Strandveien 100 Kulturminne Rehabilitering og Utvikling

Beskrivelse: Rehabilitering og totalrenovering av kulturminnet Strandveien 100 i Trondheim med restaurant og kontorer, ferdig i 2027 gjennomført av Nyhavna Utvikling AS og HENT. Les mer ↧

Omforming av vernet bygning

Nyhavna Utvikling AS, på vegne av Nyhavna Eiendom AS, gjennomfører en totalrehabilitering og utvikling av det vernete bygget Strandveien 100 i Trondheim. Dette prosjektet markerer starten på en større omforming av Nyhavna havneområde, som skal bli et kulturklynge og bydelssentrum med fokus på kunst, kultur og byutvikling. Strandveien 100, et vernet krigsminne oppført under okkupasjonen i 1941-42, skal tilbakeføres til sitt opprinnelige arkitektoniske uttrykk, samtidig som det bygges et moderne tilbygg mot vest og vannet. Prosjektet inngår i en større satsing som også omfatter nye offentlige tilbud som sjøbad, bedre infrastruktur med metrobusholdeplass og ny gang- og sykkelbro.

Renovering med funksjonsdeling

Prosjektet består av totalrenovering, ombygging og istandsetting av det gamle teglsteinsbygget som opprinnelig fungerte som vaske- og garderobebygg, og senere snekkerverksted etter bombingen i 1943. Byggets opprinnelige vinduer som tidligere er murt igjen, skal åpnes igjen, og fasaden mot utsiden skal lyssettes for å gjenskape det historiske uttrykket. Internt planlegges det flere bruksfunksjoner: en restaurant i første etasje, kontorlokaler i andre etasje, og i tredje etasje et særegent rom med buet «gridshell»-trekonstruksjon som på sikt skal kunne benyttes av en kulturaktør med publikumsrettet virksomhet.

Totalentreprise med HENT

Prosjektet gjennomføres som en totalentreprise med HENT som valgt totalentreprenør, en aktør med dokumentert erfaring fra store og kompliserte rehabiliteringsprosjekter i Trondheim-området, som Britannia hotell og Nye Hjorten teater. Arbeidet organiseres i to faser: en samhandlingsfase for utvikling av løsninger og fastsettelse av pris, og en gjennomføringsfase med detaljprosjektering og bygging. Samarbeidet mellom byggherre og entreprenør skal sikre en effektiv og kvalitetsmessig god gjennomføring. Målet er at prosjektet skal stå ferdig i 2027, slik at leietakere kan flytte inn i mars-april samme år.

Risiko og bevaringsutfordringer

Prosjektet innebærer flere risikomomenter knyttet til rehabilitering av et verneverdig og gammelt bygningselement, blant annet bevaringshensyn ved gjenåpning av opprinnelige vinduer og restaurering av teglfasader. I tillegg vil samspillet mellom det eksisterende historiske bygget og det moderne tilbygget kreve nøye arkitektonisk og teknisk tilpasning for å sikre byggets helhet og funksjonalitet uten å forringe det historiske uttrykket. Arkitektonisk og teknisk samhandling i tidlig fase skal minimere risiko knyttet til overraskelser og kostnadsoverskridelser under byggeperioden.

Kultur og byutvikling

Strandveien 100-prosjektet er sentralt i utviklingen av Nyhavna som en attraktiv, levende bydel med fokus på kultur og samfunn. Ved å bevare og ta vare på kulturminnet, samtidig som man tilrettelegger for ny bruk og moderne fasiliteter, styrker prosjektet områdets identitet og appellerer til byens innbyggere og besøkende. Infrastrukturtiltakene rundt, som metrobusholdeplass og ny gang- og sykkelbro, bidrar til god tilgjengelighet og sammenheng til resten av byen, og det nye sjøbadet vil gi rekreasjonsmuligheter for alle aldersgrupper.

Kategori

Renovering

Næringsbygg

Kontorbygg

Fase: Bygging

Byggestart	LATE 2025 OR EARLY 2026
Ferdigstilles	2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Strandveien 100, 100
7067 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

439/234

Verdi og størrelse

Totalentreprise

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Skibnes Arkitekter

Landskapsarkitekt: Asplan Viak

Rådgivende ingeniør: 4 selskaper

Totalentreprenør: Hent

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsavfall

anleggstype

anleggsvirksomhet

arbeid

avfallscontainer

avfallsløsning

avfallsug

avkjørsel

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

+157

basseng

betongdrager

boenhet

bolig

boligblokk

boligenhet

brannsikkerhet

brannsikring

brannvern

bro

bunnplate

bygg

byggearbeid

byggegrense

byggeprosjekt

byggesett

byggested

byggetiltak

byggetomt

byggverk

bygning

bygningsdel

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsmateriale

bygningsnummer

bygningsteknisk

bærekonstruksjon

container

deponi

element

fasade

fjernvarme

fjernvarmeanlegg

fjernvarmetilknytning

forankring

fylkesvei

fylling

gangforbindelse

garderobe

garderobebygg

gesims

glasstak

grunn

grunnforhold

grøft

heis

hotell

hovedanlegg

hovedavløpsledning

hovedinngang

hovedombygging

hovedvannledning

hus

ildsted

infrastruktur

innhegning

installasjon

kaianlegg

kaikant

kaikonstruksjon

kjøkken

komprimator

konstruksjon

kontorlokale

krysningspunkt

kvikkleire

lastebil

ledningsnett

leire

lekeplass

leskur

levegg

lokale

luftkvalitet

løsmasse

miljøsanering

modul

motfylling

nyanlegg

nybyg

nybygg

nybygging

ombygging

oppføring

oppstilling

overvann

overvannshåndtering

papp

parkering

parkeringsplass

pelarbeider

plassgulv

port

portal

prefabrikert

profiltegning

påbygg

renoveringsprosjekt

restaurant

riving

rom

rør

sikring

sittegruppe

skjermvegg

skur

snekkerverksted

spunt

spuntløsning

stein

stillerom

strømnett

støpt

sykkelbro

sykkelforbindelse

sykkelveg

søppelrom

søppelsug

tak

takterrasse

takutspring

terreng

terrenginngrep

tilbygg

tomt

totalentreprise

transittkai

trapp

trappekjern

trappetårn

tre

trehusbebyggelse

underbygg

underenhet

utbygging

uteareal

utemøblering

uteområde

uterom

utfylling

utomhusanlegg

utomhusplan

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

vegforbindelse

vegg

veggrøft

vegprosjekt

vei

ventilasjon

verksted

verktøy

vindu

vindusåpning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Ill. Illustrasjoner: Skibnes arkitekter.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

16. Sep 2025: Manuell research

15. Sep 2025: Nyhavna

Strandveikaia. Nyhavnas bydelssentrum vil få et yrende liv.. Strandveikaia Nyhavnas bydelssentrum vil få et yrende liv. Kunst- og kultur Strandveikaia...

https://nyhavna.no/bo/strandveikaia/

15. Sep 2025: Nyhavna

Klart for renovering av første kulturminne. HENT er valgt som totalentreprenør for det aller første prosjektet i forbindelse med omformingen av Nyhavn...

https://nyhavna.no/aktuelt/klart-for-renovering-av-foerste-kulturminne/

6. Dec 2024: Doffin.no

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med sa...

https://doffin.no/notices/2024-117509

5. Dec 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117509

28. Nov 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117163

26. Nov 2024: Doffin

Strandveien 100 - Totalentreprise med samhandling. Nyhavna Utvikling AS vil på vegne av Nyhavna Eiendom AS gjøre anskaffelse av totalentreprenør med s...

https://doffin.no/notices/2024-117011

Oppdateringer

16. Sep 2025

Per Arne Wangen lagt til som Ansvarsrett RI Geo for DR TECHN OLAV OLSEN AS
Martin Sverre Hjertaker lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Hent
Anne Drøyli lagt til som Ansvarsrett Lanskapsutforming for Asplan Viak
Hanne Brevik Svarlien lagt til som Tidligere Ansvarlig søker for RAMBØLL A/S
RAMBØLL lagt til som Rådgivende ingeniør
DR TECHN OLAV OLSEN lagt til som Rådgivende ingeniør
Cowi lagt til som Rådgivende ingeniør
Asplan Viak lagt til som Landskapsarkitekt
Brekke lagt til som Rådgivende ingeniør

15. Sep 2025

Byggestart endret fra LATE 2025 OR EARLY 2026 til LATE 2025 OR EARLY 2026

9. May 2025

Byggestart endret fra 24.02.2025 til LATE 2025 OR EARLY 2026
Skibnes Arkitekter lagt til som Arkitekt
Hent lagt til som Totalentreprenør

5. Dec 2024

Byggestart endret fra 24.02.2025 til 24.02.2025

28. Nov 2024

Byggestart endret fra 24.02.2025 til 24.02.2025

26. Nov 2024

Byggestart lagt til: 24.02.2025
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
Birgitte Kahrs lagt til som Plansjef (Kontaktpunkt) for Nyhavna utvikling
Nyhavna utvikling lagt til som Byggherre
Strandveien 100 lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.