Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13 (18.012)

Beskrivelse: Prosjektet i Folkvangveien 13 innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en moderne tomannsbolig med garasje og sekundærleilighet. Boligen vil ha et nåtidig uttrykk og integrere elementer fra tradisjonell bygningsarv. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13' innebærer riving av en eksisterende bolig med garasje, opprinnelig oppført rundt 1974, og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye bygningen består av to like store volumer med to etasjer, samt en sokkeletasje der det etableres garasje og en sekundærleilighet på under 55 m² med egen inngang. Hver del har sitt eget valmede tak, og taket inneholder takterrasser som delvis skjules bak takoppbyggene. Totalt vil dette boligprosjektet legge til rette for bolig for tre generasjoner, og volum- og fasadeutformingen er tilpasset for å harmonere med nabolagets eksisterende bebyggelse.

Moderne fasade med teglstein

Prosjektet legger stor vekt på å skape et moderne og samtidig tidløst uttrykk, med fasade i teglstein som bærer preg av både tradisjonell bygningsarv og moderne elementer som takterrasse og overlys i takformen. Utformingen av volumene er nøye delt opp for å fremstå som enhetlig og for å imøtekomme innspill fra kommunen, spesielt med tanke på volum, skala og takform. Denne utformingen gir tomannsboligen et sobert og nåtidig preg som passer godt inn i området.

Bærekraftig adkomst og overvann

Berekraft og praktiske løsninger inngår i prosjektet gjennom oppgradering av tomtens adkomst og håndtering av overvann. Ny innkjøring til garasje i sokkeletasjen planlegges, og den eksisterende parkeringsløsningen vil bli endret i henhold til situasjonsplanen. På overvannshåndtering er det laget et VA-notat av Akershus Totalbygg, hvor det er planlagt et fordrøyningsmagasin med en kapasitet på 14,6 m³ for å unngå belastning på det offentlige nettet. Dette anlegget realiseres med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter. En bjørk på tomten anbefales fjernet for å muliggjøre byggetiltaket og overvannsløsningen.

Støyvurdering sikrer bomiljø

Støyforhold i prosjektet er vurdert av Brekke Strand AS som en del av prosjekteringen for å sikre at støybelastningen holdes på akseptable nivåer. På denne måten ivaretas både bomiljøets kvalitet og relevante miljøkrav. Det er ikke spesifikt angitt risiko utover dette, men tiltakene for overvannshåndtering og oppgradering av adkomst begrenser potensielle utfordringer knyttet til infrastruktur og miljø.

Dialog med kommune og godkjenning

Detaljer rundt kontraktspartnere og tidslinje for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet er likevel planlagt med god dialog med kommunen, og det er foretatt nødvendige tekniske utredninger for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring. Prosjektet vil dermed utføres i henhold til kommunale krav og anbefalinger, og løpende tilpasninger vil kunne forekomme ut fra videre vedtak og reguleringsplaner.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se pågående byggeprosjekter i Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Folkvangveien 13A
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/228

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt: 2 selskaper

Landskapsarkitekt: AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

Rådgivende ingeniør: 10 selskaper

Entreprenør: 15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

a-membran

adkomstvei

anleg

anlegg

arbeid

avfallsmottaker

avkjøring

avkjørselsplan

avløp

avløpsanlegg

avløpsledning

basseng

bebyggelsesstruktur

betong

+183

betongarbeid

betongelement

boenhet

bolig

boligområde

borehull

brannalarmanlegg

brannkonsept

bryter

bygg

byggearbeid

byggeplass

byggested

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningsnummer

bygningsspesifikasjon

bærer

dekkelement

dekketlement

drenering

drensanlegg

elektro

element

enebolig

energiforsyning

fasade

fasadeendring

fasademateriale

fordrøyningsanlegg

fordrøyningsmagasin

fritidsbolig

fuktsikring

fundament

garasje

garasjebygning

gjerde

gravearbeid

grube

grunn

grunnflate

grunnmur

grøft

grøntareal

gulv

gulvvarme

hage

hagegjerde

hovedetasje

hovedfasade

hovedledning

hus

infiltrasjon

infiltrasjonsanlegg

infiltrasjonsbed

infiltrasjonsmagasin

infrastruktur

inngang

innhegning

innkjøring

kanal

kantstein

karnapp

kjeller

kjelleretasje

kjørerampe

kledning

klimainstallasjon

konstruksjon

konstruksjonssikkerhet

kum

kumlokk

ledelyssystem

ledning

ledningskart

leilighetskompleks

lokk

lufttetthet

lysgrav

membran

miljøsanering

miljøsaneringrapport

montering

mur

muring

murkant

nyanlegg

nybygg

oppføring

oppholdsrom

overlys

overvann

overvannshåndtering

overvannskassett

overvannsløsning

parkering

parkeringsanlegg

parkeringskjeller

parkeringsplass

plugging

postkasse

prefabrikkerte

pumpeledning

påbygg

regnbed

renne

riving

rør

rørlegger

sandfang

sanitær

sanitæranlegg

sanitærarbeid

sekundærleilighet

skap

sluk

smijern

småhusbebyggelse

småhusområde

sokkeletasje

sokkelettasje

soverom

spillvannsledning

sprenging

stake

stamme

stein

stige

stikkledning

støyskjerm

sålefundament

tak

takform

takoppbygg

takplan

taktekk

taktekking

takterrasse

tegl

terrasse

terreng

terrengarbeid

terrengendring

terrenginngrep

terrengmur

terrengtilpasning

tilbakefylling

tilbygg

tomannsbolig

tomt

totalbygg

tre

tunnel

tømrerarbeid

underbygg

underetasje

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

utgraving

utomhusplan

va-anlegg

va-grøft

vann

vannbåren

vannforsyning

vanngruppe

vannledning

varmefordeling

varmepumpe

varmesystem

veg

vei

veibane

veisystem

ventilasjon

ventilasjonsanlegg

vindu

vvs

våtrom

wavin

ytterkledning

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Folkvangveien 13 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2019

Nabovarsel

20. Apr 2020

Situasjonsplan

2. Jun 2020

Nabovarsel

5. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

21. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Sep 2021

Gjennomføringsplan

21. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

26. Okt 2022

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2023

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Situasjonsplan

10. Jan 2025

Forhåndsuttalelse

13. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune