Bebyggelse Granhaugåsen Råholt - Konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for ca 56 nye boenheter i Granhaugåsen, Råholt med konsentrert småhusbebyggelse og god infrastruktur, parkering og uteområder. Les mer ↧

56 boliger tilpasset terreng

Prosjektet omfatter detaljregulering av et 26,3 dekar stort område på Granhaugåsen, Råholt, som tilrettelegger for konsentrert småhusbebyggelse med kjedede eneboliger og flermannsboliger. Totalt foreslås 56 nye boenheter med en maksimal utnyttelse på 35% BYA. Bebyggelsen tilpasses terrenget for å dempe inntrykket på nabobebyggelser, og det settes av areal til garasjer, carporter og boder som en del av boligene.

Effektiv trafikk- og parkering

Tilgangen og trafikkløsningene bygger videre på gjeldende regulering med hovedadkomst fra øst via Granhauglia og fra nord via Tærudvegen. Vegsystemet sikrer at renovasjonskjøretøy kan snu, og det legges til rette for parkering med 1,5 til 2 plasser per boenhet, både på egen grunn og i felles parkeringsarealer med carporter. I tillegg fremmes sykkelparkering ved hver boenhet for å støtte bærekraftig transport.

Felles renovasjon og lekeområder

Det planlegges felles renovasjonsanlegg fordelt på tre steder i planområdet, med nedgravde avfallsbrønner som hovedløsning, og alternative løsninger med avfallsdunker der dette er nødvendig. Det legges stor vekt på opparbeidelse av uteoppholdsarealer med totalt 2,2 dekar lekeplasser, inklusive en kvartalslekeplass og nærlekeplasser knyttet til grønnstruktur innen området.

Vann, avløp og overvannshåndtering

Teknisk infrastruktur inkluderer vann, avløp og el-forsyning i umiddelbar nærhet, men vannledningen på 100 mm kan begrense slokkevannsdekningen. Overvannshåndtering vil endres grunnet terrengjusteringer, hvor mest overvann nå forventes å sige nordover. Det vil sannsynligvis etableres nye infiltrasjonsmagasiner med vedlikeholdsvennlige kasettløsninger i vegarealer, parkeringsplasser eller grønne områder for å håndtere dette.

Samarbeid og videre planlegging

Prosjektet gjennomføres i samarbeid med kommunale instanser og tiltakshaver Nordbohus Romerike AS via Plan1 AS Gardermoen. Ved videre detaljprosjektering vil det bli fokus på trafikksikkerhet, renovasjonsløsninger og god utnyttelse av utearealene. Planen oppfyller krav i kommuneplanen og tilrettelegger for et boligområde med gode miljø- og transportløsninger innen gang- og sykkelavstand til sentrale fasiliteter.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Eidsvoll

Adresse

Akershus > Eidsvoll

Granhaugkroken 5A
2070 Råholt

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

56 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: NORDBOHUS ROMERIKE

Arkitekt: Plan1 AS avd Gardermoen

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

arm

avfallsbeholder

avfallsbrønn

avfallsdunk

avløp

bebyggelsesstruktur

belysning

biloppstillingsplass

bod

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+88

boligområde

byggeområde

bygningskropp

carport

carporter

drensvann

el-forsyning

enebolig

eneboligbebyggelse

energianlegg

flermannsbolig

fortau

fundamentering

gangforbindelse

garasje

garasjeanlegg

gneis

grunn

grunnforhold

grøft

grøfteareal

grøntareal

grøntområde

hovedadkomst

humuslag

hus

idrettsanlegg

infiltrasjon

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

kjøreveg

kvartalslekeplass

kvikkleire

ledningsanlegg

leilighet

leire

lekeareal

lekeplass

løsmasse

mannsbolig

nettstasjon

nordbohus

nærmiljøanlegg

oppholdsplass

overvann

overvannsanlegg

overvannshåndtering

overvannsledning

p-plass

parkering

radonforebyggende

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renne

renovasjonsanlegg

rute

sikringstiltak

slokkevann

småhusbebyggelse

sportsbod

sprengningsarbeider

steinmagasin

stikkrenne

stikkveg

sykkelparkering

sykkelveg

terreng

terrengendring

terrengutforming

tomannsbolig

tomt

transportsystem

turveg

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteområde

uteoppholdsareal

uterom

va-anlegg

vann

vannledning

veg

veganlegg

vegbane

veggrunn

vei

villa

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker