Dueheia Næringspark Områderegulering

Utvikling av energipark

Dueheia Næringspark er et stort områdereguleringsprosjekt i Vennesla kommune, med et planområde på cirka 2890 dekar. Prosjektet ledes av Sweco Norge AS i samarbeid med Vennesla kommune, på vegne av Otra Holding AS. Formålet er å utvikle området for energiforedlende virksomheter, som blant annet inkluderer batteriproduksjon samt forskning og utvikling innen relevante teknologisektorer. I tillegg vurderes logistikk- og transportløsninger, inkludert etablering av sidespor på jernbanen for å sikre god tilgjengelighet og transportmuligheter. Tilknytning til fylkesvei 405 forbedres ved oppgradering av adkomstveier og gang-/sykkelvei, samt en mulig forlengelse av Kvernhusdalen boligområde.

Omfattende miljø- og planutredning

Prosjektet krever omfattende planlegging og tilrettelegging. Arbeidet omfatter en områderegulering med en tilhørende konsekvensutredning som vurderer flere sentrale temaer som naturmangfold, økosystemtjenester, kulturminner, friluftsliv, landskapsbilde, trafikk, forurensning, vannmiljø, viltkartlegging og geotekniske forhold. Siden det reguleres arealer definert som LNFR (landbruk, natur og friluftsområder), boligbebyggelse, baneformål og idrettsanlegg, stilles det strenge krav til en bærekraftig og helhetlig utvikling for å ivareta både miljø og lokalsamfunnets behov.

Offentlig medvirkning og høringer

Prosjektet legger stor vekt på medvirkning og offentlig informasjon. Et planprogram ble lagt ut til offentlig ettersyn i desember 2020, med et digitalt informasjonsmøte avholdt i juli 2021 for å besvare spørsmål og samle innspill. Merknader til planprogrammet ble vurdert før fastsettelse av planprogrammet av kommunale myndigheter. Videre prosess inkluderer forhandlinger om utbyggingsavtaler mellom berørte parter for avklaring av utbyggingsvilkår. Saken behandles løpende i Vennesla kommunes utvalg og kommunestyret, med offentlig høring og muligheter til å komme med innspill gjennom hele reguleringsprosessen.

Risikostyring med miljøfokus

På grunn av områdets størrelse og kompleksitet innebærer prosjektet risikofaktorer knyttet til blant annet inngrep i naturområder, kulturminner og infrastruktur. Konsekvensutredningen og konsekvensanalyser vil hjelpe med å identifisere og håndtere disse risikoene, slik at utviklingen kan skje på en måte som tar hensyn til miljømessige og samfunnsmessige følger. Miljøfokuset er derfor sentralt gjennom hele planarbeidet, med et mål om å sikre et område som kan støtte energiintensiv næringsvirksomhet uten å påføre uakseptabel belastning på natur og lokalsamfunn.