokumenter/1990/2213%20Planomtale%20Sandane%20fjordterrasse%2015.03.2024%20sist%20revidert%2018.11.2024%2011.04.2025.pdf

Oppdateringer

4. May 2025

Byggestart lagt til: SOMMER 2025
ERA Geo lagt til som Rådgivende ingeniør
SWECO lagt til som Rådgivende ingeniør
Gloppen kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
FLATAKER LANDSKAP lagt til som Landskapsarkitekt
Nomil lagt til som Leverandør av byggevarer
Olav Eikenæs lagt til som Byggherre
Fjordlandsbyen lagt til som Byggherre
Tegne og prosjekteringskontor Steinar Øyen lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.