Utvidelse og påbygg av studentboliger St. Olavs vei 43 (1651)

Beskrivelse: Detaljregulering for påbygg og utvidelse av studentboliger på St. Olavs vei 43 for 45 nye enheter med nytt felles uteareal, takterrasse og forbedret sykkelparkering. Les mer ↧

Utvidelse med 45 nye boliger

Planforslaget omfatter detaljregulering for utvidelse og påbygg av eksisterende studentboligblokk på St. Olavs vei 43, eid av Studentsamskipnaden i Agder, med formål å etablere 45 nye studentboliger. Eksisterende bygningsmasse fra 1970-tallet bevares og bygges på med inntil fire etasjer, med et samlet bebygd areal på maksimalt 1650 m². Den nye bygningsmassen får en U-form rundt et felles gårdsrom vendt mot sør, samt en takterrasse på minimum 150 m² på den østlige fløyen, i tillegg til nye uteoppholdsarealer på parkeringsdekket i nord.

Miljøvennlig utbygging og parkering

Utbyggingen legger vekt på gjenbruk og utvidelse av eksisterende bygg for å redusere miljøpåvirkning og oppfylle kommunens arealstrategi. Prosjektet er godt plassert i forhold til Universitetet i Agder og Kvadraturen, med høy kollektivdekning og korte avstander til sentrale byfunksjoner. Det legges til rette for 14 parkeringsplasser i eksisterende underjordisk parkeringsanlegg, mens ca. 18-20 plasser på parkeringsdekke fjernes og omdisponeres til utearealer. Sykkelparkering styrkes vesentlig med ca. 70 langtidsplasser i kjeller og flere korttidsplasser nær inngangspartiene.

Bedre tilgjengelighet og nabohensyn

Det planlegges god tilgjengelighet med nytt inngangsparti, heis og rampe. Enkelte tiltak for å minimere nabokonflikter omfatter fjerning av balkonger mot nord og inntrukket takutstikk. Byggegrensene sikrer minimum 7,3 meters avstand fra gangveg og omkringliggende eiendommer, med fokus på å balansere etterspørselen etter studentboliger med hensyn til sol-, lys- og skyggeforhold samt nabohensyn.

Fellesarealer og trafikksikkerhet

I tillegg til boligformål planlegges etablering av fellesarealer med varierte oppholdssoner, grønne elementer som beplantning og sedumtak, sitteplasser og møteplasser langs St. Olavs vei. Det blir også lagt vekt på trafikksikkerhet, særlig ved plassering av nedgravd renovasjonsanlegg, som er trukket sør i planområdet for å unngå konflikt med kabelanlegg og gangveien. Tiltaket vil bidra til økt kvalitet for studentene og redusere presset på det ordinære boligmarkedet i Kristiansand.

Kategori

Utvidelse

Næringsbygg

Studentboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart	TIDLIG 2026
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

St. Olavs vei 39
4631 Kristiansand S

Verdi og størrelse

1650 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	102 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Trollvegg

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggsarbeid

anleggsområde

anleggsplass

anleggsvirksomhet

asfaltflate

avfallskonteiner

avfallsløsning

avløp

avløpsnett

bad

balkong

ballbane

barnehage

+153

basketballbane

bebyggelsesstruktur

belysning

betongmur

bilparkering

bilparkeringsplass

blokkbebyggelse

bod

boenhet

bolig

boligområde

bygg

byggegrense

byggeområde

byggteknisk

byggverk

bygning

bygningskropp

bygningsmasse

bygningsstruktur

bygningsteknisk

bærende

bærer

bæring

container

dagslysforhold

dekk

familieleilighet

fasade

fasadekledning

fellesareal

fortau

fundamentering

fundamenteringsmetode

gangareal

gangveg

gangvei

gesimshøyde

gjesteparkering

grunn

grunnboring

grunnforhold

grunnundersøkelse

grøntareal

grøntområde

gulv

hc-toalett

heis

heistårn

hovedinngang

infrastruktur

inngang

inngangsparti

kabel

kantstein

kjeller

kjøkken

konstruksjon

kvikkleire

kyststi

lastesykkel

leilighet

leilighetsblokk

leire

lekeapparat

lekeplass

luftkvalitet

metrolinje

miljøgate

mur

museum

mønehøyde

nordfasa

nybygg

nødutgang

oppbevaringsplass

oppføring

oppholdssone

overbygd

overdekning

overflate

overvann

overvannshåndtering

overvannsledning

p-kjeller

parkering

parkeringsanlegg

parkeringsareal

parkeringsdekk

parkeringsdekke

parkeringsdekning

parkeringskjeller

parkeringsplass

plantekasse

påbygg

radonforebyggende

rampe

rekkehus

rekkehusbebyggelse

renovasjonsanlegg

renovasjonsdunk

rigg

rute

samferdselsanlegg

sedumtak

septiktank

skolesenter

småleilighet

spillvannsledning

sportsbod

stativ

studentbolig

studentboligblokk

sykkelbod

sykkelforbindelse

sykkeloppstillingsplass

sykkelparkering

sykkelparkeringsplass

sykkelveg

sykkelvegnett

sykkelvogn

tak

takflate

takform

takhøyde

takterrasse

takutstikk

terreng

tomt

trapp

trappehus

trappekonstruksjon

trappetrinn

tre

trollvegg

tunnel

underetasje

ungdomsskole

utbygging

utbyggingsområde

uteareal

uteområde

uteopphold

uteoppholdsareal

uterom

utkraging

vann

vannledning

vaskerom

vegetasjonsskjerm

veggrunn

vei

vindu

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker