Lagerutvidelse med parkering og gang-/sykkelvei Munarvollveien 2

Beskrivelse: Detaljregulering for ny lagerbygning tilknyttet eksisterende kontor, med parkering og gang- og sykkelvei i Munarvollveien 2, Bodø, på ca. 4,5 dekar. Les mer ↧

Detaljregulering for lagerbygg

Planprosjektet gjelder detaljregulering av Munarvollveien 2 på Bertnes i bydel Hunstad/Mørkved i Bodø kommune. Formålet er å legge til rette for oppføring av en ny lagerbygning i tilknytning til eksisterende kontorbebyggelse, samtidig som det etableres nye parkeringsplasser og gang- og sykkelvei langs Rv. 80. Planområdet dekker ca. 4 525 kvm, hvorav 1 923 kvm er planlagt bygningsareal for kontor og lager, og resten er til samferdselsformål og parkering.

Byggeplan med parkering og vei

Lagerbygningen skal oppføres med inntil tre etasjer, med en maksimal gesimshøyde på 8-9 meter og mønehøyde på 9 meter, tilpasset omkringliggende bygningsmasse. Byggegrense er satt til 30 meter fra Riksveg 80. Adkomst til tomten vil være via dagens innkjøring på nordvestsiden, og varelevering vil bli nærmere detaljert i forbindelse med byggesøknad. Gang- og sykkelvei etableres med 3 meters bredde langs Rv. 80, med tilhørende tekniske arealer, og parkeringsløsning tilpasses gjeldende parkeringsbestemmelser i kommuneplanen.

Ingen krav om konsekvensutredning

Planforslaget vurderes ikke å kreve konsekvensutredning da tiltaket ikke medfører vesentlig miljø- eller samfunnsmessig påvirkning. Sol- og skyggeanalyser viser at ny bebyggelse ikke gir negative effekter for naboene, og trafikkmengden forventes ikke å øke vesentlig. Det er sikret et tydelig skille mellom bolig- og næringsareal ved oppføring av gjerde for å dempe eventuelle konflikter, spesielt med tanke på barn og unge som tidligere har benyttet området som lekeplass.

Offentlig høring og merknader

Forslagsstiller er Linka AS, med Gnist Arkitekter AS som plankonsulent. Planen har vært på offentlig høring, hvor fire merknader er mottatt, blant annet fra Statens vegvesen som ønsket rekkefølgekrav knyttet til opparbeidelse av gang- og sykkelvei. Kommunen har vurdert dette som urimelig i forhold til tiltakets omfang, og opparbeidelsen er ikke pålagt, men sikret slik at framtidig utbygging av gang- og sykkelvei kan gjennomføres.

Positiv utvikling i området

Prosjektet representerer en positiv utvikling for området ved å forbedre lagringskapasiteten og organisere trafikk- og parkeringsforhold bedre. Utbyggingen skjer i tråd med kommuneplanens arealdel og tilrettelegger for videre næringsvirksomhet uten vesentlige negative konsekvenser for omgivelsene.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	POST-APPROVAL AND PERMIT 2020
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Bodø

Adresse

Nordland > Bodø

Munarvollveien 2
8030 Bodø

Verdi og størrelse

1923 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: LINKA EIENDOM

Arkitekt: Gnist Arkitekter

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

anleggsrigg

avkjøring

avløpsledning

belysning

boenhet

bolig

boligbebyggelse

byggegrense

bygning

bygningsmasse

dekk

el-nett

+56

enebolig

fasadetiltak

fjernvarme

frisiktsonen

gang-sykkelveg

gangadkomst

gesimshøyde

gjerde

grunn

grunnforhold

industribebyggelse

industriområde

infrastruktur

inngjerding

innkjøring

jernbane

kjøreveg

kontorbebyggelse

kontorbygg

lagerbebyggelse

lagerbygg

lagerbygning

lagerhall

lagringsplass

lekeplass

luftkvalitet

maskin

materiell

mønehøyde

nybygg

næringsbebyggelse

næringsvirksomhet

oppføring

overvann

overvannshåndtering

parkering

parkeringsareal

parkeringsplass

riksvei

saltak

samferdselsanlegg

samferdselsareal

sikring

skjerming

slokkevann

sykkelveg

sykkelvei

tak

terreng

trafikkareal

utbygging

vann

veg

veggrunn

vei

veiareal

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker