Stertebakke Terrasse - Moderne boligområde med 20 enheter

Beskrivelse: Stertebakke Terrasse tilbyr 20 moderne selveierleiligheter med flott utsikt, høy standard og parkeringskjeller. Salgsstart i 2. kvartal 2026, byggestart 2027. Les mer ↧

20 moderne selveierleiligheter

Stertebakke Terrasse er et boligprosjekt som omfatter bygging av 20 moderne selveierleiligheter fordelt på to lavblokker med tilhørende underjordisk parkeringskjeller. Leilighetene varierer i størrelse fra 60 til 125 kvadratmeter og består av 2- til 4-roms enheter med funksjonelle og gjennomtenkte planløsninger, tilpasset en moderne og komfortabel livsstil. Boligene har private utearealer som balkonger eller terrasser på minimum 10 m², i tillegg til felles uteområder og takterrasser med gode solforhold. Bebyggelsen er nøye tilpasset terrenget med maksimal byggehøyde på 10,5 meter og visuelle tiltak som trekledning i jordfarger, for å sikre god integrasjon med omkringliggende bebyggelse og natur.

Oppdatert reguleringsplan med bedre tilpasning

Prosjektet viderefører og oppdaterer reguleringsplanen fra 2014 med økt utnyttelsesgrad fra 35 % til 40 % BYA, bedre terrengtilpasning, og etablering av offentlig turveg som knytter boligområdet til omkringliggende friområder. Adkomst skjer via eksisterende vei, Hovdeplassen, og parkeringskjelleren dekker behovet for bilparkering, mens det også er lagt til rette for godt sykkelparkering både ute og under tak. Overvannshåndtering ivaretas med et underjordisk fordrøyningsanlegg for å kontrollere vannavrenning. Strenge krav til universell utforming, trafikksikkerhet, samt bevaring av viktige kulturmiljøer som steingjerder og fegata, er ivaretatt gjennom planleggingen.

Attraktiv beliggenhet med god tilgang

Prosjektet er lokalisert i et etablert boligområde i Gamlegrendåsen Nord i Kongsberg, med utsikt mot byen og skisenteret, samtidig som det gir enkel tilgang til Kongsberg sentrum og nærliggende natur- og turmuligheter. Dette gir beboerne en balansert livskvalitet med nærhet til både urbane fasiliteter som butikker, caféer og kulturliv, og naturopplevelser året rundt. Planleggingen legger særlig vekt på gode solforhold, universell utforming og trygghet rundt lekeplasser og kommunikasjonsveier.

Byggestart i 2025. OBOS ansvarlig

Utbyggingen utføres i to trinn, der første fase inkluderer bygging av betongkjeller og den første blokken, etterfulgt av den andre blokken. Forslagsstiller og utbygger er OBOS Block Watne AS, som også står for arkitekturen, mens Asplan Viak AS har hatt ansvar for landskapsplanlegging, VA-infrastruktur, overvannshåndtering og støykartlegging. Prosjektet er planlagt å starte bygging i 2025, med salgsstart for boligene i 2. kvartal 2026 og forventet innflytting i 2028. OBOS-medlemmer har forkjøpsrett ved salgsstart.

Miljø og kultur ivaretatt

Miljø- og samfunnsmessige hensyn er sentrale i prosjektet, hvor det legges stor vekt på visuell tilpasning til eksisterende kulturlandskap og bevaring av lokale kulturminner. Overvannsløsninger og parkeringskjeller bidrar til god arealutnyttelse og reduserer overflatebelastning. Prosjektet gir verdifull tilvekst av moderne boliger i Kongsberg og styrker samfunnets boligtilbud med økt fokus på livskvalitet, tilgjengelighet og trygghet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Boligblokker

Adresse

Buskerud > Kongsberg

Hovdeplassen 94
3612 Kongsberg

Verdi og størrelse

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Hva skal bygges?

Leiligheter	20 stk
Parkeringskjeller	1 stk (tilgang for alle leiligheter)

Aktører

Byggherre: OBOS

Arkitekt

Rådgivende ingeniør: Asplan Viak

Entreprenør

Underentreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

+117

brannoppstillingsplass

Fase: Tidlig planlegging

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

13. Oct 2025: Intervju med prosjektaktør

11. Oct 2025: OBOS

Stertebakke Terrasse. På Stertebakke Terrasse planlegger vi 20 moderne leiligheter med strålende solforhold og panoramautsikt mot byen og skisenteret....

https://www.obos.no/bolig/prosjekt/stertebakke-terrasse

10. Oct 2025: FINN

Gamlegrendåsen - Velkommen til Stertebakke Terrasse – Der komfort møter utsikt. # Stertebakke Terrasse **Velkommen til Stertebakke Terrasse – Der kom...

https://www.finn.no/realestate/planned/ad.html?finnkode=431169980

4. Jul 2024: Arealplan fra Kongsberg kommune

437R1_Planbeskrivelse_040724.pdf<br>437R1_Planbeskrivelse_040724.pdf

https://plandialog.isy.no/detailsplan/3303/437R1/True/False

Oppdateringer

10. Oct 2025

Byggestart endret fra 2025 til 2027
Espen Oland lagt til som Salgskonsulent for OBOS

4. Jul 2024

Byggestart lagt til: 2025
Kenneth de Gala lagt til som Planlegger / Oppdragsleder for Asplan Viak
Nina Helene Ask lagt til som Planlegger for Asplan Viak
Emma Kuskemoen lagt til som Planlegger / Kvalitetssikrer for Asplan Viak
Margit Opsahl lagt til som Landskapsarkitekt for Asplan Viak
OBOS lagt til som Byggherre
Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Asplan Viak lagt til som Rådgivende ingeniør
Kongsberg brann og redning lagt til som Regulatorisk myndighet
Renovasjonsetaten i Kongsberg kommune lagt til som Regulatorisk myndighet

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

BuildPilot

Stertebakke Terrasse - Moderne boligområde med 20 enheter