Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13 (18.012)

Beskrivelse: Prosjektet i Folkvangveien 13 innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en moderne tomannsbolig med garasje og sekundærleilighet. Boligen vil ha et nåtidig uttrykk og integrere elementer fra tradisjonell bygningsarv. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13' innebærer riving av en eksisterende bolig med garasje, opprinnelig oppført rundt 1974, og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye bygningen består av to like store volumer med to etasjer, samt en sokkeletasje der det etableres garasje og en sekundærleilighet på under 55 m² med egen inngang. Hver del har sitt eget valmede tak, og taket inneholder takterrasser som delvis skjules bak takoppbyggene. Totalt vil dette boligprosjektet legge til rette for bolig for tre generasjoner, og volum- og fasadeutformingen er tilpasset for å harmonere med nabolagets eksisterende bebyggelse.

Moderne fasade med teglstein

Prosjektet legger stor vekt på å skape et moderne og samtidig tidløst uttrykk, med fasade i teglstein som bærer preg av både tradisjonell bygningsarv og moderne elementer som takterrasse og overlys i takformen. Utformingen av volumene er nøye delt opp for å fremstå som enhetlig og for å imøtekomme innspill fra kommunen, spesielt med tanke på volum, skala og takform. Denne utformingen gir tomannsboligen et sobert og nåtidig preg som passer godt inn i området.

Bærekraftig adkomst og overvann

Berekraft og praktiske løsninger inngår i prosjektet gjennom oppgradering av tomtens adkomst og håndtering av overvann. Ny innkjøring til garasje i sokkeletasjen planlegges, og den eksisterende parkeringsløsningen vil bli endret i henhold til situasjonsplanen. På overvannshåndtering er det laget et VA-notat av Akershus Totalbygg, hvor det er planlagt et fordrøyningsmagasin med en kapasitet på 14,6 m³ for å unngå belastning på det offentlige nettet. Dette anlegget realiseres med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter. En bjørk på tomten anbefales fjernet for å muliggjøre byggetiltaket og overvannsløsningen.

Støyvurdering sikrer bomiljø

Støyforhold i prosjektet er vurdert av Brekke Strand AS som en del av prosjekteringen for å sikre at støybelastningen holdes på akseptable nivåer. På denne måten ivaretas både bomiljøets kvalitet og relevante miljøkrav. Det er ikke spesifikt angitt risiko utover dette, men tiltakene for overvannshåndtering og oppgradering av adkomst begrenser potensielle utfordringer knyttet til infrastruktur og miljø.

Dialog med kommune og godkjenning

Detaljer rundt kontraktspartnere og tidslinje for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet er likevel planlagt med god dialog med kommunen, og det er foretatt nødvendige tekniske utredninger for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring. Prosjektet vil dermed utføres i henhold til kommunale krav og anbefalinger, og løpende tilpasninger vil kunne forekomme ut fra videre vedtak og reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Folkvangveien 13A
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/228

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

RI	10 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

avløp

sti

gjennomføring

bolig

parkering

+589

enebolig

forbindelse

ledning

fasade

leder

overvann

sikkerhet

avløpsanlegg

port

taksklasse

ali-ramme

utgang

belegg

seksjon

va-situsjonsplan

brann

vannforsyning

avløpsledning

mottak

trafikk

elveavsetning

vannfors

tiltaksklasse

stein

helle

lestokk

sikring

lager

betong

dispensasjon

trykk

virke

berg

skilt

soner

avfall

avvik

arealdel

oppføring

innretning

avkjørsel

jord

utvendig

trinn

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

sement

opphold

masse

vedlikehold

bor

redning

installasjon

synluge

luft

kraft

entré

infrastruktur

bv-senter

inngang

stikk

automat

kjeller

mur

situasjonskart

rammetillatelse

adegjerde

boenhet

belastning

forurensning

underlag

varme

hage

dimensjon

bo-monter

grunnarbeid

ventil

vegetasjon

terrasse

kjørsel

metall

oppholdsareal

overflate

skjerm

jern

fylling

uteopphold

blokk

riving

elverk

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

avfallshåndtering

grønn

sanitær

regelverk

kledning

postmottak

stige

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

lagringsplass

utomhus

brannsikkerhet

arbeidsbord

kum

installasjonsanlegg

avløpsvann

ostmottak

soverom

ventilasjon

geoteknikk

småhus

drenering

nabogrense

terrenginngrep

renseanlegg

terrenginngang

fundament

gjerde

overordnet-sd

skifte

grøft

graving

bruksendring

bratt

drehverteiler

oppmåling

vannledning

arkitekton

trafikksikkerhet

vinter

drener

påbygg

fritidsbygg

brannvegg

utomhusplan

stikkledning

vannlås

boligområde

avfallsplass

pumpe

kasse

overgang

avfallsplan

overvannshåndtering

renne

ombygging

planløsning

adkomstvei

sluttrapp

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

overvannshull

avrenning

fasadetegning

spillvann

uteområde

tetthet

va-justert

nedbør

røranlegg

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

tømrer

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

grøntareal

mannsbolig

avkjøring

tomannsbolig

underetasje

sikkerhetsnivå

konstruksjonssikkerhet

topografi

spreng

skjerming

husbebyggelse

kulturminneloven

infiltrasjon

va-anlegg

reparasjon

vanningsanlegg

grunnmur

takplan

takfot

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

småhusbebyggelse

drens

tidsbolig

grenseverdi

blokkboks

mast

inntakssystem

innkjøring

plissere

strøk

stillas

kantstein

underbygg

sperre

gravearbeid

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

takform

taktekking

postkasse

skjæring

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

fukt

rehabilitering

plankrav

bryter

støynivå

støpekasse

overflatevann

sokkel

va-problemstilling

avstandskrav

ytterkledning

ledningene

basseng

ventilasjonsanlegg

bygningsfysikk

rørsystem

magasin

isolasjonsanlegg

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

takterrasse

tekking

rampe

hovedledd

terrengtilpasning

veiarbeider

terskel

bjørk

kjelleretasje

inngjerding

bakkeplan

støyskjerm

grunnflate

lysforhold

bygningsvei

sanitæranlegg

spillvannsledning

takvegg

antikvar

terrengendring

trinnfri

oppmålingsteknikk

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

hovedledning

brannalarm

brannvakt

brannalarmanlegg

grensesnitt

inntak

lufttett

kulturminnevern

byantikvar

mellometasje

forskaling

alarmanlegg

byrom

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

nitreanlegg

larmanlegg

telet

brannpunkt

tunnel

membran

bakkenivå

krets

underform

biltrafikk

boligspesifikasjon

kjemiddel

akustisk

kopling

t-sikring

trebeslag

stamme

avstandskrave

ringmur

tråd

støykart

murmester

betongarbeid

lysforheng

kulturminneverdi

innhegning

snittegning

arkitekturprosjektering

avfallsmottak

terrengarbeid

nyanlegg

anslag

sandfang

sprenging

hegning

ledesystem

borehull

husområde

bygningsspenn

hybel

parkeringskjeller

sammenføyning

oppling

prefab

prefa

ledningskart

overløp

bygningsspesifikasjon

støyrapport

ringskjeller

oppriss

asfaltbelagt

flis

planting

akustikk

e-skap

grenrasjon

ovn

nedsenket

brannprofil

brannprosjekt

innføyning

prefabrisert

fundering

sinker

prefabrikk

parkeringsanlegg

plugg

tømmerarbeid

brannvarsling

veikant

fuktsikring

kjetting

veiareal

takopp

hovedetasje

garasjebygning

veiarbeidende

anleggsavfall

fuktsikre

brannprosjektering

støybelegg

studio

tilbakefyll

trafikksituasjon

etterfylling

vedledning

støyberegning

nødlys

småhusområde

gravetiltak

støykrav

regnbed

lente

statisk

parkeringsnorm

fasadekledning

brand

stake

gravetillatelse

veitrafikk

varmesystem

pumpeledning

tilbakefylling

valm

overvannsløsning

pumpledning

naturbasert

kjøringsplan

horisontalplate

veisystem

inntrukket

vannsløsning

høydesystem

tetning

rivearbeid

jekttype

sokkeletasje

ristforlengelse

kelfylling

småhusplan

pe-ledning

bakefylling

rivingstiltak

ringsnorm

skjermingstiltak

merkingstiltak

avkjøringsplan

herdingstiltak

kjermingstiltak

trafikkøkning

takke

miljøkar

vindetasje

gasmagasin

ringsmagasin

avkjøringsplass

veibane

fordrøyningsmagasin

mpeledning

avfallsmottaker

innmagasin

fallsmottaker

pleksiglass

drøyningsmagasin

veilov

rømningsmagasin

lysgrav

arrondering

øvelsesmagasin

støyfaglig

ordrøyningsmagasin

fasadeelement

gjennomstrømning

betongelement

betonggelé

jekkingeniør

takkledning

fordrøyningsvolum

fordrøyningsvoll

pipeelement

tongelement

etongelement

takoppbygg

brannvarsel

linde

fasademateriale

kumlokk

vanngjennomføring

vanngjeng

byggeteknikk

overvannsmengde

sanitærarbeider

sanitærarbeid

metallplate

kontrollområde

varmeledning

overvannspropp

fallrør

fasadeplate

fallretning

medledning

sekundærleilighet

asfaltmateriale

armeledning

underleilighet

dørleilighet

renlig

overvannsvei

overvannsveileder

grube

vanngjennomstrømning

prefabrikert

treplate

småhuskarakter

småhuskar

garasjebygg

vannavvisning

arbor

varerør

utleiedel

overlys

fortetning

fordrøyningsanlegg

arborist

saneringsrapport

miljøsaneringsrapport

bremse

kassett

sikttrekant

leiedel

va-grøft

drøyningsanlegg

røyningsanlegg

fasadelengde

rivingsarbeid

karnapp

karnap

safety

remse

gulvlist

lydreduksjon

rombenevnelse

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

selvrens

terrengmur

takpanne

muring

støyprosjektering

hovedfasade

regnvær

kretsløp

erkeri

frakopling

schütt

vannavslag

marmor

ledningstype

midlertidighet

veierklæring

bjørketre

fasadekonstruksjon

karnappe

eternitt

selvrensing

infiltrasjonsløsning

vingsarbeider

støybilde

replanting

hovedledningskart

terrengarrondering

hageside

campus

sålefundament

smårute

trepleie

smijern

smårutet

selvrensingsevne

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

leilighetskompleks

murkant

rørrampe

infiltrasjonsmagasin

miljøkartlegger

honeywell

lydrapport

vibrasjonsmagasin

arborrist

miljøjern

takbygg

terrengforan

terrengforandring

wavin

drensanlegg

hagegjerde

skapsutførsel

regulert vei

underbakke

overvannskassett

hagegjerd

regnvannskassett

vanngruppe

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

infiltrasjonsbed

douglas

overvannprosjektering

overvannprosjekt

vannprosjektering

nytt tre

overvarme

marmorflis

langtårn

byggefasade

lysgravvindu

lektetak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Folkvangveien 13 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2019

Nabovarsel

20. Apr 2020

Situasjonsplan

2. Jun 2020

Nabovarsel

5. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

21. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Sep 2021

Gjennomføringsplan

21. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

26. Okt 2022

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2023

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Situasjonsplan

10. Jan 2025

Forhåndsuttalelse

13. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune