Rive og bygge enebolig m/leilighet, Kildeveien 17 - Floraveien 22

Beskrivelse: Søknad om riving av eksisterende bolig og oppføring av ny enebolig med leilighet på Kildeveien 17 i Lillestrøm, inkludert uteareal og små terrengarbeider. Les mer ↧

Riving og ny boligbygging

Prosjektet omfatter riving av eksisterende enebolig på adressen Kildeveien 17 i Lillestrøm, og oppføring av en ny enebolig med en separat sekundærleilighet. Den nye boligen vil ha tre etasjer: kjeller/sokkel, hovedplan og 2. etasje, med flatt tak og fasader i pusset mur og tre. Bygget får et moderne uttrykk som tilpasses nærområdets volum og bygningsstruktur. For å danne byggegrunn skal to eiendommer sammenføyes.

Større bolig med tilpasset uteareal

Den nye eneboligen vil få et noe større fotavtrykk og plasseres lenger øst på tomten sammenlignet med den eksisterende boligen. Totalt areal for boligen er ca. 264 m², mens sekundærleiligheten får et areal på omtrent 102 m². Utearealene har en sørvendt orientering med gode lysforhold, og det sikres minimum 6 meter bredde sammenhengende uteareal til begge enheter. Terrenget tilpasses med støttemurer, skjæringer og trapper for å løse nivåforskjeller.

Adkomst og VA-søknad

Adkomst til eiendommen skjer via en eksisterende felles privat avkjørsel på tomtens vestside, der det gjøres nødvendige justeringer for å oppnå tilfredsstillende sikt og helning. Snuplass for kjøretøy etableres innenfor egen tomtegrense. Det er også sendt inn en egen VA-søknad i forbindelse med prosjektet, som ligger i et etablert boligområde preget av variert trehusbebyggelse.

Lokal tilpasning og terrengtiltak

Prosjektet følger lokal tilpasning både når det gjelder volum og formspråk, med fokus på å harmonisere med omkringliggende bebyggelse. Det tilgjengelige uteområdet og plasseringen skal sikre gode solforhold og funksjonell bruk. Eventuelle risikoer knyttet til terrengjusteringer håndteres ved etablering av støttemurer og skjæringer, slik at nivåforskjeller mellom tomtens deler ivaretas på en trygg måte.

Oppstart etter godkjenninger

Byggeprosessen vil starte etter at nødvendige godkjenninger og tillatelser foreligger, inkludert godkjent VA-anlegg. Prosjektet gjennomføres i tråd med gjeldende regler for boligbygging i området, og hensynet til nabolaget og nabobebyggelsen er ivaretatt gjennom prosjektering og plassering på tomten.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	JANUAR 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Lillestrøm

Adresse

Akershus > Lillestrøm

Floraveien 22
2007 Kjeller

Matrikkel (gnr/bnr)

30/128

Verdi og størrelse

264 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: Bolig Partner

Rådgivende ingeniør: 7 selskaper

Entreprenør: 6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

alunskifer

anlegg

anleggsvirksomhet

archihus

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

avretningslag

avretningsmasse

avstiving

bad

balkong

barnehage

+136

betong

betongfundament

biloppstilling

bindingsverk

bod

boenhet

bolig

boligområde

borpunkt

bunnplate

bygg

byggegrunn

byggeområde

byggeplass

byggested

bygning

bygningsavfall

bygningsmasse

bæresystem

dekk

drivhus

enebolig

fasade

fasadekonstruksjon

fasadetegning

fiberduk

flis

formelement

frakobling

fundament

fundamentbredde

fundamentering

fundamenteringsmetode

fundamentlast

fundamentplan

fylling

fyllmasse

garasje

gesims

gneis

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnmur

grunnundersøkelse

grunnvannsborehull

grus

grøft

gulvplate

hedmark-rør

horisontallast

hovedledning

hus

jernbanenett

jord

kjeller

kjellergulv

kledning

komprimeringsutstyr

konserthall

konstruksjon

kontorbygg

kraftledning

kvikkleire

lagerbygning

landbruksbygning

ledning

ledningsnett

leilighet

leire

løsmasse

løyfteinnretning

maskin

matjord

membran

murerarbeider

mønehøyde

naturstein

nedbørefelt

oppføring

overflate

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

plugging

postkasse

pukk

punktfundament

riving

sand

sanitæranlegg

skråningsfot

sokkelleilighet

soverom

stripefundament

støttemur

støyskjerm

sålefundament

tak

terrassegulv

terreng

terrengarbeid

terrenginngrep

terrengskjæring

tilkoblingspunkt

tomannsbolig

tomt

trapp

tre

trehusbebyggelse

trekonstruksjon

tribune

tømmerarbeid

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

uteplass

utgraving

utomhusareal

utomhusplan

vann

vannforsyning

vannkraftprosjekt

vanntilførsel

veg

vegbygging

vegg

vei

ventilasjon

verktøy

vindu

våtrom

våtromsarbeider

yttergrense

yttervegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

30/128/0/0 Floraveien 22, riving av eksisterende enebolig

Søknad om tillatelse i ett trinn

1. Jun 2023

Ingen av kategoriene passer

2. Jun 2023

Bekreftelse på mottatt søknad

3. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

29. Jun 2023

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 16 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jun 2023: Byggesak hos Lillestrøm kommune

BYGG-23/00836 - 30/128/0/0 Floraveien 22, riving av eksisterende enebolig

/pro/byggesak/Lillestrøm/394831

Oppdateringer

29. Jun 2023

Byggestart lagt til: JANUAR 2026 (ESTIMAT)

1. Jun 2023

Totalt areal lagt til: 264 kvm
Astrid Nygaard lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Brekke & Strand
Per-Arne Lybekk lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Systemair
Marte Kleiven lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Bolig Partner
Erland Modal lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ERLAND A. MODAL
Konrad Andre Halsan lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for K H MASKINER Konrad Andre Halsan
Kai Karlsen lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for S.A.B.-Bygg
Ernst Gudjon Backman lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for VSO Consulting
Egidijus Silkauskas lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for Beha Bygg
Elin Stokkeskog lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ARKBO
Silva Soares lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for DASILVA BAD OG FLIS DA SILVA SOARES
Marius Mellum lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for H-DRIFT
VSO Consulting lagt til som Rådgivende ingeniør
Systemair lagt til som Rådgivende ingeniør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Entreprenør
Bolig Partner lagt til som Arkitekt
Bolig Partner lagt til som Rådgivende ingeniør
Beha Bygg lagt til som Rådgivende ingeniør
Beha Bygg lagt til som Entreprenør
K H MASKINER Konrad Andre Halsan lagt til som Rådgivende ingeniør
K H MASKINER Konrad Andre Halsan lagt til som Entreprenør
ARKBO lagt til som Ansvarlig søker
S.A.B.-Bygg lagt til som Entreprenør
DASILVA BAD OG FLIS DA SILVA SOARES lagt til som Entreprenør
H-DRIFT lagt til som Rådgivende ingeniør
H-DRIFT lagt til som Entreprenør
ERLAND A. MODAL lagt til som Uavhengig kontrollør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.