Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13 (18.012)

Beskrivelse: Prosjektet i Folkvangveien 13 innebærer riving av eksisterende bygning og oppføring av en moderne tomannsbolig med garasje og sekundærleilighet. Boligen vil ha et nåtidig uttrykk og integrere elementer fra tradisjonell bygningsarv. Les mer ↧

Riving og ny tomannsbolig

Prosjektet 'Rive og bygge ny tomannsbolig - Folkvangveien 13' innebærer riving av en eksisterende bolig med garasje, opprinnelig oppført rundt 1974, og oppføring av en ny tomannsbolig. Den nye bygningen består av to like store volumer med to etasjer, samt en sokkeletasje der det etableres garasje og en sekundærleilighet på under 55 m² med egen inngang. Hver del har sitt eget valmede tak, og taket inneholder takterrasser som delvis skjules bak takoppbyggene. Totalt vil dette boligprosjektet legge til rette for bolig for tre generasjoner, og volum- og fasadeutformingen er tilpasset for å harmonere med nabolagets eksisterende bebyggelse.

Moderne fasade med teglstein

Prosjektet legger stor vekt på å skape et moderne og samtidig tidløst uttrykk, med fasade i teglstein som bærer preg av både tradisjonell bygningsarv og moderne elementer som takterrasse og overlys i takformen. Utformingen av volumene er nøye delt opp for å fremstå som enhetlig og for å imøtekomme innspill fra kommunen, spesielt med tanke på volum, skala og takform. Denne utformingen gir tomannsboligen et sobert og nåtidig preg som passer godt inn i området.

Bærekraftig adkomst og overvann

Berekraft og praktiske løsninger inngår i prosjektet gjennom oppgradering av tomtens adkomst og håndtering av overvann. Ny innkjøring til garasje i sokkeletasjen planlegges, og den eksisterende parkeringsløsningen vil bli endret i henhold til situasjonsplanen. På overvannshåndtering er det laget et VA-notat av Akershus Totalbygg, hvor det er planlagt et fordrøyningsmagasin med en kapasitet på 14,6 m³ for å unngå belastning på det offentlige nettet. Dette anlegget realiseres med Wavin Q-Bic Plus overvannskassetter. En bjørk på tomten anbefales fjernet for å muliggjøre byggetiltaket og overvannsløsningen.

Støyvurdering sikrer bomiljø

Støyforhold i prosjektet er vurdert av Brekke Strand AS som en del av prosjekteringen for å sikre at støybelastningen holdes på akseptable nivåer. På denne måten ivaretas både bomiljøets kvalitet og relevante miljøkrav. Det er ikke spesifikt angitt risiko utover dette, men tiltakene for overvannshåndtering og oppgradering av adkomst begrenser potensielle utfordringer knyttet til infrastruktur og miljø.

Dialog med kommune og godkjenning

Detaljer rundt kontraktspartnere og tidslinje for prosjektet er ikke spesifisert i tilgjengelige oppsummeringer. Prosjektet er likevel planlagt med god dialog med kommunen, og det er foretatt nødvendige tekniske utredninger for å sikre godkjennelse og forsvarlig gjennomføring. Prosjektet vil dermed utføres i henhold til kommunale krav og anbefalinger, og løpende tilpasninger vil kunne forekomme ut fra videre vedtak og reguleringsplaner.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	APRIL 2021 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	FEBRUAR 2022 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Folkvangveien 13A
1086 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

107/228

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	3 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

AKERSHUS TOTALBYGG ING. - Vidar Handal

RI	10 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Entreprenør

15 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Dokumentsøk

tak

grunn

rense

tre

offent

terreng

dekke

gang

vei

avløp

parkering

gjennomføring

enebolig

forbindelse

+591

fasade

leder

overvann

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

brann

vannforsyning

mottak

avløpsledning

trafikk

elveavsetning

stein

vannfors

helle

lestokk

sikring

betong

trykk

berg

skilt

avfall

soner

avkjørsel

avvik

arealdel

jord

utvendig

vindu

garasje

rører

parkeringsplass

landskap

glass

bolig

sement

opphold

vedlikehold

redning

kraft

infrastruktur

bv-senter

inngang

entré

stikk

automat

kjeller

installasjon

rammetillatelse

mur

boenhet

belastning

situasjonskart

adegjerde

forurensning

varme

underlag

hage

grunnarbeid

bo-monter

ventil

terrasse

metall

kjørsel

oppholdsareal

overflate

skjerm

blokk

uteopphold

fylling

leilighet

uteareal

elverk

uteoppholdsareal

avfallshåndtering

sanitær

kledning

regelverk

stige

postmottak

lagringsplass

tilbygg

plantegning

eiendomsgrense

utomhus

arbeidsbord

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

avløpsvann

kum

sti

ventilasjon

renseanlegg

soverom

småhus

geoteknikk

drenering

terrenginngrep

nabogrense

gjerde

terrenginngang

grøft

fundament

skifte

ledning

graving

bratt

bruksendring

oppmåling

drehverteiler

sikkerhet

port

vannledning

trafikksikkerhet

ali-ramme

elektro

vinter

drener

fritidsbygg

brannvegg

seksjon

påbygg

va-situsjonsplan

utomhusplan

stikkledning

kasse

vannlås

boligområde

avfallsplass

tiltaksklasse

overgang

overvannshåndtering

avfallsplan

virke

renne

planløsning

lager

pumpe

adkomstvei

støysone

våtrom

opparbeidelse av tomt

overvannshull

sluttrapp

trinn

oppføring

dispensasjon

uteområde

avrenning

spillvann

innretning

fasadetegning

va-justert

røranlegg

luft

tomtegrense

fritidsbolig

kulturminnelov

masse

synluge

tømrer

bor

samsvarserklæring

fasadeendring

fortlytte

tømrerarbeid

utendørs

avkjøring

dimensjon

underetasje

grøntareal

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

topografi

husbebyggelse

skjerming

kulturminneloven

infiltrasjon

va-anlegg

vanningsanlegg

reparasjon

takplan

grunnmur

takfot

småhusbebyggelse

fordrøyning

drens

kanal

oppholdsrom

grenseverdi

vegetasjon

tidsbolig

mast

blokkboks

jern

innkjøring

stillas

inntakssystem

plissere

grønn

kantstein

strøk

underbygg

brannkonstruksjon

brannkonsulent

gravearbeid

sperre

riving

postkasse

brannkonsept

taktekking

takform

va-sluttdokumentasjon

miljøsanering

overordnet-sd

plankrav

rehabilitering

støpekasse

støynivå

overflatevann

sokkel

ostmottak

arkitekton

ytterkledning

avstandskrav

basseng

ventilasjonsanlegg

rørsystem

isolasjonsanlegg

tetthet

bygningsfysikk

magasin

utgraving

påbygging

avkjørselsplan

takterrasse

ombygging

rampe

hovedledd

tekking

veiarbeider

terskel

terrengtilpasning

inngjerding

bjørk

støyskjerm

kjelleretasje

sanitæranlegg

grunnflate

takvegg

spillvannsledning

lysforhold

bygningsvei

antikvar

oppmålingsteknikk

trinnfri

terrengendring

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

takvann

hovedledning

nedbør

brannvakt

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

grensesnitt

kulturminnevern

inntak

lufttett

byrom

mellometasje

forskaling

underform

alarmanlegg

tårnanlegg

itanlegg

sivilarkitekt

telet

nitreanlegg

larmanlegg

brannpunkt

tunnel

bakkenivå

membran

biltrafikk

spreng

kjemiddel

krets

akustisk

kopling

trebeslag

fukt

t-sikring

ringmur

bryter

stamme

avstandskrave

kulturminneverdi

støykart

innhegning

murmester

betongarbeid

avfallsmottak

tråd

arkitekturprosjektering

nyanlegg

lysforheng

terrengarbeid

anslag

snittegning

hegning

ledesystem

sprenging

husområde

bygningsspenn

innhegn

sandfang

borehull

oppling

sammenføyning

hybel

parkeringskjeller

bygningsspesifikasjon

ledningskart

støyrapport

overløp

prefa

prefab

skjæring

asfaltbelagt

oppriss

akustikk

flis

ringskjeller

bakkeplan

e-skap

grenrasjon

ledningene

va-problemstilling

sinker

ovn

brannprofil

innføyning

brannprosjekt

parkeringsanlegg

prefabrisert

fundering

tømmerarbeid

plugg

prefabrikk

kjetting

brannvarsling

veiareal

fuktsikring

garasjebygning

takopp

veikant

hovedetasje

anleggsavfall

støybelegg

studio

veiarbeidende

brannprosjektering

fuktsikre

trafikksituasjon

tilbakefyll

støyberegning

vedledning

nødlys

etterfylling

småhusområde

støykrav

gravetiltak

parkeringsnorm

brand

lente

statisk

fasadekledning

regnbed

stake

veitrafikk

varmesystem

gravetillatelse

pumpeledning

valm

tilbakefylling

byantikvar

overvannsløsning

kjøringsplan

naturbasert

veisystem

horisontalplate

småhusplan

pumpledning

inntrukket

vannsløsning

tetning

jekttype

rivearbeid

høydesystem

rivingstiltak

sokkeletasje

ringsnorm

avkjøringsplan

ristforlengelse

trafikkøkning

skjermingstiltak

merkingstiltak

pe-ledning

kelfylling

bakefylling

herdingstiltak

kjermingstiltak

avkjøringsplass

nedsenket

takke

miljøkar

boligspesifikasjon

gasmagasin

ringsmagasin

vindetasje

planting

veibane

avfallsmottaker

fallsmottaker

fordrøyningsmagasin

mpeledning

innmagasin

pleksiglass

veilov

drøyningsmagasin

rømningsmagasin

arrondering

lysgrav

gjennomstrømning

jekkingeniør

øvelsesmagasin

ordrøyningsmagasin

betongelement

fasadeelement

støyfaglig

takkledning

betonggelé

fordrøyningsvolum

pipeelement

fordrøyningsvoll

tongelement

etongelement

takoppbygg

brannvarsel

linde

vanngjennomføring

vanngjeng

fasademateriale

byggeteknikk

kumlokk

sanitærarbeider

sanitærarbeid

overvannsmengde

metallplate

kontrollområde

overvannspropp

fasadeplate

fallrør

medledning

fallretning

asfaltmateriale

varmeledning

sekundærleilighet

underleilighet

dørleilighet

vanngjennomstrømning

overvannsvei

grube

overvannsveileder

armeledning

renlig

treplate

prefabrikert

småhuskarakter

småhuskar

garasjebygg

vannavvisning

arbor

varerør

overlys

fortetning

utleiedel

saneringsrapport

fordrøyningsanlegg

arborist

miljøsaneringsrapport

bremse

sikttrekant

kassett

drøyningsanlegg

va-grøft

røyningsanlegg

leiedel

fasadelengde

rivingsarbeid

karnapp

safety

remse

karnap

gulvlist

lydreduksjon

infiltrasjonsanlegg

filtrasjonsanlegg

selvrens

terrengmur

støyprosjektering

takpanne

muring

hovedfasade

kretsløp

regnvær

frakopling

erkeri

schütt

vannavslag

marmor

midlertidighet

ledningstype

veierklæring

bjørketre

fasadekonstruksjon

karnappe

eternitt

selvrensing

støybilde

vingsarbeider

replanting

infiltrasjonsløsning

hovedledningskart

hageside

terrengarrondering

campus

rombenevnelse

sålefundament

smårute

trepleie

smårutet

smijern

selvrensingsevne

leilighetskompleks

kjørerampe

kjøreramp

kjøreram

murkant

rørrampe

miljøkartlegger

infiltrasjonsmagasin

honeywell

lydrapport

vibrasjonsmagasin

arborrist

takbygg

terrengforan

miljøjern

terrengforandring

wavin

drensanlegg

hagegjerde

skapsutførsel

regulert vei

underbakke

overvannskassett

hagegjerd

vanngruppe

regnvannskassett

anleggskassett

vannskassett

overvannskasse

douglas

infiltrasjonsbed

overvannprosjektering

overvannprosjekt

vannprosjektering

nytt tre

overvarme

marmorflis

byggefasade

langtårn

lysgravvindu

lektetak

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Folkvangveien 13 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

9. Des 2019

Nabovarsel

20. Apr 2020

Situasjonsplan

2. Jun 2020

Nabovarsel

5. Jun 2020

Erklæring om ansvarsrett

14. Sep 2020

Gjennomføringsplan

16. Sep 2020

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

24. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

26. Mar 2021

Erklæring om ansvarsrett

21. Apr 2021

Søknad om igangsettingstillatelse

21. Apr 2021

Erklæring om ansvarsrett

25. Aug 2021

Erklæring om ansvarsrett

10. Sep 2021

Gjennomføringsplan

21. Sep 2021

Søknad om ferdigattest

1. Feb 2022

Erklæring om ansvarsrett

9. Mai 2022

Erklæring om ansvarsrett

26. Okt 2022

Erklæring om ansvarsrett

21. Aug 2023

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Gjennomføringsplan

18. Des 2024

Situasjonsplan

10. Jan 2025

Forhåndsuttalelse

13. Jan 2025

Gjennomføringsplan

21. Jan 2025

Gjennomføringsplan

23. Jan 2025

Søknad om ferdigattest

1. Jul 2025

Vis skjulte steg

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Jul 2025: Byggesak hos Oslo kommune