Indrebøen boligområde med konsentrert småhusbebyggelse

Beskrivelse: Plan for Indrebøen i Stryn tilrettelegger for 44 moderne småhusleiligheter i 2 byggetrinn med støyskjerming og gode utearealer nær sentrum. Les mer ↧

14 bygg med 44 boenheter

Planforslaget tilrettelegger for utbygging av Indrebøen med konsentrert og frittliggende småhusbebyggelse bestående av totalt 14 bygg, hvorav 8 er 4-mannsboliger og 6 er 2-mannsboliger. Totalt planlegges 44 boenheter med varierte hustyper, tilpasset terrenget med blant annet underetasjer i hellende terreng. Byggene får private balkonger og utearealer, med felles lekeplasser og gangstier integrert i terrenget. Maksimal mønehøyde er satt til 10 meter for konsentrerte boligområder.

Støyskjerming og trafikksikkerhet

Støyforhold er ivaretatt ved etablering av støyskjerming som plasseres i to byggetrinn, med skjerm langs internveger og lokal skjerming av balkonger, spesielt for boliger nær fylkesvegen. Trafikksikkerhet og vegsystemet er godt planlagt med offentlig adkomst via Riisevegen og interne fellesveger, inklusive frisiktsoner etter Statens vegvesens krav. Parkering løses i hovedsak med garasje i underetasje, frittstående carporter og terrengparkering, og inngår i bebygd areal (BYA).

Risikovurdering og miljøtiltak

Risiko- og miljøhensyn er nøye vurdert. Erosjonsfare fra nærliggende bekk er håndtert med byggebegrensninger i faresone, og nye bygg skal oppfylle sikkerhetsklasse S1 eller S2 grunnet skredfarevurderinger. Overvannsplan legger ansvar på tette rør og forbedret kulvertkapasitet for å håndtere vannføring. Universell tilgjengelighet er vurdert med at to av tre lekearealer får god stigningsgrad, mens livsløpsstandard i boliger delvis realiseres, avhengig av terrengutfordringer.

Fellesområder og nærmiljø

Planområdet inneholder flere felles friområder og lekeplasser tilpasset boligmassen, med totalt 1545 m² lekeareal og 1783 m² felles friområde, noe som gir hvert boenhet mellom 108 og 250 m² private, felles utearealer og friområder. Boligområdet er godt plassert nær offentlig ungdomsskole og sentrum, og vil gi et nytt attraktivt bomiljø med moderne boliger for familier.

Planprosess og gjennomføring

Planarbeidet er utført av Tomteservice AS som forslagsstiller i samarbeid med proESS AS som plankonsulent. Det er ikke tidligere kommunale vedtak i saken, og planen anses å ikke kreve konsekvensutredning. Gjennomføringen av planen skjer i to byggetrinn hvor støyskjerming, vegtilkomst og lekearealer skal etableres parallelt. Kommunen har stilt krav til hensynssoner og tekniske løsninger som sikrer trygghet og funksjonalitet.

Kategori

Nybygg

Boligbygg

Flermannsboliger

Fase: Prosjektering

Byggestart
Ferdigstilles

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til BuildPilot er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se planlagte byggeprosjekter i Stryn

Adresse

Vestland > Stryn

Indrebøen 53
6783 Stryn

Verdi og størrelse

Hva skal bygges?

Antall bygninger	14 stk
Antall boenheter	44 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre: 3 selskaper

Arkitekt: ProESS

Rådgivende ingeniør: 2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Nøkkelord

adkomstveg

anlegg

avløp

avløpsnett

balkong

boenhet

bolig

boligbygging

bolighus

boligområde

bru

bygg

byggegrense

byggeområde

+84

byggetrinn

byggverk

bygning

carport

dekk

enebolig

formelement

fortau

fundamentering

fyllmasse

gang-sykkelveg

gangsti

gangveg

garasje

gesims

gesimshøyde

glass

grunn

grunnforhold

grunnundersøkelse

grus

grøft

hus

husrekke

høyspenningsanlegg

høyspentledning

høyspentlinje

høytspentledning

infrastruktur

internveg

internvegg

jord

jordmasse

kjørebanebredde

kjørefelt

kjøreveg

kulvert

kvikkleire

lastebil

ledning

lekeareal

mannsbolig

mønehøyde

ombygging

ov-ledning

overvann

parkering

parkeringskjeller

renne

rør

sand

sikring

skjerm

skjerming

slamavskiller

slokkevatn

småhus

småhusbebyggelse

spillvann

sprøbruddmateriale

stige

støyskjerm

sykkelveg

terreng

terrengfylling

terrengtilpasning

tilkomstveg

tomt

tomteservice

trafo

trafobygget

trafostasjon

underetasje

ungdomsskole

utbygging

uteareal

uteoppholdsareal

vann

vanntilførsel

veg

veggrunn

vegsystem

vegtrase

voll

Kontakt oss på olav@pekeberg.com for å løfte dine nøkkelord til toppen

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

24. Sep 2020: Arealplan fra Stryn kommune

Planomtale 220420.pdf<br>godkjent planomtale

https://www.arealplaner.no/stryn4651/dokumenter/2022/Planomtale%20220420.pdf

Oppdateringer

24. Sep 2020

Maria H. Skylstad lagt til som kontakt for ProESS
Jarle F. Konstali-Lødemel lagt til som kontakt for Grunneier Jarle F. Konstali-Lødemel
Klemet Bø lagt til som kontakt for Grunneier Klemet Bø
Sindre Øen lagt til som kontakt for ProESS
Statens vegvesen lagt til som Regulatorisk myndighet
Norges vassdrags- og energidirektorat (NVE) lagt til som Regulatorisk myndighet
Stryn kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
ProESS lagt til som Arkitekt
Per Mulvik lagt til som Rådgivende ingeniør
Tomteservice lagt til som Byggherre
Grunneier Jarle F. Konstali-Lødemel lagt til som Byggherre
Grunneier Klemet Bø lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.