Kjøde næringsområde med anleggs- og havneareal (2022013)

Beskrivelse: Detaljregulering for Kjøde næringsområde til mottak av masser og ny næringsutvikling knyttet til Stad skipstunnel med industri, kai og anleggsområder. Les mer ↧

Detaljregulering og masseutnyttelse

Prosjektet omfatter detaljregulering av Kjøde næringsområde i Stad kommune, med formål å tilrettelegge for mottak av masser fra etableringen av Stad skipstunnel samt utvikling av nye næringsområder og anleggsområder på fyllte løsmasser. Planområdet dekker 450,9 dekar innerst i Kjødepollen og inkluderer blant annet områdene BAA1 og BAA2 til næringsformål samt midlertidige anleggs- og riggområder langs fv. 620. Det legges til rette for mottak og gjenbruk av ca. 700 000 m³ steinmasser fra tunnelen, noe som bidrar til å redusere CO2-utslipp og ressursbruk ved kort transportavstand.

Regulert industri- og sjøareal

Industri-, lager-, kontor-, forretnings- og tjenesteytingsarealer reguleres på land (BAA1, ca. 50 dekar) og sjø (BAA2, 36 dekar med kai). BAA1 skal opparbeides med masseutskifting, masseutskifting og fylling opp til kote 15 for å sikre flomsikring, mens BAA2 skal fylles i sjø med steinfylling/plastring til kote +3 for å danne substrat for naturlig marine habitater. Industriområdene kan bebygges med inntil 80 % bebygd areal og maksimal byggehøyde på henholdsvis 18 m (BAA1) og 12 m (BAA2). Adkomstvei og infrastruktur sikres, inkludert universell utforming og tilfredsstillende adkomst for utrykningskjøretøy.

Samarbeid og regulerte byggekrav

Organisatorisk er prosjektet et samarbeid mellom Kystverket og Stad kommune, med Multiconsult som plankonsulent. Stad kommune er ansvarlig myndighet for planbehandling. Det er gitt rekkefølgebestemmelser som krever at tunnelarbeid med Stad skipstunnel igangsettes før opparbeidelse av næringsområdene og kai kan starte. Massehåndtering, jordkvalitet og avbøtende tiltak for støy og luftkvalitet i anleggsfasen er nøye regulert, inkludert krav til planlegging, dokumentasjon og overvåking under hele byggeperioden.

Strenge miljø- og hensynssoner

Det er fokus på miljøhensyn med streng regulering for håndtering av matjord, krav om å unngå fremmede og skadelige plantearter samt lyssonebegrensninger som skal forhindre sjenanse for seilingssektorer til skipstunnelen. Det reguleres også hensynssoner for høyspentlinjer og eksisterende kraftstasjon innen planområdet. Planen legger videre opp til tilbakeføring og opparbeidelse av dyrka jord på oppfylte områder etter bruk som anleggs- og riggområder.

Effektiv massebruk og næringsutvikling

Prosjektet legger til rette for samfunnsmessige fordeler ved effektiv gjenbruk av overskuddsmasser nær anleggsområdet, utvikling av nye næringsarealer, og tilrettelegging for settefiskanlegg i tråd med lokale innspill. Opparbeidelsen er en integrert del av utbyggingen av Stad skipstunnel og forventes ferdigstilt innen to år etter tunnelens fullføring.

Kategori

Nybygg

Industri

Lagerbygninger

Fase: Bygging

Byggestart	VINTEREN TIDLIG 2025
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Stad

Adresse

Vestland > Stad

Skorgevegen
6740 Selje

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: MULTICONSULT

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

administrasjonsbygg

aggregat

akvakulturanlegg

anlegg

anleggsarbeid

anleggsgjennomføring

anleggsmaskin

anleggsområde

anleggstransport

anleggsveg

anleggsvei

anleggsvirksomhet

asfaltlag

+164

avkjørsel

avløp

badehus

barnehage

barriere

belysning

boenhet

bolig

bolighus

borpunkt

brønn

bunnstoff

bygd

byggegrense

byggeområde

byggverk

bygning

deponi

deponiområde

drenering

drikkevann

drikkevannsforsyning

el-anlegg

energianlegg

fiberduk

fjellbrønn

flomvoll

forsterkning

fortau

fylling

fyllingsfot

fyllingsfront

fyllingsmasse

fyllmasse

garasje

geotekstil

gneis

gravearbeid

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

hytte

høyspenningsanlegg

høyspentledning

høyspentlinje

idrettsanlegg

infrastruktur

infrastrukturprosjekt

inngangsparti

inntak

installasjon

jernbane

jord

jordflytting

jordmasse

kai

kaianlegg

kanal

kommuneveg

kontorbygg

kraftledning

kraftstasjon

kraftverk

kulvert

lagerbygg

landbruksveg

lastebil

ledningsnett

leire

luftkvalitet

løsmasse

maskin

massedeponi

massehåndtering

masseutskifting

masseuttak

material

matjord

mudring

mur

måler

naust

nettanlegg

nettstasjon

næringsbygg

næringsvirksomhet

olje

overflatelag

overvann

panel

plastring

portal

produkt

prøvegraving

pukk

pukkforekomst

reguleringsmagasin

renne

rigg

riggområde

riggplass

rør

rørgate

rørgater

røskaft

samferdselsanlegg

sand

sikringstiltak

siltgardin

sjøfylling

skipstunnel

skjerm

skjerming

skredsikringstiltak

skrog

slokkevann

småkraftverk

sperring

sprenging

sprengning

sprengstoff

spunting

stasjonsbygning

stein

steinfylling

steinmasse

steinsetting

steinvoll

støttefylling

terreng

terrengendring

terrengform

terrenginngrep

terrengtilpassing

tomt

totalentreprise

trafo

transformator

trapp

tre

tunnel

tunnelinnslag

tunnelportalen

turbin

utbygging

uteområde

utfylling

uthus

utløpskanal

utstyr

vann

vann-nett

vannforsyning

vannkraftanlegg

vannledning

vannutskifting

veg

vegbane

veggrunn

vegtunnel

vei

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker