Utvidelse og tilrettelegging av næringsområde på Sakrisøy

Beskrivelse: Detaljregulering for Sakrisøy i Moskenes omfattende næringsutvidelse, trafikksikkerhetstiltak, bevaring av kulturmiljø og tilrettelegging for turistaktivitet. Les mer ↧

Detaljregulering for næringsutvidelse

Prosjektet innebærer en detaljregulering av Sakrisøy i Moskenes kommune for å legge til rette for bedre organisering og utvidelse av næringsarealene til Vestlofotfisk AS. Det planlegges en tydeligere adskillelse mellom fiskeindustri og turistdelen av området, ved at arealer reguleres for kombinert formål for forretning, kontor, industri og turistvirksomhet. Planområdet dekker cirka 31 dekar på nordvestre del av Sakrisøy, hvor hovedbygningen restaureres og brukes til turistutleie.

Økt bebyggelse og trafikktiltak

Bygningsmessig tillates økt bebyggelse med varierende byggehøyder inntil kote 12, særlig i industri- og næringsområdet (BKB1). Det åpnes for bygg i flere formater, inkludert to-etasjes bygg med ulike takkonstruksjoner, og små bygninger for lagring og turistformål. Planen inkluderer også etablering av parkeringsplasser, gangsti langs sjøen med fiske- og utsiktsplasser, og en nødvendig utvidelse av tilgjengelige vegarealer i tråd med Statens Vegvesens krav. En ny avkjørsel fra E10 inn til BKB1 skal opparbeides for å bedre trafikksikkerheten.

Sikrer trafikksikkerhet og kulturvern

Trafikksikkerhet er et sentralt tema i planarbeidet, der eksisterende adkomster endres for å skape en mer funksjonell og tryggere trafikkløsning, spesielt i høysesong for turisme. Det etableres midlertidig avkjørsel inntil den permanente er klar, og det blir egne krysningspunkter for myke trafikanter over E10. Videre tas det hensyn til miljø og kulturverdier gjennom regulering av byggegrenser og krav om arkitektonisk tilpasning for bevaring av verneverdige bygg og kulturmiljø på Sakrisøy.

Geotekniske vurderinger og landskap

Planforslaget forutsetter geotekniske undersøkelser før terrenginngrep og fylling i sjøen ved ny avkjørsel. Det er vurdert at fylling vil endre landskapskarakteren noe ved tette små sund, og endringer i trafikksystemet vil kunne påvirke landskapsbildet med autovern og større avkjørsler. Tiltaket forventes å bidra positivt til verdiskaping i lokalsamfunnet ved å legge til rette for videre vekst i både nærings- og turistsektoren.

Klar tidsplan for infrastruktur

Reguleringsplanen setter klare frister for ferdigstillelse av avgjørende infrastruktur, herunder at ny avkjørsel til BKB1 skal være opparbeidet og godkjent senest 01.01.2026. Byggetillatelser innenfor prioriterte områder gis først etter at denne infrastrukturen er på plass, med unntak for enkelte planlagte tiltak våren 2022. Planen er utarbeidet i samarbeid med Statens Vegvesen, og miljø- og kulturmyndigheter har gitt innspill til planbestemmelser.

Kategori

Nybygg

Næringsbygg

Kombinasjonsbygg

Adresse

Sakrisøya 2
8390 Reine
Norge

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Areal planområde	31 dekar
Byggegrad BKB1	25 % BYA
Maks grunnflate per bygg i BKB1	80 m2
Maksimal byggehøyde BKB1 vestre område	Kote 12 (ca. 12 meter)
Maksimal byggehøyde BKB1 østlige område	Kote 10 (ca. 10 meter)
Maksimal byggehøyde boligområde B	7 meter
Byggegrad boligområde B	45 % BYA
Eksisterende bebyggelse på boligområde B	197 m2
Tillatt utvidelse boligområde B	252 m2
Tillatte mindre bygninger (bod/dukkestue)	15 m2 per bygning

Aktører

Byggherre: Vestlofotfisk

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+53

Fase: Bygging

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker