Rive og bygge enebolig m/ garasje og takterrasse - Stadionveien 2

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og garasje og oppføring av ny to-etasjes bolig med integrert garasje og takterrasse i Sandnes, tilpasset terrenget. Les mer ↧

Ny enebolig med garasje

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig og garasje på Stadionveien 2, etterfulgt av oppføring av ny enebolig med tilhørende garasje og takterrasse. Tiltakshaverne er Marina og Hung Saga Le, representert ved Stolt Bolig AS. Den nye boligen planlegges som et to-etasjes bygg med samme takform som den opprinnelige, tilpasset terrenget for å minimere behovet for trappetrinn opp til inngangsdøren. Garasjen bygges i samme område som den tidligere, og vil inkludere en takterrasse med pergola på den vestlige siden, med en liten høydeforskjell på 0,5 meter og steinsatt dekke under pergolaen.

Trygg adkomst og grunnarbeid

Ny avkjørsel planlegges flyttet i henhold til situasjonskart, med en bredde på 4,0 meter og sikrere siktlinjer på 3x10 meter for å ivareta trafikk- og trafikksikkerhet. Tomten ligger i et relativt flatt område mellom 200 og 300 meter fra skråningene mot Sandnes sentrum, som tidligere har hatt skredhendelser. Tiltaket vurderes imidlertid ikke å påvirke stabiliteten i områdene med tidligere skred. Grunnundersøkelser i nærheten viser gode grunnforhold, men det er viktig å ta hensyn til telefarlige masser i det øvre jordlaget som krever frostsikringstiltak. Lokal stabilitet sikres ved beskjedne utgravinger og tilbakefylling med komprimerbare kvalitetsmasser i tråd med gjeldende norske standarder.

VA-tilknytning med godkjenning

For vann- og avløp er det sendt melding til kommunens VA-avdeling om tilknytning av den nye boligen, inkludert bunnledninger og sanitærinstallasjoner. Arbeidet med disse tilknytningene utføres av Jæren Graveservice AS og Sig. Halvorsen AS, med tiltak igangsatt i desember 2024. Dette sikrer at det nye bygget får forskriftsmessig og sikker tilknytning til infrastruktur, noe som er avgjørende for prosjektets fremdrift og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Stadionveien 2
4317 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

70/638

Verdi og størrelse

102 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Stolt bolig

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

avløp

avløpsanlegg

avløpsarbeid

avløpsavdeling

avløpsledning

avløpssystem

avløpsvann

bad

betongarbeid

betongkonstruksjon

blikk

bod

boenhet

bolig

+111

boligfelt

brannkum

bunnledning

butikkbygg

byggegrunn

byggteknisk

byggverk

bygning

drenering

drensvann

drikkevann

drivhus

enebolig

enkeltbolig

fasade

fritidsbolig

frostsikring

fundament

fylling

fyllmasse

garasje

garasjeareal

gassanlegg

gesimshøyde

graveentreprenør

graveservice

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

gulv

hall

hotell

hus

idrettsbygg

installasjon

kjeller

kjelleretasje

kjøkken

konstruksjon

kvalitetsmasse

kvikkleire

ledning

ledningsnett

leire

løsmassen

løyfteinnretning

membran

mesterbygg

montering

mønehøyde

naust

nybygg

næringsbygg

oppføring

oppholdsrom

overvann

parkering

parkeringsareal

pergola

plasstøpte

produksjonsanlegg

pulttak

påbygg

radonsperre

restaurantbygg

riving

rådhus

røropplegg

saltak

sanitærutstyr

sikring

sikringstiltak

slokkevann

sluk

spillvann

spillvannsledning

sprøbruddmateriale

stein

stue

støttekonstruksjon

tak

takform

takterrasse

takvinkel

tekking

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengoverflate

terrengprofil

terrengutforming

tomt

trafo

trafostasjon

tre

trekonstruksjon

tømrerarbeider

undervisningsbygg

utbygging

utgraving

uthus

valmtak

vann

vannforsyning

vannledning

vanntilførsel

vei

ventilasjon

verksted

våtrom

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Riving av eksisterende bolig, oppføring av ny bolig med garasje og endring av avkjørselStadionveien 2, 70/638/0/0

Supplering av søknad

18. Okt 2024

Søknad om tillatelse i ett trinn

20. Des 2024

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

4. Feb 2025

Vedtak om tillatelse

7. Feb 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Dec 2024: Byggesak hos Sandnes kommune

BYGG-24/02880 - Riving av eksisterende bolig, oppføring av ny bolig med garasje og endring av avkjørselStadionveien 2, 70/638/0/0

/pro/byggesak/Sandnes/407298

Oppdateringer

7. Feb 2025

Byggestart lagt til: FEBRUAR 2026 (ESTIMAT)

20. Dec 2024

Totalt areal lagt til: 102 kvm
Tor Einar Jordbrekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Entreprenør Geir Stangeland
Else Egeland lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for Stolt bolig
Joachim Larsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brødrene Medalen
Loyd Aanestad lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for GJESDAL BLIKK & TAK
Stein Olav Omland lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Mesterbygg Jæren
Magnus Grødem lagt til som Ansvarsrett for RI Riving for RENOVASJONSSERVICE
Johnny Borsheim lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Prostik
Oddbjørn Løvdahl lagt til som Ansvarsrett for Taktekking for GJESDAL BLIKK & TAK
Dag Stian Pollestad lagt til som Ansvarsrett for Riving for Jæren Graveservice
Jan Bøvik lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Sig Halvorsen AS
Sig Halvorsen lagt til som Entreprenør
Sig Halvorsen lagt til som Rådgivende ingeniør
Stolt bolig lagt til som Arkitekt
Stolt bolig lagt til som Entreprenør
Stolt bolig lagt til som Rådgivende ingeniør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Entreprenør
GJESDAL BLIKK & TAK lagt til som Rådgivende ingeniør
Brødrene Medalen lagt til som Entreprenør
Brødrene Medalen lagt til som Rådgivende ingeniør
Prostik lagt til som Entreprenør
Prostik lagt til som Rådgivende ingeniør
Jæren Graveservice lagt til som Entreprenør
Mesterbygg Jæren lagt til som Uavhengig kontrollør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Entreprenør
Entreprenør Geir Stangeland lagt til som Rådgivende ingeniør
RENOVASJONSSERVICE lagt til som Rådgivende ingeniør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.