Tangheia - Osebakken boligområde med 20-30 tomter (PlanID 201516)

Beskrivelse: Detaljreguleringsplan for 20-30 boligtomter med småhusbebyggelse og tilrettelegging av infrastruktur i Tangheia - Osebakken, Kristiansand. Les mer ↧

20-30 boligtomter med sørlandsstil

Planarbeidet legger til rette for utvikling av 20-30 nye boligtomter med hovedsakelig frittliggende småhusbebyggelse i området Tangheia - Osebakken. Planen dekker et areal på 97 dekar hvor også eksisterende landbruksarealer og veier videreføres. Byggegrenser og bebyggelseshøyder er fastsatt for å sikre en karakteristisk 'sørlandsk' stil, tilpasset landskapet og med mål om å tilby gode bo- og oppvekst-muligheter. Unntaksvis planlegges én tomt med konsentrert boligbebyggelse (flerfamiliehus).

Ny infrastruktur og parkeringskrav

Infrastruktur innen planområdet omfatter etablering av nye samleveier med tilstrekkelig bredde, gang- og sykkelveier, samt anlegg for vann, avløp og renovasjon i henhold til kommunale normer. Parkeringskrav er satt til minimum to plasser per boenhet, med mulighet for garasje. Det legges også til rette for brannberedskap med brannhydrantplassering. Offentlig renovasjon og sortering vil være organisert med egne beholdere på den enkelte tomt eller felles anlegg.

Lekeplasser og universell utforming

Planen ivaretar barn og unges interesser ved å avsette to lekeplasser og sikre tilgang til større friområder nær sjøen. Det ligger krav til universell utforming på flere tomter for å sikre tilgjengelighet for alle. Planen gjør enkelte justeringer i forhold til områdeplanen, særlig i forhold til byggegrenser mot 100-metersbeltet ved sjøen, men begrenser byggehøyder på sjø-nære tomter for å redusere eksponering. Friområder og naturområder oppgraderes med turveier og rekreasjonsanlegg for allmennheten.

Detaljplan og utbyggingsavtaler

Gjennomføringen av prosjektet skal skje etter godkjenning av detaljplanen, som var forventet i 2018. Utbyggerne vil forhandle om utbyggingsavtale med kommunen for felles kostnader knyttet til teknisk infrastruktur. Det stilles rekkefølgekrav for opparbeidelse av fellesanlegg, lekeplasser og turstier. Planen er utviklet i tråd med overordnet planverk, med små avvik, og det kreves ikke konsekvensutredning.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Eneboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Kristiansand

Adresse

Agder > Kristiansand

Oftenesveien 80
4641 Søgne

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall boenheter

20 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 2 selskaper

Arkitekt: Plankontoret Hallvard Homme

Rådgivende ingeniør

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

anlegg

anleggstiltak

avfallsløsning

avfallsmottak

avfallsstasjon

avkjørsel

avløp

avløpsrør

barnehage

beholder

benk

boenhet

bolig

boligbebyggelse

+107

boligbygging

boligområde

boligtomt

brannhydrant

bru

bygd

bygg

byggegrense

bygning

bygningsdel

dataanlegg

dekk

drenasje

drivhus

el-nett

energiforsyning

fellesanlegg

fellesareal

fjernvarme

flerfamiliehus

forsterkning

fortau

fritidsbebyggelse

føler

gangforbindelse

garasjeplass

gjesteparkering

glimmergneis

gneis

golv

grunn

grøft

grøftesystem

grøntområde

gulv

hovedadkomst

hus

hytte

hyttebebyggelse

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

jordkabel

kabel

kaikant

kjøreveg

kloakk

kokegrop

konstruksjon

kvartalslekeplass

kvikkleire

landbruksbygning

lastebil

ledning

ledningsanlegg

ledningsnett

ledningstrase

leikeplass

leire

lekeanlegg

lekeområde

lekeplass

luftnett

løsmasse

museum

nettanlegg

nettstasjon

nybygging

olje

oppsamlingsplass

overbygg

overvann

p-plass

parkanlegg

parkeringsplass

pumpestasjon

radonforebyggende

renne

renseanlegg

rør

samleveger

sjøbod

småhusbebyggelse

sykkelsti

sykkelveg

tak

terreng

tilfluktsrom

tilførselsvei

toalett

tomt

tre

turveg

tørrmur

utbygging

utbyggingsområde

uteopphold

va-anlegg

vann

vannforsyning

veg

veganlegg

vegskulder

vegutbygging

vei

vva

vva-anlegg

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker